• 拆迁项目转让原来的补偿协议怎么办

    拆迁有时候也并不都是政府组织督办的,也可能是开发商看中了这块地想要建新的建筑,需要对周围的房屋进行拆迁,但是拆迁项目是一个大工程,有些开发商可能没坚持下来转让给其他公司继续做也是存在的。那么拆迁项目转让原来的补偿协议怎么办?下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。   一、拆迁项目转让原来的补偿协议怎么办 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的,应当经房屋拆迁管理部门同意,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内…

    拆迁资讯 2020年11月24日
  • 《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》

    我国的土地要么是属于国家所有,要么是属于集体经济组织所有。而对于不同的土地,在进行征收的时候可能具体的规定不同。今天我们将要为大家带来的就是国有土地上的征收与拆迁补偿规定,即《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》,我们一起在下文中进行了解。 国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例 第一章 总  则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人…

    拆迁资讯 2020年11月22日
  • 在征地拆迁程序中,需要注意哪些问题

    随着经济的发展,建设用地需求也增加了很多。在司法实践中,因为征地拆迁而产生的纠纷并不少见。作为关系到和谐社会的建设与人民生活水平提高的重大问题,征地拆迁与补偿问题值得重视。那么,在征地拆迁程序中,需要注意哪些问题?本文整理了相关法律条文与知识,为您提供一定的参考。 征地拆迁过程中容易出现的问题有: 1、征地拆迁工作实施主体不规范 《中华人民共和国土地管理法》以下简称《土地管理法》第四十六条规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、…

    拆迁资讯 2020年11月22日
  • 什么是征地拆迁?法律规定其程序是什么

    征地拆迁涉及到的不只是个人,这关系到国家、集体和个人,这就涉及到了一个利益平衡。倘若处理的不好,很有可能使征地拆迁进程受阻,导致征地拆迁的目的无法完成,所以国家对此出台了一系列的法律,也做出了许多改革,那么什么是征地拆迁?在此,浅谈自己对这几个问题的见识,请您阅读。 一、什么是征地拆迁 凡土地,房屋被县级以上人民政府批准征用,占有。房屋拆迁后,重新承受房屋,土地所属!而对其成交价格,就是属于作价补偿费和货币安置款!货币安置奖励费就是指被拆迁人在规定的日期内同意拆迁并搬家,拆迁方给与被拆迁人配合拆…

    拆迁资讯 2020年11月22日
  • 征地拆迁方案是什么?有哪些步骤?

    征地拆迁这样的情况经常会出现在人们的生活中,对于这样的问题,政府搬出有关征地拆迁的补偿标准及规定等,同样也有征地拆迁方案以及工作流程,这些方案的规定规范了政府的征地拆迁这一类举动,并且不损害人民的利益,那么今天就来带你了解一下。 征地拆迁工作方案 征地拆迁工作分为十个阶段: ①征迁准备阶段 ②宣传发动阶段 ③勘察核实阶段 ④征地拆迁阶段 ⑤资金兑付阶段 ⑥拆迁安置阶段 ⑦进场施工阶段 ⑧服务招商阶段 ⑨竣工通车阶段 ⑩验收总结阶段。 一、征迁准备阶段 1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等…

    拆迁资讯 2020年11月19日
  • 政府如何破解征地拆迁难题?有什么方法?

    土地征收是我国城市化过程中的重要一个环节,征地拆迁过程中双方的矛盾日益加剧,钉子户更是层出不穷,土地征收更成为一大难题。政府如何破解征地拆迁难题已经急需解决,那么就为你从问题的实质出发,给你提供征地拆迁难的解决方案吧。 一、征地困难问题 1、征地拆迁改变了被拆迁人的生活环境,给他们带来了一系列问题,如就业、孩子的学业等,这都是导致拆迁人产生抵触情绪进而激化矛盾的重要原因 2、少数村、社基层组织支持力度不够 3、征地拆迁补偿安置办法等安置政策不够完善 4、补偿费用不及时到位或者安置工作不迅速落实 …

    拆迁资讯 2020年11月18日
  • 我国关于征地拆迁的主体等问题是如何规定的

    征地拆迁过程中容易出现的问题 1、我国关于征地拆迁的主体等问题是如何规定的 《中华人民共和国土地管理法》以下简称《土地管理法》第四十六条规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”这一法律条款明确规定征地拆迁工作的实施主体,只能是被征用土地所在地的县级以上地方人民政府。该人民政府的土地行政主管部门负责具体实施。 在现实的征地拆迁工作中,严格…

    拆迁资讯 2020年11月18日
  • 征地拆迁工作方法有哪些?

    在推进城市化的过程中,征地拆迁问题日益突出。若拆迁有关部门不能合理解决民众拆迁中遇到的问题,双方势必会起冲突,造成社会矛盾。那么解决问题的方法归根结底是要拆迁部门深入群众,在拆迁的同时,维护好群众利益。接下来就了解征地拆迁工作方法吧。 一、倾力宣传教育 征地拆迁工作的顺利与否,离不开被征地拆迁群众的理解和支持,因此,征地拆迁职能部门要牢固树立“思想先行”的工作理念,克服急躁和盲动心理,采取多种方式,多了解群众的想法,多分析群众的顾虑,有针对性地做好群众的宣传、解释工作,要带着感情上门沟通,根据实…

    拆迁资讯 2020年11月17日
  • 征地拆迁安置补偿费标准是什么?

    关于征地拆迁的问题一直以来都是老百姓热议的话题之一,我们都知道征地拆迁需要给予被占用土地的居民相关的安置补偿费用,为了更好地解决该补偿费用的问题,相关部门也制定了关于征地拆迁安置补偿费的标准,便于确定补偿费的金额。那么征地拆迁安置补偿费标准是什么?相信各位也十分关心,下面,就给大家做相关的介绍,请您仔细阅读了解。 一、《土地管理法》的相关规定 1、征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。 每一…

    拆迁资讯 2020年11月17日
  • 征地拆迁工作计划有哪些内容

    近年来,随着城市建设的发展,我们听说过很多关于“强制拆迁”“钉子户”的报道,土地征收和房屋拆迁补偿问题以及安置善后处置是与群众利益最紧密,矛盾最突出,难度最大的问题,那么如何做好征地拆迁工作呢?为大家整理了征地拆迁工作计划的内容。 一、建立公示制度 在园区征地拆迁范围内实行园区、镇(乡)、村(社区)三级征地拆迁补偿公示制度。【征地拆迁工作】 1、公示目的 维护征地拆迁对象的合法权益,确保征地拆迁工作的公平、公正、公开,杜绝征地拆迁工作中出现不正之风,确保园区征地拆迁工作的顺利实施。 2、公示范围…

    拆迁资讯 2020年11月17日