• 拆迁补偿协议不能签的情形有哪些

    如果有过拆迁经历或者有房子即将被拆迁的朋友,都应该知道拆迁的时候是需要签订协议的,并且签订的协议需要符合国家的规定,如果合同内容有不符合法律规定的条款,最好不要签字。那么拆迁补偿协议不能签的情形有哪些?下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。   一、拆迁补偿协议不能签的情形有哪些 1、空白协议不能签。被拆迁人要注意以下条款: (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; …

    拆迁资讯 2020年11月24日
  • 拆迁拆除有什么区别?拆迁会获得那些补偿?

    这几年我国的公共设施进程不断加快,这使得许多居民不得不搬离原有住所,来配合拆迁,但是,有很多人也会吧拆迁说成拆除,其实这是完全不同的,他们有着完全不同的概念和含义。那么,拆迁拆除有什么区别?拆迁会获得那些补偿? 一、拆除和拆迁的 区别 顾名思义,拆除就是国家依法将不合法的建筑拆毁,没有任何补偿,因为是不合法的。而拆迁是因为地皮用其他用途,因此将原有建筑拆除,并给予原建筑内的住户或者单位进行相应安置,例如迁至其他地点,或等新的建筑盖好后给予回迁。现在也有拆迁不给房子,只是按照相应的地段价位,面积给…

    拆迁资讯 2020年11月19日
  • 签订拆迁协议后什么时候能那拿到补偿

    一、签订拆迁协议后什么时候能那拿到补偿 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,签订拆迁协议后,拆迁协议应该包括拆迁补偿款支付的期限,当事人可以查看拆迁补偿协议确定支付的期限。 二、相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一…

    拆迁资讯 2020年11月16日
  • 协议拆迁签字就生效了吗

    一、拆迁协议签字就生效了吗 拆迁协议在公平合理的基础上,经过双方友好协商后,达成意见一致的情况下完成协议的签署,拆迁协议如果没有违反相关的法律规定,且在双方自愿的情况下签订,就具有相应的法律效力。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另…

    拆迁资讯 2020年11月13日
  • 拆迁补偿协议怎么防范风险

    不管是政府对居民房屋进行拆迁,还是开发商进行的拆迁,都要与被拆迁人签订拆迁补偿协议,对被拆迁人员进行妥善安置,并进行经济补偿,现实中关于拆迁补偿协议是有很大争议的,那么拆迁补偿协议怎么防范风险呢?下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。   一、拆迁补偿协议怎么防范风险 第一,未与任何拆迁主体签订书面协议,或只是签了空白协议。很多被拆迁户来咨询德-凯律师时,总是会提出自己没有任何材料。有的被拆迁户甚至领了部分拆迁款,但是没有人跟他们签协议。有的被拆迁户被逼迫签了空白协议,但是具体协议内容一概…

    拆迁资讯 2020年11月8日
  • 厂房拆迁和普通住宅拆迁有什么区别?

    一、厂房拆迁和普通住宅拆迁有什么区别? 在企业拆迁中,企业一般能获得六项补偿。例如工厂具有经营性属性,拆迁时会获得停产营业损失,设备搬迁费等补偿。企业拆迁和普通住宅的区别主要是拆迁补偿的问题,企业拆迁是有停产停业损失赔偿的,而普通住宅是没有的。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 停产停业损…

    拆迁资讯 2020年11月7日
  • 拆迁补偿协议中应该包含哪些内容

    一、拆迁补偿协议中应该包含哪些内容? 合同内容,体现为合同条款。合同条款是合同中经双方当事人协商一致、规定双方当事人权利义务的具体条文。 1.拆迁补偿协议作为合同的一种,应符合《中华人民共和国合同法》第十二条的规定,一般包含以下条款: (1)当事人的名称或者姓名和住所; (2)标的; (3)数量; (4)质量; (5)价款或者报酬; (6)履行期限、地点和方式; (7)违约责任; (8)解决争议的方法。 2.此外,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条对拆迁补偿协议应约定的具体事项作出明确规…

    拆迁资讯 2020年10月28日
  • 签订拆迁补偿协议拆迁户要注意哪些问题

    一、明确拆迁人与被拆迁人主体资格 签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体,《中华人民共和国合同法》第九条规定:当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。其中的民事权利能力是指公民、法人或其他组织依法享有权利与承担义务的资格,民事行为能力是指公民、法人或其他组织通过自己的行为享有权利与承担义务的资格。 拆迁协议中,主体是公民的其应当是完全民事行为能力人,即年满18周岁且无精神病等其他导致其不能正常思维的情况…

    拆迁资讯 2020年10月26日
  • 拆迁补偿协议签订时要注意什么?

    拆迁纠纷作为一种常见的纠纷形式,一直是人们关注的焦点。那么,为了避免纠纷的出现,必须在签订拆迁协议时注意相关问题。本文整理了相关内容,为您提供关于拆迁补偿协议,签订时要注意什么问题的参考。 一、拆迁补偿协议签订时要注意什么? (一)明确拆迁人与被拆迁人主体资格 签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体,《中华人民共和国合同法》第九条规定:当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。其中的民事权利能力是指公民、…

    拆迁资讯 2020年10月22日
  • 【拆迁补偿协议】签订房屋拆迁补偿协议应该注意什么

    拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。那签订房屋拆迁补偿协议应该注意什么呢? 签订房屋拆迁补偿协议应该注意什么: 一、对当前形势要有清醒的认识 任何一个旧城改造项目都经过了当地政府的立顶、规划、批准,是取的了当地政府的许可,特别是现在提倡优化政务环境的大前提下,政府对开发商提务的服务比较全面,比较到位。在这种情况下,没有物殊的关系,没有特…

    拆迁资讯 2020年9月18日