只有满足了这些条件才能棚户区改造，否则不能拆你的房

         早在几年前，我国就通过了会议决定，实现了近2000万个各类棚户区的三年规划，如城中村、危房等，这一决定将成为开发建设的重要组成部分，并且成为了我国未来的基础建设。今年两会再次表明，棚户区将继续改革，这意味着棚户区将继续改革。我们生活在符合棚户区改造条件的城镇村落和其他地区，可能面临棚户区改造，我们不能停止发展步伐，但我们可以做任何事情，今天我们将解释棚户区改造的条件，以及我们应该如何判断它的合法性。

棚户区改造是中国政府为改造城市破败住房和改善需要的家庭住房条件而发起的民生工程。自2009年以来，中国在海外中国农场开展了煤炭矿区、林场、农业复垦和棚户区的大规模改造，主要针对城市的一些地区或村庄，如服务年限长、基础设施破旧、住房密度高、生活环境肮脏等。主要是为了改善群众的生活条件，考虑到城市功能的改善，改善城市环境。

         然后问题来了，什么样的条件可以算作棚户区改造？让我们看看“国有土地上房屋征收和补偿条例”的规定。根据“城乡规划法”的有关规定，在危险建筑集中和政府落后基础设施等领域实施旧城区改造的必要性，一般应证明棚户区“危险”房屋“集中，基础设施落后。规定中提到的“旧城改造”与棚户区改造基本相同，规定中的规定可以充分适用。

什么是危房？危险房屋（以下简称危房）是指其承重构件已经是危险构件，其结构失去稳定性和承载力，随时可能发生倒塌，不能保证住宅使用安全的房屋。危险房屋分为整体危险房屋和局部危险房屋。

除上述情况外，符合有关条件的地区可在棚户区重建，拆除也应严格按照法律程序进行。

• 1.棚户区改造项目应归类为政府的经济和社会发展年度计划。如果被征收人想知道他或该地区的棚户区改造不符合条件，他可以使用信息披露或政府网站查询。 。
• 2.棚户区要从公共利益、利与弊的角度进行改革。
• 3.规划等有关部门应当审查征收项目是否符合当地规划，审批土地利用，并提出土地利用意见。
• 4.经有关发展部门审核批准。
• 5.规划部门审查征收项目是否符合规划和专项规划，核发一本书和两份证件。
• 6.环境主管部门应当对征收项目的环境影响进行审批。
• 7.政府进行社会风险评估。如果人数很多，应该在会议上讨论和决定。
• 8.征收部门拟订拆迁补偿安置方案，报政府，组织听证，收集被征收人意见。应当指出的是，拆迁安置的一般争议发生在补偿方案公布后。因此，如果被征收人对补偿安置有异议，政府应根据公告组织有关部门进行听证，听证修改了补偿安置方案。
• 9.拆除补偿应完全由特别帐户使用，并应全部到达住户。政府作出征收决定后，应当开始安置工作。

         在此征地拆迁律师提醒广大被拆迁人，即使是棚户区改造也有相当严格的法律程序，不是直接启动的简易程序，所以作为直接利益相关者，我们应该对整个拆迁过程有一定的了解。变更的程序或条件，使争议发生后，如果对方被发现有相反的情况，他们不会是被动的。法律行为或者补偿安置不能接受的，应当第一时间向专业的征地拆迁律师寻求帮助。