• 【重庆市拆迁】重庆市集体土地房屋征收案例

    补偿安置方案已组织听证,再次申请就能置之不理? 导读:委托人李先生经区国土资源和房屋管理局组织,就集体土地补偿安置拟定的方案进行了听证。委托人根据区国土房管局发布的通告,按照要求向其邮寄《听证申请书》,可区国土房管局对此置之不理,认为已经组织过一次听证,不必对该申请再作回复……那么,征地程序中再次提起听证申请,国土部门就无需答复了吗?本案又能带给我们以怎样的启示呢? 【基本案情:二次申请听证遇阻】 委托人李先生在重庆市璧山区璧城街道某村拥有一套房屋。因璧城街道某村集体土地征收项目,原告所有的房屋…

    城镇拆迁, 拆迁案例 2019年7月8日
  • 【湖南省拆迁】湖南省征地拆迁案例

    拆迁事务所违法强拆,担责的竟然是它! 导读:征地拆迁事务所是时下一些地方出现的新机构,其在征地拆迁过程中负责具体工作的实施。那么,由其作出的行为所引发的纠纷该由哪个机关来承担法律责任呢?被征收人又该以谁为被告提起确认强拆违法之诉呢?本文,在明律师刘博韬通过一起胜诉案例告诉我们答案…… 【基本案情】 委托人项某在湖南省湘潭市昭山示范区某村拥有一处两层房屋,系1998年集资建设,并缴纳了违法占地罚款和土地收益金,按照相关政策应当办理国有土地使用权证,但后来核发的仍是集体土地建设用地使用证。2017年…

    城镇拆迁, 拆迁案例 2019年7月8日
  • 河南省房屋强拆案例:怪事儿!村民委员会负责国有土地上房屋征收补偿?

    导读:李女士的房屋被强拆,却不确定强拆是哪个部门实施的。李女士通过多方询问最终锁定了强拆主体,在补偿不到位的情况下,李女士拿起法律的武器,将焦作市解放区人民政府置于被告席,找出区政府强拆依据违法点,从而维护自己的合法权益。确定强拆实施主体,再次成为了征收维权的核心问题…… 【基本案情】 李女士在河南省焦作市某村拥有一套房屋。为实施焦作市解放区南水北调中线工程建设,2017年4月,该村征迁指挥部对李女士发出告知书,告知在三天之内到指挥部协商有关征迁事宜,如不能在规定时间内协商,一切后果自负。201…

    城镇拆迁, 拆迁案例 2019年7月8日
  • 房屋拆迁补偿案例:忙于信访而过了起诉期限?后果很严重!

    导读:面对自己的房屋或土地被国家征收,一部分被征收人常常抱有一种想法:如果觉得补偿不合理,我就去上访。可是信访作为一种权利救济制度,您是否真的了解它的作用呢?本文将通过一则案例,对信访和行政诉讼起诉期限之间的关系进行简要分析,希望能够让广大被征收人在维权过程中作出更为理智的选择。 【案情简介:长期信访致起诉无望】 王某于2005年9月4日签订滨河大道房屋苗木拆迁补偿协议,并于2007年11月7日领取拆迁补偿款。因王某不认可补偿金额,故进行长期上访,后于2015年8月19日提起行政诉讼。在法院审理…

    城镇拆迁, 拆迁案例 2019年7月8日
  • 四川省集体土地房屋拆迁案例:个人隐私能成为政府拒绝信息公开的挡箭牌吗?

    导读:别人的补偿安置情况自己能否通过申请政府信息公开获知?征收补偿协议的内容确系法律意义上的个人隐私么?法律对此问题究竟有着怎样的规定呢?本文,在明拆迁律师王家才以案说法,来深入解析这些问题。 【基本案情:信息公开申请遭遇个人隐私】 因项目建设需要,四川省某市邓先生等人的集体土地上房屋被纳入搬迁范围。为了解搬迁补偿相关情况,2017年3月,邓先生等人依法向当地镇政府递交政府信息公开申请,要求其公开每户房屋及建筑物调查表、该村已签订的房屋拆迁补偿协议书和每户安置补偿情况等政府信息。2017年5月,…

    城镇拆迁, 拆迁案例 2019年7月8日
  • 山东省旧城改造案例:170多页证据材料细分析,征收决定被确认违法

    导读:众所周知,房屋征收决定在整个国有土地上房屋征收中居于重要的核心地位,直接关乎一个项目能否依法启动。本文,来看在明律师李顺华、谢瑞青如何有针对性的提起复议、诉讼,成功将征收决定确认违法……   【案情简介】   张先生在山东省日照市某区拥有合法房屋,用于经营活动。2016年11月,某区政府作出《关于XX街道XX社区房屋征收的决定》,称因旧城区改建项目对包括张先生房屋在内的国有土地上房屋实施征收。但由于房屋征收部门给予的补偿标准过低,张先生一直未能与征收部门达成补偿安置协议。   随着政府征收…

    城镇拆迁, 拆迁案例 2019年7月8日
  • 江西省违法建筑案例:800平米房屋只补5万元?诉讼“组合拳”下定乾坤

    导读:面积近800平方米的房屋一共只补偿5万元?仅凭《补偿安置决定》和《责令交出土地决定》房屋即被作为违建拆除?本文,看在明拆迁律师纪召兵如何运用一套法律“组合拳”,成功击破征收方的违法征收行为……   【基本案情:800平米补偿5万元】   2016年8月19日,江西省赣州市的曾先生一家收到了一份让他们实在难以接受的政府文件。赣州市国土资源局开发区分局下发了一份赣市国土资(开)字〔2016〕158号补偿安置决定书。对于曾先生建筑面积为794.83平米的房屋给予一共51592.6元的补偿,约合每…

    城镇拆迁, 拆迁案例 2019年7月8日
  • 北京市集体土地合同纠纷案例:1.6亿还是8000万?金额出入带来的管辖权异议

    导读:2018年1月,在明拆迁律师梁红丽代理了一起村集体土地投资开发合同纠纷案件,合同双方为北京某旅游发展公司与北京某区某村委会,委托人为北京某旅游开发公司。梁律师接受该旅游开发公司咨询的时候,公司已经作为被告被某村委会以违约为由提起诉讼,请求法院认定合同无效,受理法院为北京市某区的基层法院。梁红丽律师敏锐捕捉到了双方提交的合同文本内容存在的出入,通过提起管辖权异议将案件提至中级法院一审。那么,这究竟是一起怎样的案件呢? 【基本案情:见着收益要反悔?】 梁律师代理案件之后,经过与委托人的深入沟通…

    城镇拆迁, 拆迁案例 2019年7月8日
  • 河南省宅基地拆迁案例:程序混用的棚户区改造,代理21天补偿增加两套房!

    导读:在明拆迁律师所代理的案件中,有些颇具奇幻色彩,其情节、桥段令人难以置信。北京在明律师事务所的陈丽芳律师日前就办理了这样一起案件:接案21天,一通晚上9点多钟的不明来电,第二天被征收人就多得了两套安置房。那么,这究竟是一起怎样的棚户区改造案件呢?这短短的21天之中又发生了怎样离奇曲折的故事呢? 【基本案情:只有补偿方案的棚户区改造】 委托人关先生在河南省周口市某县拥有合法的多层宅基地上房屋,其一家十几口人同时居住在此,拥有三个户口簿。2017年9月,县政府印发了通知,公布了某工业园区棚户区改…

    城镇拆迁, 拆迁案例 2019年7月8日
  • 安徽省棚户区改造案例:合法建筑也敢直接拆?在明拆迁律师给县政府普法了!

    导读:棚户区改造项目一旦涉及拆迁,需遵循国务院第590号令规定的程序严格执行,而不得因其牵涉重大公共利益而有所例外。本文,看在明拆迁律师杨念平、李群杰如何在庭审中反驳县政府对《条例》规定程序的刻意歪曲误读,最终确认其强拆行为违法! 【事实概要】 甲在安徽省阜阳市阜南县某路西侧拥有商业用房一处,并持有合法房地产权证书。因阜南县鹿城镇淮河社区棚户区改造项目建设,甲的上述房屋被划入征收范围。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项利民工程。遇到好的政策被征收人本应积极响…

    城镇拆迁, 拆迁案例 2019年7月8日

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