• 【拆迁补偿】想要提高拆迁补偿?先得提前收集好这四类证据

    法律讲究证据,在拆迁时尤其如此。征收案件中,行政诉讼的证据必须要能证明被诉的具体行政行为是否合法。即征收是否合法,补偿是否合理,要能拿得出证据来。 小编告诉大家,想提高补偿,被征收人需要收集好这四类证据。只要咱们被征收人能够提前知晓征收方的违法点,及时存留证据,在后期的时候也就能够游刃有余,占据谈判的主动地位了。 一、征收中行政机关发布的文件、文书、函件、处理决定等 1 拆迁方发布的盖有公章的公告、通知,是具体行政行为发生、存在的证据。这类文件也是我们被征收人能够据此申请行政复议或者提起行政诉讼…

  • 【拆迁补偿】想要提高拆迁补偿,这四个证据是关键

    法律讲究证据,在拆迁时尤其如此。征收案件中,行政诉讼的证据必须要能证明被诉的具体行政行为是否合法。即征收是否合法,补偿是否合理,要能拿得出证据来。 小编告诉大家,想提高补偿,被征收人需要收集好这四类证据。只要咱们被征收人能够提前知晓征收方的违法点,及时存留证据,在后期维护利益的时候也就能够游刃有余,占据谈判的主动地位了。 一、征收中行政机关发布的文件、文书、函件、处理决定等 拆迁方发布的盖有公章的公告、通知,是具体行政行为发生、存在的证据。这类文件也是我们被征收人能够据此申请行政复议或者提起行政…

  • 【拆迁补偿】拆房补偿600每平米,买楼5000一平,合理吗?

    本想着只要拆迁款买得起新房子,自己就积极配合拆迁工作,直接签字搬迁了。可是看着低于房价数倍的补偿标准,被拆迁人犯了难。 协商了一回又一回,补偿价还是没能提高到合理标准,被拆迁人已经做好了长期准备。可就在这时,拆迁方突然放话:你不配合搬迁,你的房子我们不拆了! 补偿600/平,买房5000/平,这补偿咋接受? 因为棚改,四川的王先生已经有半年没有好好的睡上一觉了。他说自从去年他们村张贴了棚改的告示后,家里忙进忙出全都为了这事。年前的时候收到了评估单,自家砖混300多平的房子按600多元一平补偿,另…

  • 【拆迁补偿】2020年注意这7个拆迁问题,拆迁补偿少不了

    导读:在这几年的办案过程中,我的当事人每每向我倾诉,说自己的征收补偿不合理、征收补偿低。结合多年的律师经历,我们也发现补偿不合理情况确实大量存在,而且绝大多数征收纠纷的产生,正是因征收补偿问题所导致的。通过多年的办案经验,我的也深知被征收人和征收方的矛盾点也正是征收补偿,在房屋征收实践中,大多数的征收矛盾点就是征收补偿不合理、征收补偿低。 下面我结合多年的经验,给大家讲解一下,该怎样提高征收补偿?如何让征收方给出合理的征收补偿? 1.首先被征收人要对征收项目有一个全面的了解。 (1)要先确定此次…

  • 【拆迁补偿】拆迁补偿怎么算才正确?律师手把手教你算

    随着城镇化、工业化的过程,越来越多的农村地区、农民朋友,涉及到其中。但因为对相关的概念,理解不当,很多的朋友,在涉及到自己的征收拆迁行为中,无法获得自己的合法权益,或者错误理解了法定的权益。 小编提醒您,在征收拆迁过程中,征收人,是政府;被征收人,是房屋产权人。征收人与产权人,签定《房屋征收补偿协议》。当事人双方,签定的《征收补偿协议》,性质为“行政合同”,所应遵守的规则,是“行政规则”。 被征收人,若不服征收决定、或认为补偿不合理,可对其提起行政诉讼。而被征收人关注的,如补偿的:程序、方案、事…

    拆迁资讯 2020年6月11日
  • 【拆迁补偿】拆迁要保障百姓生活水平不降低,但补偿还是不合理怎么办?

    征地拆迁补偿不合理,似乎是各地的通病。很少有看到什么地方开出的补偿价格能直接使被征收人满意并迅速签字的,似乎总要经过几次一来一往的讨价还价,甚至闹上法院,事情才最终得到平息。而在这大量的补偿不合理案件中,我们也经常会听到被拆迁人对法律公正性的质疑声,究竟是法律有违公证,还是地方执法偏失?各位被拆迁人,你怎么看? 找一找,法律要求保障被征收人的合法权益的条文真不少 从立法层面来讲,我们其实是可以找出很多保障被征收人权益的条款的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有明确的规定,征收补偿方案需要公布…

  • 【拆迁补偿】拆迁补偿太少?补偿不合理?

    导读:在这几年的办案过程中,我的当事人每每向我倾诉,说自己的征收补偿不合理、征收补偿低。结合多年的律师经历,我们也发现补偿不合理情况确实大量存在,而且绝大多数征收纠纷的产生,正是因征收补偿问题所导致的。通过多年的办案经验,我也深知被征收人和征收方的矛盾点也正是征收补偿,在房屋征收实践中,大多数的征收矛盾点就是征收补偿不合理、征收补偿低。 下面我结合多年的经验,该怎样提高征收补偿?如何让征收方给出合理的征收补偿? 1.首先被征收人要对征收项目有一个全面的了解。 (1)要先确定此次房屋征收的范围,要…

  • 【拆迁补偿】好不容易等来了拆迁,补偿却用是几年前的补偿标准?合理吗?

    城乡发展,带动征地拆迁如火如荼的进行,征地拆迁的乱象也是层出不穷。拆迁方总是能想出各种名义压低我们的补偿。小编前几天就遇到了一位当事人的咨询,他说征收方拿7年前的补偿方案来征收他家房屋,“7年时间,房价早就涨了,还拿7年前的补偿方案来征收,这合情合理合法吗?” 收到了一份7年前的补偿安置方案,何先生房屋价值面临缩水90余万 家住广西的何先生当地因高速公路建设需要拆迁何先生家的房屋,拆迁方也跟何先生他们承诺了补偿。但问题就出在拆迁方依据的安置补偿方案是2012公布的。原来在7年前,也是同样的征收项…

  • 【拆迁补偿】房屋面临拆迁,这些工作不做好,等于让高补偿自己溜走

    小编在接待前来咨询的被拆迁人时发现,被拆迁农民朋友们很喜欢说“早就知道”这几个字。据征地拆迁律师反映,被拆迁人在同小编交谈的时候总是会说“要知道我就不听拆迁方的了、早知道我就不那么早签字了、早知道就应该提起诉讼、早知道就应该多了解一下征地拆迁领域的法律知识,向专业人士寻求帮助了。” 对于那些正在面临拆迁、正在想办法使自己的合法利益得到维护的被拆迁人来说,及时补救还不算晚。那些抓住时机、依照法律来维护合法利益的成功案例比比皆是。 倘若被拆迁人在维护自身的合法利益时,没有下定决心,还没开始就打退堂鼓…

  • 【拆迁补偿】拆迁户记住:公平是征收补偿的底线, 面对过低的补偿有权拒绝!

    基于公共利益的需要,政府可以通过行政权依法收回国有土地使用权,征收国有土地上房屋所有权并给予一定补偿。 但是政府实施征收行为要遵照行政法合法、合理、便民原则,即行政征收行为具有合法性,按照法定的征收权限和程序,基于公共利益实施,实现公平的补偿和安置,维护被征收人的合法权益等等。 征收方进行征收,需要切实、有效、合理地做好被征收人的补偿、安置工作,要体现出公平性和实效性。 征收方实施房屋征收应当先补偿、后搬迁,即征收方予以补偿后,被征收人再按照补偿协议或者补偿决定按期限实施搬迁。 征收方要保障被征…