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【宅基地申请流程】最新流程！2020年农村申请宅基地建房新规，村里即将大变样
长期以来，由于没有统一的宅基地管理规范，农村农民建房，随意性较大，地方管理也很难到位。这导致有的农户拥有多处宅基地，而有的农户，尽管孩子成年需要分户建房了，但不知道为啥宅基地就是没申请下来。这其实是由于没有统一的宅基地管理规范导致的。一些农民朋友反映说，如何申请到宅基地一直是个难题，这个困扰农民的问题，最近终于被打破了。 12月23日，农业农村部、自然资源部发布了《关于规范农村宅基地审批管理的通知》（以下简称《通知》），《通知》统一了全国农村宅基地和建房的申请格式，明确了农村村民住宅的报建程序，…
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【宅基地确权】农村房是不是违建有新规定啦，你们村确权了吗？
2020年5月18日，自然资源部官方网站讯，最新的《关于加快宅基地和集体建设用地使用权登记工作的通知》已于5月14日发布。 该《通知》明确，相关土地确权工作将于今年年底前完成，另就农民朋友们关心的老房、老证等相关疑问给出了确定的答复。接下来小编就带大家一起来了解《通知》都有哪些关键内容，又会对农民朋友们产生哪些重要影响。 首先，“老房”无证、少证也可确权 自2008年《城乡规划法》发布以后，很多家有老房的朋友就遇到了一个共同的困惑：自家的老房子建成年代早，没有规划法要求的一些批建手续，这样算不算…
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【一户一宅】农村实行“一户一宅”政策，村民多出的宅基地如何处置是有效利用
农村里面有一种乱象：有的人家宅基地好几处却没有人居住，而有的一家老小全都挤在一处宅子里面，造成这种一户多宅或者多户一宅的主要原因在老人身上。因为上一辈老人子女比较多，存在不公平对待的情况，就比如我爸和我二叔都是我奶奶的孩子，可是由于我奶奶格外偏向我二叔，把所有的家产全都给了我二叔，包括好几处宅基地，而我爸什么都没有分到。 像我家这种情况的人应该还有很多，但是由于农村土地新政策的改变，这种一户多宅的情况已经不被政府所承认。法律上也已经明确规定：农村宅基地的所有权是属于村集体的，农民只拥有宅基地的使…
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【山东拆迁补偿】2020年，山东农村宅基地拆迁补偿办法是什么？抓紧时间快看看吧
土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 我们都知道农村宅基地就是指农户用来作为自己房屋居住的地方，那么如果进行拆迁以后应该如何补偿呢？山东农村宅基地拆迁补偿办法是什么呢？下面就让小编为您进行一下具体的介绍吧。 一、农村宅基地拆迁如何补偿 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农…
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【宅基地审批】拆迁时儿子能批宅基地女儿却不能？一电视节目案例引发争论
在北京卫视近日播出的最新一期《向前一步》节目中，一件“拆迁时女儿是否能同等享受补偿政策”的案例引发舆论争议。公开资料显示，《向前一步》每周日21:05在北京卫视播出，是北京广播电视台推出的一档促进市民与公共领域对话的节目，该节目“在北京城市发展进程中搭建起沟通和解决的平台，为城市管理者充分阐述公共政策、寻找城市最大公约数、达成共识、共同发展创造条件”。 引发争议的这一期《向前一步》播出于5月3日晚。北京卫视官方微信公众号在事先发布的节目预告中称：“未来，北京地铁22号线将从平谷区马坊镇穿过。这里…
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【宅基地申请】2020年，村民如何申请宅基地建房？4步不可少
宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。 近日，辽宁省出台了宅基地建房的流程，各地有所不同，具体还需要看当地的政府部门出台的规定，仅作参考： 第一步：提出申请 符合条件的村民以户为单位，向所在村民小组提出申请，并填制宅基地和…
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【宅基地分配】任何序俗都不能背离法律，谈谈宅基地分男不分女
2020年5月3日北京卫视《向前一步》节目就““拆迁时女儿是否能同等享受补偿政策”进行了播出，说句实话这个节目我本以为他是在弘扬法治，诉说民生，然而令我没有想到的是这样权威的一个节目，竟然有这么多权威人士是在驳斥拆迁户的法律诉求，而是要他认可所谓的公“序”“良”俗。 这个公“序”“良”俗是“宅基地分男不分女”和《马坊镇中心区南区土地一级开发项目(一期、二期)宅基地认定办法》中的一条规定：“奖励期结束之日前,一宗宅基地上有两个及以上儿子,均未审批过宅基地、不存在宅基地买卖情况,且均为本村集体经济组…
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【宅基地征收】农村宅基地拆迁，二层楼有补偿吗？能1:1平米置换吗？
宅基地属于农村集体所有土地，集体土地上房屋征收，目前主要的是《土地管理法》及其实施条例等相关法律规定。 征收补偿应遵循合理补偿原则，也就是不得因为征收降低被征收人原有的生活居住水平。 宅基地上自建二层楼房遇到征收，会出现什么情形？ 是否可以争取全面积补偿？ 以下结合实际案例进行简单分析。 1、宅基地自建楼房一般会出现的情形 农村宅基地上自建的房屋尤其是老房子，或者老宅基地翻建房屋，多半会存在房屋没手续或者手续不全的情况，平时居住多年可能都风平浪静，征收来了，土地管理部门、建设规划部门或者其他行政…
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【宅基地】2020年农村宅基地新政策袭来，这4个问题关系到农民利益，早了解
农村宅基地主要用于建设住房，不过在此之前，农村宅基地资源浪费和紧张的情况颇受争议，我们都知道现在在农村申请一处宅基地并非易事，因为基本上都已经划分完，尤其一些人口比较紧密的村子，宅基地资源更加紧张，但是有些人口稀疏的村子宅基地资源却得不到有效利用，呈现出闲置的状态，为了整合农村宅基地资源，农村相继完成了土地确权工作，并且现在也相继出台了一些新的规定。 农村宅基地可以说是农民在农村生活的基本保障，这是国家免费让农民使用的建设用地，目前农村资源虽然比较多，但很多资源都无法得到有效的利用，宅基地使用问…
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【土地确权】农村土地确权接近尾声！但这5种宅基地无法确权！农民朋友早了解
对许多农民朋友来说，土地是自己在生活的基本保障，宅基地可以用来建房，耕地可以种庄稼，但近年来随着新农村建设的发展，出现了一些土地抛荒、违规使用等问题，为避免土地流失和浪费，我国进行了像土地确权这样的工作，土地确权后对农民的权益更明确了，并减少了因土地而产生的纠纷，让土地价值再一次得到提升。 然而，现在土地确权虽已接近尾声，不少人也相继拿到了土地确权证书，但有些农民还没有完成土地确权，甚至连土地确权这一政策都不知道，因此，我们都知道，如果土地确权对许多农民来说影响还是比较大的，比如无法办理抵押贷款…
