在国家发展的过程中，很多人都会面对拆迁活动。近年来，因拆迁引发的纠纷时有发生。一般来说，被拆迁人都会遭受损失，特别是在强制拆除的情况下，最后，可能会人财两空。所以如何避免损失。 在2020年，农村拆迁户要注意这六个方面，违反了这六点的就是违法拆迁，我们可以向法院申请维护自己的合法利益。 1、国家规定，先补偿后搬迁，不要听开发商的先动迁有奖励，也不要在拿到动迁补偿金后就搬出居住地，开发商这种行为属于违法行为，可以向有关部门举报。 2、国家规定征求意见的期限不得少于30天。张贴通知的形式不少于5天，…

“违法建筑”近年来频繁地出现在各种媒体上，如此热度的背后，除了反映出社会整体法治意识的进步之外，还反映出百姓对于公权力和私权益的关注。违建是否应该强制拆除是一个需要综合考虑的复杂问题，行政机关在行使公权力的时候，不得损害公民权益，应当在查明事实的基础上，合理，合法地判断和处理。事实上，违建强拆应叫停，行政机关则需谨记四个原则，不漠视不侵害百姓利益。 一、认定违建要依法，尊重百姓财产权 需指出的是，“违建”也是行为人通过自身的人力、财力所搭建出来的民法上的“物”，这就存在一个其是否享有物权的问题。…

法制日趋完善，但不能否认这样一个事实，拆迁方实施违法强拆行为在现实中依然频频发生。这些行为无视政策、无视法律，使地方的社会秩序受到严重影响，给百姓带来了深深的伤痛。不过法律是不会给违法者留情面的，只要触碰到了法律底线，构成了刑事犯罪，就一定会受到法律的制裁。须知，拆迁实践中，这六种拆迁行为都是法律禁止的，严重的还将构成犯罪。 一、入户骚扰，可能构成非法侵入住宅罪、非法搜查罪 拆迁期间，倘若有来历不明的人员要强行入户，借“检查”之名对被拆迁人的房屋进行打砸，破坏被拆迁人家中的物品，被拆迁人完全能够…

从实践中来看，征地拆迁领域仍存在各种不规范的拆迁操作，比如断水断电逼拆、以拆违促拆迁等等，尤其是暴力强拆屡禁不止，这些行为既是在无视法律政策存在，更是侵犯了百姓的合法权益。在法律制度日益明朗的现代社会，这些违法拆迁行为该要受到严厉打击，而百姓作为被侵犯的一方，不能委曲求全容忍这种行为的持续发生。法律不会给违法者留情，只要触犯法律底线，被拆迁人便可采取法律手段，直接起诉，维护自己的合法权益。那么实际拆迁中，到底拆迁方的哪些行为是非法的呢？这里提醒一下，面对征地拆迁，出现这七种情况百姓占理，大可以举…

征地拆迁具有公益性，因而被征收人是很难阻止拆迁的发生的，这时补偿问题应是绝大多数被征收人最为重视的问题。事实上，被拆迁人既然为公共利益作出了巨大贡献，那么“合理补偿”应是其基本与理所应当的诉求，然实际操作过程中这种诉求很难达成。因为拆迁涉及的利益巨大，部分征收方为了降低拆迁成本与谋取利益，总是会想方设法做出一些非法拆迁行为来降低被征拆人应得的补偿。这里提示广大被拆迁人注意，法律规定的这8点，拆迁方有1点做不到就算违法，被拆迁人可拒签，该举报的要举报，该维权的要维权！ 1、先补偿后搬迁 法律明确规…

在实际的房屋拆迁过程中，拆迁方为了能加快拆除速度，尽快完成拆迁工作，有时不惜采取暴力强拆的手段。相信对于暴力强拆，每个被拆迁人都是深恶痛绝的，愤怒而又委屈。但在维权的时候，大家千万不能冲动的以暴制暴，以免造成其他不必要的伤害，甚至使自己陷入违法的境地。被拆迁人应要尽量沉着冷静，遇到违法之事，要通过合法手段去解决，这样才能理直气壮地维护自己的合法权益。 国家对于暴力拆迁、违法强拆永远持严厉打击的态度，有关的法律也正在不断的完善以规范征地拆迁。实践中，无论何种方式，只要涉及暴力、软暴力以及其他法律禁…

团队律师接到不少被拆迁人类似这样的咨询：遭遇违法强拆，该怎么补偿？遭遇违法强拆后进行法律维权，到底能获赔多少？ 社会存在决定社会意识，被拆迁人既然会有这样的发问，说明现实的拆迁环境还是不容乐观。今天就围绕大家关心的这一话题做一做法律解答，希望能给大家带来一定帮助。 违法强拆的赔偿标准到底是怎样确定的？ 首先，根据《中华人民共和国行政赔偿法》第三十六条的有关规定，侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理： （一）处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的，返还财产; …

实践中，许多被拆迁人面临房屋将要被拆迁或正在被拆迁时，常常不知所措，只能听之任之。再加上目前关于房屋拆迁的法律法规并不是很健全，拆迁工程的政策性过强，导致在房屋拆迁的过程中，会出现很多的违法现象，直接侵害被拆迁人的合法利益。根据实际办案经验，总结以下五点经常出现的对被拆迁人利益损害严重的违法拆迁行为。2020年征地拆迁，遇到这五种情况一定违法，被拆迁人坚决要依法维权。 1、无征地批文进行征收 拆迁必须要有相应的审批文件，而征地批文是其中十分重要的文件，按照《土地管理法》的规定，原则上任何单位和个…

国家在制定征收法律政策时，是给予其绝对的保障的，规定要公平补偿，不降低被拆迁人原有的生活水平等。 然而回归实践，接收到一些被拆迁人的咨询，更多的还是在反映补偿不公平、不合理的问题。为什么会有这样的结果？这无疑与拆迁过程中的部分违法行为密切相关。其实在被拆迁人发觉补偿款不公平之前，拆迁过程中的诸多“不公平”行为早已为此埋下了隐患，难脱干系。所以，不想因补偿款低导致生活水平倒退，大家拆迁过程中一定要避开这些错误。 一、评估机构不让被拆迁人选，拆迁方直接指定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条，…

对拆迁方来说，自然是越早拆迁越好。在被拆迁人处于抗拒状态的情况下，有时拆迁方为了达成拆除的目的或者是压低补偿，就会采用一些不太合适的“逼拆”手段，受其委托的拆迁公司往往是具体操作人。这些手段可以说是让被征收人吃尽了苦头。 “律师，我们这里要拆迁，拆迁方给的拆迁补偿太少我不同意，他们就赖在我家里不走了，这可怎么办啊”电话中，当事人陈女士焦急而又略显愤怒地说道。常常接触各类拆迁当事人及拆迁事件，能够深切的感受到陈女士内心的无助与委屈。拆迁方拿着一纸协议让人签字，看着上面不合理的拆迁补偿，谁的内心都是…