在征地拆迁中，经常有不少当事人反映说，在签完补偿协议时，拆迁方会将双方的协议原件全部收回，说是要上报盖章，一份协议都不留给当事人。如果当事人索要协议，有的就给一份复印件。那么，拆迁方这么做，到底有什么目的呢？是为了盖章，还是说别有所图？很多被征收人并不清楚。 下面就结合拆迁实践，来为大家分析为什么在签订协议之后拆迁方会拿走双方的协议原件，有没有可能会危及咱们被征收人的利益。 第一，当遭遇征收方违约时，被征收人无法出示重要的证据 一般的协议，都会非常明确的约定双方的权利和义务以及违约责任。在双方签…

任何时候，小编都是建议被拆迁人要谨慎安置补偿协议的签字这一环节的。安置补偿协议上明确了有关的各个事项，如补偿数额、补偿方式、搬迁期限、支付期限、停产停业损失等等，如果对协议上明列的事项、条款存在疑惑、不满，那么千万不要签字。因为一旦你在上面签了字，便意味着认可协议上的各项内容，意味着征拆方可以对房子着手进行动拆事宜。之后若是反悔，难有回旋余地，若是走法律程序维权，这份表达了个人意志的协议也将会成为难以搬动的拦路虎。如果说是在被欺骗、被压迫的前提下签了这份协议，也需有足够的证据法院才会支持你的主张…

城市的扩张，带动了周边区域的发展，未来几年的拆迁态势，必将会更加迅猛。2020年的房屋拆迁补偿该怎么给，城市房屋和农村房屋拆迁补偿都有什么要点需要注意？今天就跟大家讲解一下，让城市和农村的被征收人在面对拆迁时都能心中有谱，确保补偿合法且合理。 城市房屋：参照周边同类房屋市场价格补偿 这里的城市房屋，主要是国有土地上房屋，以及在城市规划区内的集体土地上房屋，比如说城中村，还有就是在城市规划区内的城郊的村庄。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条明确规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收…

对于房屋拆迁的当事人来说，与拆迁方签订拆迁补偿安置协议无疑是至关重要的一个环节。这份协议是拆迁双方为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，协议成立后当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果拆迁补偿安置协议签的不对，就会直接影响到被拆迁人的合法权益。 那么拆迁补偿安置协议有哪些关键点呢？这里给大家提示几点，进入签订环节，如果拆迁补偿协议上没有讲清这3点，请立即停止签字。 一、看签订协议双方的主体资格 先看一下《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十…

并不是每个人都期待拆迁，一方面不能得心应手的应付拆迁以及拆迁方，另一方面现在的房子住得好好的，习惯了原有的环境，换新房其实很麻烦。对这部分被拆迁人来说，他们真正的心声是拆迁并没有那么必要。那么既不想要钱，也不想换房，不签补偿协议，能不能拒绝拆迁，能不能阻止拆迁的发生呢？接着就给大家分析一下这个问题。 一、政府拆迁出于公共利益需要，属于政策性事项，百姓应当配合拆迁工作 无论是国有土地上的房屋征收，还是集体土地上的房屋征收，发生征收的法定原因有这么几项： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实…

现在的征地拆迁只能是出于公共利益的需要，那么被拆迁人既然需要为实现公共利益而牺牲个人利益，追求拆迁补偿的公平合理就必然是理所应当的基本诉求。为了满足被拆迁人这一基本诉求，国家在制定征收法律时、政府在制定补偿政策时都会给予被拆迁人保障。 然而回归实践，接收到一些被拆迁人的咨询，更多的还是在反映补偿不公平、不合理的问题。为什么会有这样的结果？这无疑与拆迁过程中的部分违法行为。其实在被拆迁人发觉补偿款不公平之前，拆迁过程中的诸多“不公平”行为早已为此埋下了隐患，难脱干系。所以，不想因补偿款低导致生活水…

签订拆迁补偿安置协议是征收中的必经环节，协议的内容关乎着被拆迁人的切身利益，所以对待每一个字都应当慎之又慎。但现实中在拆迁补偿协议的签订环节往往会出现很多问题。下面就以国有土地上房屋征收补偿为例，给大家讲讲签订拆迁补偿协议时你应当了解的知识。 一、谁有资格与我们签订协议? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称590号令)第四条规定：“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。” 由此可…

任何时候，律师都是建议被征拆人要谨慎补偿协议的签字这一环节的。安置补偿协议上明确了有关的各个事项，如补偿数额、补偿方式、搬迁期限、支付期限、停产停业损失等等，如果对协议上明列的事项、条款存在疑惑、不满，那么千万不要签字。 因为拆迁补偿安置协议，本质上是征拆方与被征拆方就各个事项达成意见一致的产物。一旦你在上面签了字，便意味着认可协议上的各项内容，意味着征拆方可以对房子着手进行动拆事宜。之后若是反悔，难有回旋余地，若是走法律程序维权，这份表达了你意志的协议也将会成为你维权途上难以搬动的拦路虎。如果…

我国法律有明文规定，不能因为征收拆迁降低原有生活水平。当被拆迁人认为补偿不合理时，可以拒绝在补偿安置协议上签字。 但是拒绝之后可能会收到两类带政府部门“红章”的文件。一类是试图将你的房屋认定成违法建筑，最终进行“行政强拆”的《违法建筑认定书》和《限期拆除决定书》；另一类则是试图对房屋“司法强拆”的《房屋征收补偿决定书》和《责令交出土地决定书》。 这些都是拆迁方的惯用伎俩，当我们收到这样的文件后，一般都会心急如焚，再加上拆迁方给的压力，很容易就会落入对方的圈套，最终得到的补偿款会比之前还低。 因此…

一直在解答各类征地拆迁的问题咨询，其中有这么一位咨询者，他叙述到“因为拆迁需求自己房屋在拆迁范围内就签订了拆迁补偿合同，咨询者年事已高子女长期外出打工再加上村集体都是抬头不见低头见的村民，虽然对补偿一知半解但也没有多想就签了字，最终得到的补偿少之又少”。 当事人声称如果不是被压榨的生活难以为继也不会走法律程序，当事人也不断的责怪自己大意，责怪自己没有了解清楚就早早签字。现在很多地方都正在进行新农村建设或者其他项目开发，拆迁是是必然会发生的。作为拆迁户应该格外谨慎，只要不符合法律规定的，说破天都不…