· 想知道怎么获取征地补偿标准?看这篇就够了!

在办理征收集体土地的案件中,很多当事人会问到这样一个问题:如何知道征收集体土地的补偿标准?

本文就该问题进行一个简单的讲述,希望在遇到集体土地被征收时,被征收人可以自行查找到征收补偿标准,及时捍卫自己的合法权益。1
谁制定征地补偿安置方案?根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条:“市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟定征地补偿、安置方案……征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施”。

《征收土地公告办法》第七条:“有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案……以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告”。

第十一条:“征地补偿、安置方案经批准后,由有关市、县人民政府土地行政主管部门组织实施”。

综上可知,制定征地补偿、安置方案的机关为被征收土地所在地的市县级人民政府土地行政部门,批准机关为被征收土地所在地的市县级人民政府,组织实施机关是被征收土地所在地的市县级人民政府土地行政主管部门。

2什么时候制定征地补偿安置方案?根据《征收土地公告办法》第七条:“有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。”的规定可知,制定征地补偿、安置方案的时间为从被征收土地所在地的市县级人民政府作出《征收土地公告》之日起到45日止。

3征地补偿安置方案包含什么内容?《征收土地公告办法》第八条:“征地补偿安置方案公告应当包括下列内容:

(一)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;

(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;

(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;

(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;

(五)农业人员的具体安置途径;

(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。”

4制定征地补偿安置方案的法定程序是什么?根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条:“征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见”。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条:“市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见”。

《征收土地公告办法》第三条:“征收农民集体所有土地的,征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中,征收乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告”。

第七条:“有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告”。

第九条:“被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出”。

第十条:“有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的,应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征收土地方案进行修改。有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时,应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况,举行听证会的,还应当附具听证笔录”。

综上可知,首先是被征收集体土地所在地的市县级人民政府土地行政主管部门会同有关部门制定征地补偿、安置方案;其次是将征地补偿、安置方案在被征收土地所在地的村组内以书面形式公告;再次是被征收土地的农村集体经济组织和农民提意见和申请听证,最后是根据意见和听证情况修改征地补偿、安置方案。

5如何查到征地补偿安置方案?根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第十三条:“公民、法人或者其他组织还可以根据自身生产、生活、科研等特殊需要,向国务院部门、地方各级人民政府及县级以上地方人民政府部门申请获取相关政府信息”的规定可知,被征收集体土地的当事人可以向被征收土地的市县级人民政府土地行政主管部门申请公开征地补偿、安置方案,前提条件是当事人和被征收集体土地有利害关系。

如何证明利害关系呢?

第一、我们可以拿我们的身份证和户口薄证明是被征收土地所在村的村民。

第二、我们也可以拿土地承包合同或者土地证等材料证明自己的承包地被征收。

那如何查到征地补偿安置方案?

最简单的办法是:带着自己的身份证、户口薄和土地承包合同或者可以证明自己承包地被征收的其他材料去被征收土地所在地的市县级人民政府土地行政主管部门查询征地补偿、安置方案。

以上就是征地补偿、安置方案的相关内容,希望此次大讲堂的内容能为你所用。

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