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【拆迁补偿协议】签订房屋拆迁补偿协议应该注意什么
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。那签订房屋拆迁补偿协议应该注意什么呢？ 签订房屋拆迁补偿协议应该注意什么： 一、对当前形势要有清醒的认识 任何一个旧城改造项目都经过了当地政府的立顶、规划、批准，是取的了当地政府的许可，特别是现在提倡优化政务环境的大前提下，政府对开发商提务的服务比较全面，比较到位。在这种情况下，没有物殊的关系，没有特…
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【征地拆迁】未签订补偿协议，会被强制拆迁吗？
一、未签订补偿协议，会被强制拆迁吗? 一般是不会的，依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋是先补偿后拆迁的，如果未签订补偿协议就拆迁的，是属于违法的行为。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 第…
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【公房拆迁】公租房拆迁时，需要注意哪些问题？
一、公租房拆迁时，需要注意哪些问题? 公租房进行拆迁时，被拆迁人需要注意的问题是拆迁是否合法、拆迁程序是否合法，拆迁补偿是否符合法律规定、签订拆迁补偿协议等。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第二十六条 房屋征收部门与被征收…
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【养殖户拆迁补偿】养殖户拆迁补偿标准是怎样的
养殖户的养殖场被征收，补偿范围包括以下：对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。房屋征收部门会与被拆迁人就拆迁补偿进行协商，更多关于养殖户拆迁补偿标准是怎样的的相关知识，接下来小编就为您来解答这个疑惑。 一、养殖户拆迁补偿标准是怎样的 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。所以，养殖场被征收依照以下规定进行补偿：养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面：对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。 二、什么是拆迁补偿协议 拆迁补…
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【拆迁仲裁】拆迁仲裁时间有多久
拆迁对于很多人来说都是一件非常高兴的事情，但是有时候拆迁过程并不会一帆风顺，会遇到一些纠纷需要仲裁，那么拆迁仲裁时间有多久？房屋拆迁补偿纠纷如何处理？拆迁补偿协议丢失怎么办？针对这几个问题小编为您详细介绍，希望对你有所帮助。 一、拆迁仲裁时间有多久 《中华人民共和国行政诉讼法》中的规定如下： 第三十八条 公民、法人或者其他组织向行政机关申请复议的，复议机关应当在收到申请书之日起两个月内作出决定。法律、法规另有规定的除外。 申请人不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起…
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【征地补偿协议】征地补偿协议的内容包括哪些
一般来说，与征地方协商好了价格之后，就要签订协议了，但是你清楚协议内容有哪些吗，协议内容哪些是必要的。今天，小编就告诉你征地补偿协议的内容包括哪些，协议监证方是谁？ 一、征地补偿协议的内容包括哪些 （1）补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。 （2）补偿款的支付时间及支付方式。 （3）如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿…
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【拆迁安置补偿】房屋拆迁补偿安置方案
拆迁的房屋并不是单独一家拆迁，可能会涉及到大面积的拆迁。这些拆迁户的临时住房问题需要得到解决，否则会影响人民的抵抗。那么，房屋拆迁补偿安置方案是怎么样的呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。 一、房屋拆迁补偿安置方案 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。A 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单…
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【拆迁补偿协议】如何签订补偿协议，才能保障利益最大化
拆迁补偿协议虽然只是一张薄薄的纸，但却是整个拆迁程序中最为重要的一个环节，是被拆迁人能否拿到合理补偿的关键。未签订有保障的拆迁补偿协议签订，我们之前与拆迁方的努力周旋，拆迁方给我们的美好承诺都会沦为泡影。了解如何签订合法有效的拆迁补偿协议，对缺乏拆迁知识的老百姓有着至关重要的作用。 签订拆迁补偿协议应当全面了解以下几个方面： 一、拆迁补偿协议的主体 主体的意思是我们应该与谁签订协议，与被拆迁人签订拆迁补偿协议的主体必须具备相应资格。国有土地和集体土地的拆迁，对补偿协议的主体有着不同的法律规定。 …
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【拆迁补偿协议】2020年拆迁补偿协议漏洞多，遇到这几种情况不能签字！
近日，一则围绕动迁协议发生严重纠纷事件的新闻引起了网友热议，很多被征收人重新开始对征收协议的相关问题提起重视。律师今天为大家列举几类经常出现在补偿协议纠纷中的情况，大家来看一看，这些情况是不是正常的，这样的协议能不能签。 情况一 不签字就被骚扰，正常生活受到影响，字该不该签？ 协议签订过程中，被征收人想多拿些补偿，征收方想节约成本，双方一时间可能会难以达成一致意见，造成签约进度缓慢。有被征收人反映，自己拒绝签字后一段时间，家里总是莫名其妙被隔着墙扔垃圾、扔碎玻璃；妻子出门也疑神疑鬼的，总感觉有人…
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【拆迁补偿协议】被拆迁人为啥签了补偿协议又反悔？一文讲明其中的“猫腻”
“我是在拆迁补偿协议上签了字，但是这份协议最终呈现出的内容，一定是我（被拆迁人）认可的补偿条件吗？” 字是被拆迁人自己签的，补偿协议的内容怎么会不是被拆迁人自己的真实意思表示呢？签了协议又反悔，是因为被拆迁人贪心不足，想狮子大开口吗？其实真正的原因很有可能是被拆迁人签的协议中有这样几个“坑”存在！ 协议只写了部分补偿，征收方口头给了诱人的承诺 被拆迁人明明已经和征收方签了协议，但却没有按照协议的约定领取补偿款，也没有如约搬迁，而是和征收方打起了“拉锯战”。旁观者有可能会觉得，这部分被拆迁人是打起…
