• 拆迁协议还没签字,补偿不合理怎么维权

    拆迁协议还没签字,补偿不合理怎么维权 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,被征收人对征收补偿方案不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事…

    拆迁资讯 2020年10月25日
  • 【拆迁补偿】拆迁给的补偿款还不够买新房的钱?看看是不是这里出了问题

    前不久,网络上流传出了一张特别的照片,一位新娘坐在空空如也甚至连门窗都没有的婚房里的简陋的婚床上,网友们在看到这张照片后,纷纷留言歌颂这段真挚的爱情,但是同时也有很多不同的声音存在,有的一个网友说:“也许这个房子外面写了个‘拆’字,人家其实有好几套房呢”。 这样的调侃不及时,我们不谈,这的确是从一个侧面反映,沉浸在“拆迁富”和固有的认知和幻想在今天的“拆二代”并不少见,这正是时代给我们带来的一个重要标记。 在许多被拆迁人用祖辈积攒下来的土地家业换来百万存款、间间大屋的同时,也有存在许多被拆迁人正…

    拆迁咨讯 2020年10月15日
  • 【农村房屋拆迁】农村房屋拆迁补偿不合理怎么维权?

    一、农村房屋拆迁补偿不合理怎么维权? 可以起诉解除; 1、在拆迁之初,被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件,其中包括:拆迁公告,拆迁地块的建设项目批准文件,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,谁是拆迁单位,城市房屋拆迁资格证书,拆迁许可证,以及两个内部文件(拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明)。其中,两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到,还要关注通知甚至公开信,以及安置补偿实施细则或办法。 2、补偿谈判,必要时需录音留作证据 在拆迁公告发布后,如果有拆…

    拆迁资讯 2020年10月9日
  • 【拆迁补偿】拆迁补偿款太低不签字,“依法拆迁拖字诀”保障拆迁户的公平公正

    最近小编接到一些朋友们的咨询,问“我的房屋要被征收了,但是我不同意征收方给予的补偿,我就没有签补偿协议,征收方是不是不可以强拆我的房子呀?”对于这个问题让小编为大家分析一下,到底会不会被强拆呢? 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本…

  • 【拆迁补偿】拆迁户不满补偿,除了忍气吞声还能做五件事,不可以向低补偿妥协

    国家在制定征收法律政策时,是要求给予被拆迁人绝对的保障的,规定要公平补偿,不降低被拆迁人原有的生活水平,要先补偿后搬迁同时禁止一切违法逼拆和强拆等等。然而回归实践,这些对百姓而言具有保障性的法律政策并不能落实到位,接收到很多拆迁咨询,人们更多的还是在反映补偿不公平、不合理的问题。为什么会呈现出这样的实践结果?这无疑与拆迁过程中的部分违法行为密切相关,再加上被拆迁人不懂法,给了拆迁可乘之机。 拆迁补偿严肃的关系到每个被拆迁人的切身利益,深刻联系着被拆迁家庭的未来生活水平,因而被拆迁人不能向任何“低…

  • 【补偿不合理】不太能接受不合理的低补偿标准,被拆迁人应该怎么办?能拒签吗?

    国家在制定征收法律政策时,是要求给予被拆迁人绝对的保障的,规定要公平补偿,不降低被拆迁人原有的生活水平,要先补偿后搬迁同时禁止一切违法逼拆和强拆等等。 然而回归实践,这些对百姓而言具有保障性的法律政策并不能落实到位,接收到很多拆迁咨询,人们更多的还是在反映补偿不公平、不合理的问题。为什么会呈现出这样的实践结果?这无疑与拆迁过程中的部分违法行为密切相关,再加上被拆迁人不懂法,给了拆迁可乘之机。 那么究竟怎样的拆迁补偿标准才是合理的呢?而面对只会“越拆越穷”的补偿标准,被拆迁人应该怎么办?拒签吗? …

  • 【拆迁补偿不合理】2020年法律规定,针对拆迁补偿不合理,老百姓有权拒绝签字!

    随着经济发展,农村老百姓的生活水平不断的提高,城市和农村的界限也越来越模糊,尤其是近几年的新农村改造,完全就是一个小城市的缩影。在新农村改造中涉及的房屋补偿问题也慢慢的成为了近几年农村争议的纠纷点。房屋补偿的标准是没有一个固定的数额的,往往是相关部门依据当地的经济水平决定的,但是,不管是怎么样的经济水平,最终的补偿都不能出现一下四点情形,如果出现一定不要轻易的签字。 一、不低于周边市场价格 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,农村集体土地的补偿标准不仅要按照国有土地补偿标准进行补偿,而且不能低…

  • 【补偿不合理】2020年,遇到补偿不合理,拆迁协议一旦签署,谁都无法帮您!

    协议拆迁”一般都是以协议的形式出现,签订协议的一方往往是镇政府或者街道办,一方是被拆迁户。表面上好像是通过双方协商,自愿签订的搬迁或者拆迁安置协议,实际上属于违法协议。 协议拆迁违反法律的强制性规定 根据《土地管理法》的规定,任何单位或个人要进行非农业建设,必须使用国有土地。因此,要使用集体土地需要办理征收手续,而不能简单的通过双方协商就将集体土地用于建设用地;此外,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的征收主体只能是市县人民政府,开发商显然不符合此规定。而协议拆迁,法律对此没有任何规定。 协议…

  • 【补偿不合理】2020年,面对拆迁补偿不合理的时候,被拆迁人应如何操作呢?

    随着城市化进程的加快和新农村建设也在如火如荼的进行着,相信有很多朋友可能也正在面临拆迁或者将要面临拆迁的情况,在拆迁案件中经常会遇到这种问题,拆迁为什么会被“拆穷”,达不到自己预期的拆迁补偿,反而降低了自己原有的生活水平。 那么在面对拆迁补偿不合理的时候,被拆迁人应如何操作呢?下面由律师来给大家进行讲解,法律是保障公民权利的“法宝”,我们应该利用法律的手段进行维权! 1、审视征收方行为,考虑自身房屋情况 面临房屋征收,首先要对征收行为进行审视:征收的目的是什么?是否为了公共利益而征收?有没有正式…

  • 【拆迁补偿不合理】不管是棚户区还是城中村遇拆迁,补偿款不合理就不要签字!

    城中村的土地是集体土地,但一般却在城市规划区内,还有些城中村地理位置十分优越,《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》中指出:“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持,但应当扣除已经取得的土地补偿费。”所以,各个地方都是参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》或适用当地的《集体土地上房屋拆迁管理办法》。 而棚户区改造,实际上是指城市房屋征收,…