导读：据北京日报4月5日消息，北京市范围内拆违领域的重要地方政府规章《北京市禁止违法建设若干规定（修订草案）》（征求意见稿）已于2020年4月2日起在市政府网站上公开征求意见，征集有效期截止至5月1日。拟修订《规定》的最大亮点在于赋予街道办事处查处违建的强制拆除权力，从而形成其与《北京市城乡规划条例》和《北京市街道办事处条例》等新法规的有效衔接。那么，征求意见稿究竟包含了哪些重要的拟修改内容？《规定》的修改又将给北京市的拆违领域带来怎样的新变化呢？本文，小编为大家初步解析这份修订草案的征求意见稿…

导读：实践中，对于违建的拆除、没收是否也需要申请人民法院强制执行，仍存在不同的理解和做法。在明律师曾多次提及“合法建筑，司法强拆；违法建筑，行政强拆”的判断，其依据又是什么？行政机关依职权对违建进行处置，法院真的完全不管吗？本文，小编为大家再度解析行政机关究竟该如何依法强拆、没收违法建筑。 【《城乡规划法》+《行政强制法》，行政机关可以依法自行处置】 对于违反城乡规划，未取得建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证进行建设的房屋，《城乡规划法》第64、65条规定应当由城乡规划主管部门、乡镇政府依据…

在拆迁过程中，拆迁通常和拆违如一对双胞胎兄弟。最常见的是“违反建筑和拆除的未签署协议”，“强拆后无法获得一分钱”等。许多被拆毁的人不明白非法建筑的法律依据是什么。如何拆除已居住多年的房屋违反了建筑规定。 最近的扬州拆迁事件导致业主与拆迁人员发生冲突，并将“拆迁与非法建筑”的主题推向新的热点 事实上，识别非法建筑物的主要依据是《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》于2008年生效。特别是在申请2008年1月1日生效的《中华人民共和国城乡规划法》时，之前建造的房屋2008年根据法…

随着《土地管理法》和《农村土地承包法》的修订，明确提出了农村耕地保护措施，因此农民建造房屋不再像以前那样随意，在耕地上建房是否违法？ 一、耕地上建房算违建房吗？ 实际上，占用耕地不一定是违法建设，农民的朋友必须注意这一点，尽管在《土地管理法》 中国中禁止占用耕地和建房，但《土地管理法》的第40条规定将农业用地转为建筑用地。土地使用应当办理农用地转用审批手续，可以看出耕地并非无法盖房，希望在耕地上建房的农民朋友必须首先获得将农用地转为建设用地的批准程序，然后才能进行房屋建设施工，当然，将农用地转为…

随着经济的快速发展，人们可以用的闲钱越来越多。大多数人做的第一件事就是在家里建造老房子。对于农村规划，国家还提议建设示范房。该项目鼓励有条件的村庄开展疏散工作，但有人说农村宅基地无法在2019年进行重建。农村宅基地真的不能在2019年重建吗？接下来随着律师的脚步一起来看一看吧。 一、2019年农村宅基地真的不能翻建吗？ 事实上，农民不需要太担心，这只是一个谣言，该国从未有过相关文件说不允许农民建房。有这样一个信息的原因是房屋本身存在一些问题。 在“土地管理法”中也很清楚的表示了，每个农民只能申请…

在征收拆迁过程中，有时候会出现了一种非常奇怪的现象。也就是说，许多被拆迁的农民发现开发商直接拆除房屋并建造房屋并询问他们在做什么。开发商或征税方会说这是城市规划，这是政府的征收和拆迁政策，这是合法的。 在许多情况下，由拆迁人自己建造的房屋在征收过程中将被称为非法建筑。必须无偿拆除。这使许多被拆毁的人非常愤怒。为什么开发商建房子是违法的，这是城市规划吗？ 当然，大家都觉得这肯定是不合理的，但哪不合理呢？很多人都不知道为什么。在这里，律师告诉大家，违法建筑的鉴定有法律程序，我们应该考虑综合鉴定多种因…

目前，农村住房建设的规划和管理越来越严格和规范。无论是新建房屋还是改建、翻建、增建现有房屋，都需要取得规划许可证、建设许可证，以保证产权登记和房地产登记。否则，则属违法行为，有被拆迁的危险。 然而，在现实生活中，农村的许多房屋没有拥有上述两份文件，甚至都没有宅基地使用证书，连及时处理房屋所有权证都没有。一些拆迁房屋总是以非法建筑物为特征，其理由是它们没有相关文件，要求有时间限制的拆除，并不给予或支付拆迁补偿。 施工时没有得到相关文件，未能及时申请房地产证书？这是非法建筑吗？这可能需要具体分析具体…

2013年，最高人民法院司法委员会通过并实施了《最高人民法院关于违法的建筑物，构筑物，设施等强制拆除问题的批复》。这一批准引起了不小的轰动。毫无疑问引起轰动的原因是，有人表示法律已经授予行政机关执法权，行政机关提出的非诉讼行政执法申请不再受理。很多人在这个回复中都不明白，让我们来看看这背后的原因。 让我们先看看官方的疑虑是如何解释的。针对城乡规划中涉及的违法建筑和设施，中国法律通过《城乡规划法》、《行政强制法》等有关法律规定赋予行政机关强制执行的权利。因此，行政机关可以不向法院申请而强制执行，行…

刘先生是家住徐州市的以为普通居民。他在当地生活和工作了几十年。退休后，刘先生享受晚年的快乐。他平时爱好养花养草，同孙子玩耍，当他闲着时，他会和邻居一起跳舞，展示一下书法，晚年生活舒适又安逸，令人羡慕。 最近，听说当地要开发新楼盘。在房价上涨的趋势下，刘先生计算了该如何为子女和孙子增添产业。在计算了当地二手房的价格后，他在出售旧房再加上一些积蓄，一家人换个大房子住也是很好的。 然而，刘先生没想到的是，新开发的楼盘竟然是老宅所处的位置，他的房子将会被拆迁。不过，刘先生认为，政府也会提供合理的补偿，所…

什么是违法建筑？是房屋当事人没有经过政府有关部门的批准，在缺少证照的情况下私自建设的建筑物和构筑物。最近几年跟随着《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《行政强制法》的执行，法院成了强拆的主体，但是对于违建的强拆主体的问题仍然存在争议。导致了拆除违建一类的案子积压了很多。对此，最高人民法院出台了《关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》，更加明确的分配了行政机关和人民法院的权利和责任。 作为具有法律效力的司法解释，批准明确规定“强制拆除涉及违反城乡规划法的违法建筑物，构筑物，设施等，法律…