• 【强制拆除】暴力强拆被判刑!强拆者须承担哪些法律责任?

    案情回顾 “强拆”一词在实际的拆迁行为中出现的频率极高。先不论这这一行政行为的违法性,单是因为强拆行为给被拆迁人带来的损失和伤害就是巨大的,尽管这一行为被三令五申不允许,但还是屡见不鲜。这不北京的徐先生夫妇就遭遇了暴力强拆:拆迁公司的5名男子强行闯入房主家中大打出手,强迫其对拆迁事宜进行谈判,导致徐先生颈部和四肢多处受伤(经鉴定为轻微伤)。强拆事件发生后,北京市朝阳法院以“非法侵入住宅罪”对涉案人员张某等人判处有期徒刑。 案件分析 拆迁人员被以“非法侵入住宅罪”获刑的案例,以笔者所知,似乎是绝无…

    拆迁资讯 2020年6月28日
  • 【违法强拆】未作征收补偿决定就强拆的房屋系违法

    01 做出补偿决定的前提条件是什么? 房屋征收补偿决定书是指国家相关部门在依法征收公民房屋时,若未能与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达成双方都能接受的补偿协议,房屋征收部门可以申请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照有关规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 需要满足的条件: 1、 有生效的房屋征收决定 有生效的房屋征收决定是作出征收补偿决定的前提条件之一。征收补偿方案规定被征收人的补偿方式、补偿范围、补偿标准等等内容,而征收补偿方案是征收决定的内容之一,所以…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年6月28日
  • 【强拆】遭遇强拆,上访还是上诉?

    在征收拆迁过程中,被征收人可能会遇到一系列问题,比如失地、失业,补偿不合理、遭遇强拆等问题。第一次遭遇强拆十分恐慌,再加之法律意识不高,被征收人并不知道该如何维权,最终有一部分被征收人走上了上访维权的道路。但是,上访真的能解决问题吗?并不能!不仅如此,上访对于被拆迁人维权是十分不利的。 一、上访效果——扑朔迷离 国家关于信访的规定过于笼统,上访案件具体如何受理,受理之后如何处理得不到法律保障,一切成了未知数,结果也自然无法预测。在本级上访无果后就会有人想要越级上访,企图由上级部门进行监管,殊不知…

    拆迁资讯 2020年6月28日
  • 【公房拆迁】最高院判例:强拆行为与公房承租人的权益保护

    裁判要旨 1.从当事人的不动产权益保护角度而言,当事人已经提供了其与涉案房屋有关联的相关基础证据,人民法院即便不认可其完全意义上的产权,亦有必要通过进一步审查对当事人过去所交集资款、住房性质等作出实体认定、回应与考量,对涉案《租用公房凭证》《收款收据》的性质等作出司法判断。特别是对于被诉的组织实施强拆行为本身也应作出合理评价,而不宜仅以原告举证不足为由不作实体性审查。 2.从当事人的屋内动产权益保护角度而言,即便《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款规定了”原告应当对行政行为造成的损害提供…

    城镇拆迁, 拆迁资讯 2020年6月28日
  • 【厂房拆迁】最高法判例:“厂房”在拆违过程中遭到违法强拆的损失赔偿规则

    裁判要旨 1.涉案厂房的损失赔偿。虽然当事人未能提供相关规划建设审批材料证实涉案厂房为合法建筑,但当事人提供的证据材料可以证明涉案厂房在建设和使用过程中,取得了有关行政机关的认可和支持。对此,当事人对有关行政机关作出的承诺、确认和默许,形成了行政法上的信赖利益,该信赖利益属于国家赔偿法规定的“合法权益”范畴,应予保护。当事人基于信赖利益对涉案厂房的建设使用所作的相应投入,在有关强制行为被确认违法后依法有权获得相应的赔偿。 2.涉案厂房内的动产损失赔偿。在强拆行为被确认违法后,行政机关需要对强拆活…

    企业拆迁, 拆迁资讯 2020年6月28日
  • 【强拆主体】房屋不知被谁偷拆,该找谁来为此负责

    导语 在征收拆迁过程当中,推定责任主体是非常关键的,找到责任主体之后,我们才能有针对性的提起诉讼,那么,如何找出这样一个责任主体呢? 首先,最简单的情况就是我们的房屋被强拆时我们在强拆现场,我们需要拍照、录像,最好是拍摄下穿戴制服的人员,以确定强拆的主体。 其次,如果当时我们不在现场,我们现场没有拍照、录像,这时我们就要借助公安机关进行调查,我们拿公安机关的调查也就能确定一个责任主体。 这时部分当事人会说,公安机关也无法确定责任主体,政府又一口咬定自己并未强拆,那这个结果作为被拆迁人怎么办,只能…

    拆迁资讯 2020年6月28日
  • 【强制拆除】暴力强拆要注意,一不小心就犯罪

    随着我国社会经济的发展,征地拆迁项目在全国各地如火如荼的实施开展,这原本是一项利国利民的好事。然而由于征地拆迁项目实施的过程复杂,涉及的利益较多,很多征收方为了加快征收进程,节省征收成本,采取法律禁止的行为逼迫被征收方进行搬迁并签订不合理的征收补偿,侵犯被征收方的权益。其中,暴力强拆是大家最为头疼的问题,今天小编就结合案例针对暴力强拆为大家提供解析。 柳先生一家前段时间被纳入征地拆迁范围了,征收双方就补偿问题一直无法达成一致,结果前段时间有几个人强行闯入柳先生的家中想要和柳先生针对补偿问题进行谈…

  • 【强拆】遭遇强拆报警有用吗,报了警察却没来怎么办?

    在实践中,征收双方如果就补偿问题无法达成一致时,经常会出现强拆现象。小编在之前的文章中一直告诉大家,如果在征地拆迁过程中遭遇拆迁,一定要及时报警。很多人看到那些文章时总会嗤之以鼻,然后告诉小编说官官相护、报警没用。然而,小编今天要为自己辩护一下,并不是报警没用,而是你没有仔细看那些文章,不会正确使用这一维权方式。 很多被征收方在房屋强拆时头脑混乱,不知该怎么做才能维护自己的权益。然而在强拆过程中,被征收方应当采取正确的方式进行报警,一定要保持冷静的情绪和情形的脑袋,及时拨打110进行报警,简单、…

  • 【强制拆除】担心被强拆,怎么办?

    面临违法强拆前,务必做到以下几点: 第一点:转移贵重物品,看护老人和小孩,尽可能减少损失 如果提前获得了强拆的信息,当事人一定要提前将家里的贵重物品进行转移,如果家中有行动不便的老人或者年纪尚小的孩子,也要仔细看护。倒不是说拆迁方一定会不顾一切进行强拆,全然不顾被征收人的人身和财产安全,而是要防患于未然,万一现场发生意外情况,不至于造成不可挽回的损失。 第二点:及时报警 如果拆迁队到来后强行拆房,当事人一定要马上报警,交给警察处理。虽然警察不一定能阻止强拆,有的警方甚至可能拒绝出警,但是否报警、…

  • 【强拆】面临强拆,如何应对?

    面临违法强拆前,务必做到以下几点: 第一点:转移贵重物品,看护老人和小孩,尽可能减少损失 如果提前获得了强拆的信息,当事人一定要提前将家里的贵重物品进行转移,如果家中有行动不便的老人或者年纪尚小的孩子,也要仔细看护。倒不是说拆迁方一定会不顾一切进行强拆,全然不顾被征收人的人身和财产安全,而是要防患于未然,万一现场发生意外情况,不至于造成不可挽回的损失。 第二点:及时报警 如果拆迁队到来后强行拆房,当事人一定要马上报警,交给警察处理。虽然警察不一定能阻止强拆,有的警方甚至可能拒绝出警,但是否报警、…

    拆迁资讯 2020年6月22日