• 违建多久后不能拆除

    违建房屋或其他建筑物,这种现象是经常看到的,当事人心存侥幸认为违章搭建过一段时间是不可以被拆除的,那么违建多久后不能拆除呢?对于这个问题,在下文为大家浅要的分析一下,希望对大家有所帮助。 一、违建多久后不能拆除 不论多长时间违章建筑都不能成为合法的,所以违章建筑物是可以随时拆除的。 《违章建筑处理办法处理》第4条:违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中…

    拆迁资讯 2020年10月30日
  • 【违建拆除】违建必须拆除吗?律师总结这五种违建不能随意拆除,否则违法

    怎么判定农村的不合法建筑?不具有规定的文件的房子是不是均要拆掉?这是很多农户一直忧虑的。我们明白不合法使用土地属于农村不合法建筑的常见情况。这不容易解决,也不容易彻底清除,成为了一个长期问题。 农村不合法建筑就是没有获得建筑计划批准等一系列文件,农户擅自展开建筑建设。 解释容易,划分自然也容易,有下面几类状况: 第一、农用田地中的不合法建筑。农用土地只能够总在农业方面工作,有关法律法规要求,不能够在农用的土地上建造与农业无关的建筑,也不能在农用土地上建造房子、采石挖矿以及挖土等。要是必须在农用土…

    拆迁咨讯 2020年9月29日
  • 【违建拆迁补偿】这几类房屋不再算“违建”了 拆迁有补偿了

     一、这几类房屋不再算“违建”了,拆迁有补偿了 第一,《土地管理法》施行之前盖的房子 众所周知,我国一直是遵循法不溯及既往准则,所以在1987年之前建造的房子,就算没有房产证,也归于合法修建,如果拆迁方不供给补偿,绝对是在忽悠你。 第二,《城乡规划法》施行之前的房子 在乡村,我们建造房子都要请求宅基地,只要在2008年之前建造的无证自建房,就算现在看来违规,但也是归于合法修建。 2019年这几类房屋不再算“违建”了,拆迁有补偿了 第三,审批手续不完整的房子 一般而言房子除了宅基地使用权之外,建房…

    拆迁资讯 2020年9月25日
  • 【无证房屋】拆迁户牢记:农村宅基地无证房不一定就是违建,违法拆除需赔偿

    拆迁户最关注的事情就是房屋受到拆迁之后的补偿事宜,这关系到拆迁户之后的基本生活。然而依据国家《国有土地房屋征收与补偿条例》要求,要给判定是合法的建筑以及在允许时间段之内的临时建筑提供相应的补偿。在允许时间段以外的不合法建筑以及临时建筑不提供补偿。这就表明一旦建筑被判定是否合法,就算建筑遭到拆除也不能得到拆迁补偿或者只能够获得比建筑建造花费低一些的补偿吗? 建筑是否合法不能够仅仅根据有没有相关的证件来判定。而要从建筑建造的因素方面来有针对性的看。因为历史因素,国内尤其是农村地区没有证件的房屋的产生…

  • 【违建强拆】违章建筑什么条件下可以强制拆除呢?

    今天,我们来讨论一个历久弥新的话题,违章建筑在什么条件下可以强制拆除呢? 最近,接到了企业主、农场主的咨询电话,因为河道整治、水源保护等原因,导致自己的厂房被当地当做违章建筑,直接强行拆除,造成严重的财产损失看,几年投入都打了水漂,怎么办呢? 首先,违章建筑可以强行拆除吗? 《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 《行政…

  • 【违建拆除】各地又掀起拆违治乱新的高潮,违建一定要拆除吗?

    随着新《土地管理法》的实施; 对违法占地、违法建设行为加大处罚力度; 掀起了拆违治乱新高潮。 据报道,7月2日,济源市首次对改造的老旧小区违章建筑进行联合行动; 7月3日上午,包头市昆区城管联合前进道办事处对惠民小区两栋楼前的15处违章建筑进行了集中拆除;7月6日上午,邯郸市经开区姚寨乡依法拆除胡寨村北、邯临路北侧两栋六层违章建筑; 小编经常接到关于违建拆除的咨询电话; 大家最关心的问题是: 自己的房屋属不属于违法建筑? XXX单位有没有权力拆除自己的房屋? 违法建筑必须拆除吗? 小编在此为大家…

  • 【违建拆除】总说违建要拆,到底什么样的房子才是违建呢?

    前不久头条多家媒体大号发布新闻消息,称青岛市黄岛区为整治生态,对41栋别墅进行了拆违处理。网友纷纷称快,表示对待违建就应该雷霆拆除,绝不姑息。 为了维护我们的居住环境,也为了保障公平,对违建的查处自然是刻不容缓的。但细究媒体报道的细节可以发现,这次的别墅拆违还存在一些疑点,比如有业主称这些房子的证件齐全,合法合规。 说到这里很多读者朋友可能有疑问:如果别墅证件齐全合法合规,为什么还会被“拆违”?既然别墅被拆违了,那房子应该存在违法违规问题,这些问题又是什么呢?换句话说,究竟什么样的房子才是违建,…

  • 【违建拆除】遇到违建拆除,“四大原则”强有力的保护被拆迁人的利益

    在生态环保区建别墅,用农业大棚掩护起来在耕地上盖别墅等等,这些肆意占用农村耕地、破坏森林资源和自然保护区环境的行为,显然严重违法违规。为了制止类似情况的再出现,对这些违法建筑坚决依法拆除是很有必要的。但对个别别墅和大棚问题的处理,是个事个办,并没有要求有关部门和地方将拆违极端化和扩大化。 在处理违建的问题上,实践中始终存在着一刀切的误区。查处违建不容置疑,但错误的方式一定要停止,一定要在查明事实的基础上合法判断,该遵循的原则要遵循。 第一、“法不溯及既往”原则 “法不溯及既往”是一项基本的法治原…

  • 【违建拆除】2020年规定:禁止强拆违建,法院已经不再处理,拆违大门即将打开

    最高人民法院审判委员会于2013年通过并实施了《最高人民法院关于违法的建筑物,构筑物,设施等强制拆除问题的批复》,此批复一经推出就引来了不小的轰动。毫无疑问,引起轰动的原因是在批复中表明法律已经授予行政机关强制执行权,并且不再受理行政机关提出的非诉行政执行申请。对于这个批复很多人表示不理解,下面就让我们一起看看这背后的原因。 让我们先来看看官方对于大家的疑惑是如何解释的,针对城乡规划中涉及到的违章建筑、设施等,我国法律已经通过《城乡规划法》和《行政强制法》等相关法律规定授予了行政机关强制执行的权…

  • 【违建拆除】拆除不是违建的唯一归宿,不是说查处违建就非得以拆除为手段

    与“违法建筑”有关的事件频繁地出现在各种媒体上,成为百姓热烈讨论的重点话题,这除了反映出社会整体法治意识的进步之外,还反映出百姓对于公权力和私权益的关注。 建筑是不是属于违建,违建是否应该强制拆除,都是需要综合考虑的复杂问题,行政机关在行使违建房屋的拆除权力和其他涉及公民利益的事项时,应当在查明事实的基础上,合理,合法地判断和处理。总之,违建强拆要全面叫停!行政机关应牢记五个原则,不得损害公民权益,不可与民争利。 一、“认定违建”要尊重百姓财产权,法不溯及既往 需指出的是,“违建”也是行为人通过…