【土地征收】这年头征地都是直接明抢么,啥也不说,啥也不给!

最近,小编遇到偏多的一类咨询是村里张贴公告,限期搬离通知书,光说搬离的日期和期限,早搬有奖励。但是补偿方案、征地单位、征收主体、征地批文均没有。针对对这种情况,有网友说就跟明抢一样,限期内不搬就是强制搬离,遭遇此情况的朋友应当怎么办呢?听小编给大家讲述。

一、了解征地程序、征地信息

根据新的《土地管理法》,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上人民政府征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。根据新的《土地管理法》,征收集体土地先签订协议后办理征地审批手续,但是对于这种什么文件都没有,只是要求搬迁的对于被征地农民来说很没有保障,没有安全感。

这年头征地都是直接明抢么,啥也不说,啥也不给!

所以,针对这种情况,被征地农民要主动出击,了解征地信息。第一,申请政府信息公开获取获取该地的拟征收土地现状调查、社会风险评估、补偿安置方案、补偿款是否足额到位;第二;如果被征地农民对补偿安置房案不满意,认为不符合法律、法规规定的,可以向县级以上地方人民政府申请召开听证会。

二、征收农村房屋应当有哪些补偿

根据《土地管理法》的规定,征收农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁,居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,提供如下补偿方式:(1)重新安排宅基地建房;(2)提供安置房;(3)货币补偿,无论哪种方式均应公平、合理。此外,还包括因征收造成的搬迁、临时安置等费用。

因此,被征收房屋农民如果遇到只能选安置房、或者只能选择货币补偿不能选择安置房的情况时,要知道这是违法的。

这年头征地都是直接明抢么,啥也不说,啥也不给!

三、是否会被强拆?

很多被征地农民都担心在规定期限内不搬迁是否会被强拆,上面我们提到合法的征收应当是先补偿、后搬迁,因此在拿到补偿或是签订协议前,征收方不敢也不能强制拆除被征收人的房屋。

其想要强制拆除被征收人的房屋,应当向被征地农民作出责令限期交出土地书或是补偿决定,在收到责令限期交出土地书或是补偿决定后法定期限内不复议、不诉讼的,征收方才可以申请人民法院强制执行。因此,被征收人不必过于担心!

当然也不排除有些地方征收方比较暴力,不按照法律规定来。那么被征收人有可能遭遇强拆,所以为了以防万一,被征收人提前要对屋内物品、房屋状况拍照、录像,将贵重物品保存好!

以上就是关于被征地农民应该了解的一些基本知识,希望可以帮助到有需要的朋友!

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