房子拆迁协议必须公证吗

一、房子拆迁协议必须公证吗

房子拆迁协议必须公证。

这里需要说明的是,拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。

二、怎么办理房屋拆迁协议公证

房屋逝迁协议公证由拆迁行为发生地的公证处管辖。拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请,填写公证申请表,并提供:

1、拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件,被拆迁人的身份证件和户籍证明,代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明;

2、拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等;

3、被拆迁人应提供享有被拆迁房屋的所有权或使用权的证书或证明材料;

4、房屋拆迁协议文本(公证处可以代当事人草拟);

5、其他有关的证明材料。

《公证程序规则》

第十一条 当事人可以委托他人代理申办公证,但申办遗嘱遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其他与自然人人身有密切关系的公证事项,应当由其本人亲自申办。

公证员、公证机构的其他工作人员不得代理当事人在本公证机构申办公证。

第五十六条 经公证的事项在履行过程中发生争议的,出具公证书的公证机构可以应当事人的请求进行调解。经调解后当事人达成新的协议并申请公证的,公证机构可以办理公证;调解不成的,公证机构应当告知当事人就该争议依法向人民法院提起民事诉讼或者向仲裁机构申请仲裁

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