• 【北京征地补偿】北京征地补偿方案是怎样的

    我们知道,征地在生活中是比较常见的,特别是在大城市中,由于城市发展的需要,通常会将土地征收利用,而征地的话,就会涉及到征地补偿的问题。因此,想必大家想知道关于北京征地补偿方案是怎样的?接下来由小编详细为您介绍!   一、北京征地补偿方案是怎样的 根据《北京市建设征地补偿安置办法》中的规定: 第八条征地单位支付的征地补偿费包括土地补偿费和安置补助费。涉及青苗和其他土地附着物的,还应当向所有权人支付青苗补偿费和其他土地附着物补偿费。 青苗是指尚未收获的农作物。其他土地附着物包括房屋、水井、道路、管线…

    拆迁资讯 2020年8月12日
  • 2018年北京市集体土地上棚户区(城中村)改造计划

    导读:市政府办公厅近日印发《北京市2018年棚户区改造和环境整治任务》,全市236个项目、23550户居民纳入今年棚改任务。其中92个项目在中心城区,涉及居民15300户。在城六区的棚改实施项目计划表中,所有项目都标注了“是否四环路内”,城六区中一共有43个项目在四环路内。 今年棚改,丰台区以改造43个项目、涉及4500户居民的规模居全市之首。朝阳区棚改数量也达到了1286户,比东城、西城、海淀、石景山相加的数量还多。 另外,郊区共有144个棚改项目,涉及8250户居民。其中大兴区有30个项目要…

    拆迁资讯 2019年10月14日
  • 北京市房屋拆迁案例:民国时期房屋被当违建拆迁,正常吗?

    【案情简介】 房屋位于北京市海淀区西直门外的马女士一家,目前正面临拆迁。马家有祖产11间房,在文革时交公,1983年落实政策时返还了11间,但返还时已被国家拆除5间。马女士的父亲生前因经济困难没有办成房产证,但有1951年北京市土地房产所有证。因没有办理新的房产证,房屋一直得不到拆迁办的认可。后因老房年久失修,马女士在维修房屋时将拆除的5间房屋重建。现手头有1983年落实私房政策返还时所有证明文件,有民国时盖房修房手续,有郊区土地房产证。但北京市海淀区城市管理综合行政执法监察局(以下简称“城管局…

    拆迁资讯 2019年10月10日
  • 北京市房屋腾退案例:公房承租人签订房屋拆迁补偿协议,共同居住人获得理想房屋拆迁补偿

    导读:在国有土地上房屋征收中,公房承租人补偿权益的保障是一个在实践中较为突出的历史遗留问题。且随着时间的推移,这类情形出现的数量逐渐减少,便更加显得具有代表性。毕竟,法律保护的不应只是多数人的权益,而更应当是少数人的合法权益。北京在明律师事务所的资深征收维权律师段福惠近日便代理了这样一起案件…… 【案情简介:共同居住人面临补偿困局】 柳思雨(化名)的父亲系央企的职工,早前该单位以公有住宅出租的方式,将北京市东城区某胡同的砖木结构平房分配给柳思雨的父亲,供其居住使用。柳思雨从出生后一直和其父亲在此…

    拆迁资讯 2019年10月10日
  • 北京市房屋拆迁案例:拆迁许可证续证?难道可以无休止的拆迁延期吗!

    导读:拆迁许可证是2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前拆迁方进行拆迁工作的必备证照,直至目前在一些启动于2011年之前,尚未完成的项目中仍有涉及。其上规定了拆迁范围、拆迁期限等诸多事项,在实际拆迁的过程中,拆迁方在拆迁期限内无法完成拆迁工作的情况时有发生,此时拆迁方就需要向房屋所在地的市、县房屋拆迁管理部门申请续证延期,有时甚至一而再再而三地申请延期。对于这种情况,为了更好地维护被拆迁人的合法权益,本文以真实案例为引,向大家介绍拆迁许可证延期时被拆迁人的应对之策。 【案情简介:1年变…

    拆迁资讯 2019年10月10日
  • 北京市房屋拆迁案例:住建委审查、核发房屋拆迁许可证被确认违法!

    导读:正当程序原则是依法行政的关键性原则,深深影响着国家法治的进程。行政法上之正当程序原则或简称“行政正当原则”,即行政权力的运行必须符合最低限度的程序公正标准,而行政程序正当性的三项最低要求是程序中立性、程序参与性和程序公开性。在一起房屋拆迁许可纠纷案件中,段福惠律师正是抓住了政府机关作出拆迁许可证的程序违法这一关键点予以突破,为被拆迁人赢得了胜诉。 案情简介 委托人杜先生的房屋位于北京市房山区长沟镇,在长沟镇新型城镇化建设北部浅山区土地一级开发项目建设中,北京城建长泰房地产开发有限公司取得京…

    拆迁资讯 2019年10月10日
  • 北京市房屋拆迁案例:自己的宅基地补偿被别人领走,还能维权吗?

    导读:一起普通的政府信息公开诉讼,却反映出了农村集体土地流转后面临征收时的维权难题…… 【基本案情:自己的宅基地补偿被别人领走了】 2015年,因为工程建设,北京市朝阳区将台乡政府做出土地征收的决定。随即,征收办等单位抽调工作人员组成征收指挥部开始与被征收人商谈房屋拆迁补偿安置问题。刘女士的房屋宅基地就在该项目征收范围内。由于在1997年,刘女士同村村民李女士购买了该套房屋,刘女士仍是房屋的集体土地建设用地使用证登记的土地使用人。2015年由于绿化隔离腾退项目,李女士拿着房证和当初签订的购房合同…

    拆迁资讯 2019年10月10日
  • 北京市征地拆迁案例:段福惠律师北京石景山区西黄村维权纪实——历经千难万险,终获满意补偿

    【案件全程】 2015年9月10日,正是一年一度的教师节,是莘莘学子感谢园丁的时节,在这个祥和的日子里,倏然赶来一位不速之客,一封“致公民的公开信”飘到了西黄村,笼在了马致远一家人的身上,正是“黑云压城城欲摧”。2015年10月12日,石景山区政府发布了《房屋征收决定》石政决[2015]2号文件,决定对西黄村地区房屋征收项目范围内,东至西五环路,南至苹果园南路,西至苹果园中学,北至永引渠南路实施征收。 原来北京市石景山区政府要征地拆迁了,马致远听到这个消息却是喜忧参半,惴惴不安。高兴的是自己一家…

    拆迁资讯 2019年10月10日
  • 北京市违法拆迁案例:市容环境保护整治就能说拆就拆?王法何在!

    基本案情 张女士住在北京市海淀区西钓鱼台新村,房屋为90年代的拆迁安置房,全家人长年居住于此。如今,该房屋处于征收范围之内。张女士听说过其所在片区要进行“保护整治”,但从未看到过该项目的有关文件。拆迁方找张女士谈过补偿问题,然而其补偿标准极不合理,是故未能达成补偿安置协议。而后拆迁人员扬言要拆迁,在其恐吓下,张女士终日忧心忡忡,寝食难安,全家人承受着巨大的精神压力,原本平静的生活被彻底打破。 在此情况下,张女士一家找到了北京在明律师事务所的律师,希望通过法律维护自己的合法权益,段律师依法接受张女…

    拆迁资讯 2019年10月10日
  • 北京市征地拆迁案例:农村腾退拆迁诉无门,迂回起诉巧维权

    导读:由于城镇化的推进,城市的规模越来越大,许多城市周边的农村也被划入城市的未来规划,越来越多的拆迁项目也如雨后春笋般出现在了农村的大地上。但是由于种种原因,导致农村拆迁户得不到应有的补偿,当拆迁户想要维权时却发现困难重重,因为其所面临的很可能是不受《土地管理法》调整、约束的名为“腾退项目”的拆迁。那么,腾退难道就是法外之地了吗?本文将结合案例告诉大家农村村民在面对腾退时应该如何维权…… 基本案情:村委会主导的腾退拆迁 张先生家住北京市昌平区某村,该村启动了一个征地拆迁项目,此项目是由该村的村民…

    拆迁资讯 2019年10月10日