• 没有拆迁公告怎么争取拆迁补偿

    经常遇到当事人说这种情况,“自己的房子好好的,政府说拆迁,听说要修路,但是就没有看到拆迁公告”,在当事人什么都不清楚的情况下,失去了自己的房子,拿到了廉价的补偿。 很多莫名奇妙的拆迁,以违建或者其他名义,发出限期拆除的通知书,采取各种借口,没有合法的程序,直接半威胁的拆迁,逼迫被拆迁人在拆迁协议上签字。如果遇到了,该怎么办呢? 提醒您: 在没有征地公告和拆迁项目信息的情况下,如果遇到不合理的拆迁补偿,一定坚持走法律途径维权。 胡先生是四川某地的农民,建设了一个肉鸡养殖场,拥有三千多平方米的鸡棚,…

    拆迁资讯 2020年11月19日
  • 签订拆迁协议后什么时候能那拿到补偿

    一、签订拆迁协议后什么时候能那拿到补偿 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,签订拆迁协议后,拆迁协议应该包括拆迁补偿款支付的期限,当事人可以查看拆迁补偿协议确定支付的期限。 二、相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一…

    拆迁资讯 2020年11月16日
  • 拆迁协商办法有何规定

    在日常的生活中,我们一般是知道的,房屋拆迁的话是要经过一定的程序的,拆迁是有补偿的,这个是政府的决定。但是拆迁需要签订补偿协议,那么,拆迁谈判中要注意些什么?下面就为大家解释一下拆迁协商办法有何规定相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。   一、拆迁协商办法有何规定 1、提出高于预期的拆迁安置补偿条件,但一定注意不要让对方认为你是在满天要价。 2 避免对抗性的拆迁补偿谈判,千万不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩,产生敌对情绪,这样只会导致对抗,致使谈判不能正常进行下去。 3、作为被拆迁人最好…

    拆迁资讯 2020年11月8日
  • 拆迁补偿协议怎么防范风险

    不管是政府对居民房屋进行拆迁,还是开发商进行的拆迁,都要与被拆迁人签订拆迁补偿协议,对被拆迁人员进行妥善安置,并进行经济补偿,现实中关于拆迁补偿协议是有很大争议的,那么拆迁补偿协议怎么防范风险呢?下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。   一、拆迁补偿协议怎么防范风险 第一,未与任何拆迁主体签订书面协议,或只是签了空白协议。很多被拆迁户来咨询德-凯律师时,总是会提出自己没有任何材料。有的被拆迁户甚至领了部分拆迁款,但是没有人跟他们签协议。有的被拆迁户被逼迫签了空白协议,但是具体协议内容一概…

    拆迁资讯 2020年11月8日
  • 房屋拆迁按面积还是按人头?

    随着我国现在城市化进程的加快,有很多的房屋可能会面临拆迁的问题,一般而言,进行拆迁的时候,往往需要对房屋所有人进行补偿,那么,房屋拆迁按面积还是按人头来发放补偿呢?小编搜集了一些有关房屋拆迁按面积还是按人头的资料,供大家参考。 一、拆迁是要补偿的,怎么补偿各地没有统一的标准,以当地政府的拆迁补偿政策为准。 可以查看拆迁公告的具体规定,或去当地土地部门咨询。拆迁之前一般会签订拆迁补偿协议,关于拆迁补偿费,拆迁补偿费一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁…

    拆迁资讯 2020年11月7日
  • 关于拆迁补偿的物权法相关规定

    拆迁补偿纠纷一直是司法实践中一种常见的纠纷,关于拆迁补偿的法律规定有很多,那么,如何从物权法的角度对拆迁补偿作出相应的规定呢?本文整理了相关内容,为您提供关于拆迁补偿的物权法相关规定。 第一,何谓公共利益? 《中华人民共和国物权法》第四十二条规定了为了公共利益的需要可以征收个人的房屋或其他物权。该条确立了一个原则是物的权利人只有在公共利益需要的前提下,才无条件的将物权转让给国家;对于非公共利益的商业拆迁,物的权利人可以自主决定是否转让自己的物权。这无疑是历史的巨大进步,但是该法未对公共利益进行界…

    拆迁资讯 2020年11月7日
  • 拆迁奖励时间过了怎么办

    一、拆迁奖励时间过了怎么办 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,拆迁奖励时间过了后,被拆迁人没有与征收人达成拆迁补偿协议的,拆迁奖励是没有的。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障…

    拆迁资讯 2020年11月3日
  • 拆迁补偿计算公式是什么

    拆迁补偿计算公式是什么 ①房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) ②房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 房屋拆迁安置费主要包括房屋使用人(被拆迁人或房屋承租人)的搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费和非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。至于这几项费用中,临时安置补助费和搬迁补助费支…

    拆迁资讯 2020年10月30日
  • 拆迁安置的方式有几种

    针对拆迁实践中一些房地产开发商为追求高额利润,为被拆迁人提供的安置房规划设计不合理、工程质量差,甚至没有经过竣工验收就交付使用等严重侵害被拆迁人利益的情况。 拆迁安置的方式,主要表现为两种:一种是原地安置,另一种是异地安置,具体应由当事人协商解决。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。 房子拆迁补偿费用应归谁所有? 房屋拆迁安置补偿…

    拆迁资讯 2020年10月28日
  • 拆迁补偿:拆迁补偿的两种方式

    拆迁补偿的两种方式 (1)实行货币补偿。 (2)实行房屋产权调换。 原则上,被拆迁人可以自由选择其中的一种补偿方式,但下列两种情况例外: (1)拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。 (2)被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。 本文转自“网络综合平台”如有侵权或其他问题,联系删除。

    拆迁资讯 2020年10月28日