拆迁谈判中,有哪些雷区需要避开

拆迁谈判中,有哪些雷区需要避开

一、必须以法律为依据,不谈拆迁政策

地方上的拆迁政策都是基于拆迁成本和拆迁效率而制定的,大都是拆迁方单方面制定的,有利益方面的因素,在某个环节与法律相违背的。所以我嘛与之谈判时尽量不要去谈拆迁政策,我们要按照国家法律来寻找拆迁政策的法律漏洞和违法点,做到依法的,有理有节的据理力争,争取主动,保障自己的拆迁赔偿不被缩水。

二、保持好心态,审视利弊

拆迁方为了尽快完成拆迁,往往会出台一些迷惑拆迁户的拆迁奖励制度,用微小的利益诱惑拆迁户,有时的确起到了一定的作用,提醒大家千万别上当。我国法律对房屋拆迁做了明确的规定,拆迁房的价格不得低于类似房屋的市场价格,要保障被征收人的居住条件和生活品质不下降。我们首先要搞清楚的是我们应得的补偿款这个大西瓜有没有被侵吞,而奖励对拆迁来说只是个芝麻而已。何况奖励款也是源自于拆迁款,千万要保持好心态,别捡了芝麻丢了西瓜。

三、具体实施药落实到文字上,空头支票别信

拆迁过程中,往往有某个领导会郑重其事的承诺什么,千万别信,任何个人是不能代表组织的。空口无凭的日后反悔不承认的事屡见不鲜,必须要谈好条件后落实到书面上,双方签字盖章后才能有效。

谈判技巧和水平的高低会极大地影响到拆迁的补偿金额。选择专业的拆迁律师,在懂得补偿安置法律政策基础上才能不错过最佳时机,追求利益最大化。以上就是小编为您解答的全部问题,若有其他疑问,欢迎进行在线法律咨询,也可以阅读相关法律知识进行了解。

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