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【房屋拆迁】房屋拆迁时的补偿都有哪些
开发商作为企业，其最终目的是追求最大利润，因此，实践中开发商往往以低廉的价格拆迁原居民住宅，对拆迁人的补偿费用往往过低或者违反拆迁安置合同没有进行有关补偿，导致很多纠纷的发生。那么，房屋拆迁时的补偿都有哪些呢？下面就让小编为你做详细解答。 一、房屋拆迁时的补偿都有哪些 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁…
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【合肥房屋拆迁补偿】合肥市国有土地房屋拆迁补偿标准
土地房屋征收，不是一件简单易行的事情，需要彼此相互的配合，为此为了安抚农民的心情和保障农民的权益，国家出台了相应的补偿措施。不同的地方政策有所差别，为了应大家的需求，小编整理了一些资料，将合肥市国有土地房屋拆迁补偿标准介绍给大家。 合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法 2016-2017年合肥征地拆迁新政策,征地拆迁补偿标准 第十五条 房屋征收部门应当根据被征收人提供的合法有效证照所确认的房屋面积和用途，对被征收人予以补偿。 被征收房屋的权属、面积、用途应当依据房屋所有权证(合肥市直管公房租赁证或…
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【房屋拆迁规定】最新城市房屋拆迁法的规定有哪些?
由于拆迁行为在日常中很常见，在司法实践中，拆迁纠纷也是屡见不鲜的。那么，在解决相关拆迁纠纷时有哪些法律依据?最新城市房屋拆迁法的规定有哪些?拆迁相关的程序、补偿、拆迁单位应该怎么确定? 第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋的所有权人的合法权益，制定本条例。 第二条 征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋的所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿。 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 第四条 市、县级人…
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【拆迁维权律师】拆迁维权专业律师怎么选择
如果我们需要进行一个拆迁维权，由于我们本身懂得法律肯定不如专业的律师多，所以往往需要请一个专业的律师，那么拆迁维权专业的律师应该怎么样选择呢？一般来说，我们可以看这个律师擅长哪方面的法律，选择一个专业的拆迁维权律师就可以了。接下来由小编为大家带来拆迁维权专业律师怎么选择的详细知识，希望帮助到大家。 一、拆迁维权专业律师怎么选择 1、被征收人获取政府信息非常困难。很多被征收人在征收过程中什么文件都没有看到，甚至不知道去哪里获取相关信息，所以在整个征收过程中常常处于被动地位。这时就需要专业律师的…
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【征地补偿协议】征地补偿安置协议需要注意的问题有哪些
在我们现实生活中，对于征地的老百姓他们以自己的土地为代价，换来的是另外的安置场所。而这份安置协议显得尤为重要。那么对于征地补偿安置协议需要注意的问题有哪些呢？下面就让小编为大家带来的征地补偿安置协议需要注意的问题有哪些相关内容，一起来看看吧。 一、征地补偿安置协议需要注意的问题有哪些 签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容： （1）订立协议的主体。 （2）被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。 （3）补偿安置方式。 （4）货币补偿金额。 （5）搬迁期限。 （6）违约责任。 （7）争议的处…
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【房屋拆迁】房屋拆迁有哪些补偿的方式
房屋拆迁有补偿的方式一般是分为三种，第一种是货币补偿，第二种是以一栋房屋换来另一栋房屋，也是就是常说的用一套产权来换置另一套产权，第三种是又以货币补偿又以一定的产权来换置。那么房屋拆迁有哪些补偿的方式呢？接下来就有小编为大家来解答。 一、房屋拆迁有哪些补偿的方式 （一）、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 1、市场评估价。 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专…
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【城市拆迁】城市房屋拆迁征收土地可以获得哪些补偿
城市房屋拆迁征收土地可以获得的补偿有一下几种，分为市、县两级政府给予的相关的征地补偿一下包括包括：被征收的房屋相当价值的一些补偿、因为征收房屋所造成的一些搬迁、以及临时的安置补偿，那么城市房屋拆迁征收土地可以获得哪些补偿呢？接下来就有的小编为大家来解答。 一、城市房屋拆迁征收土地可以获得哪些补偿？ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房…
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【商住房拆迁补偿】商住房拆迁补偿标准是怎样的
现在经济飞快发展，城市化进程之中的拆迁也是越来越普遍了，我们在拆迁时也经常会遇到各种各样的问题，比如商住房拆迁补偿标准是怎样的？以下就由小编给大家带来商住房拆迁补偿标准是怎样的相关内容，希望对大家有所帮助。 一、商住房概念 商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）；二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。 二、商住房拆迁补偿标准是怎样的 １．具体可以查看拆迁公告的规定。可以依据《国有土地上房屋征收补偿条例…
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【租赁房拆迁】在合同期内房屋拆迁怎么赔偿
在合同期间内，当事人因拆迁而导致合同履行不能的，按照实际履行结算，未履行的终止履行。如果导致承租人损失的，出租人应当按实际损失予以赔偿。更多关于在合同期内房屋拆迁怎么赔偿的相关知识，接下来小编就为您来解答这个疑惑。 一、在合同期内房屋拆迁怎么赔偿 “在合同期内房屋拆迁导致合同履行不能的，不按照违约处理，合同双方已经履行的按照实际履行结算，未履行的终止履行。租赁双方应按实际使用结算房租，多退少补，互不承担违约责任。 二、房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房…
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【养殖户拆迁补偿】养殖户拆迁补偿标准是怎样的
养殖户的养殖场被征收，补偿范围包括以下：对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。房屋征收部门会与被拆迁人就拆迁补偿进行协商，更多关于养殖户拆迁补偿标准是怎样的的相关知识，接下来小编就为您来解答这个疑惑。 一、养殖户拆迁补偿标准是怎样的 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。所以，养殖场被征收依照以下规定进行补偿：养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面：对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。 二、什么是拆迁补偿协议 拆迁补…
