• 户口不在农村拆迁可以赔偿吗

    由于城市的规划,往往需要进行房屋的拆迁,进行一定的补偿。对于那些户口已经不在农村,而农村还有房子的居民,会有疑问,户口不在农村拆迁可以赔偿吗?农村房屋拆迁的补偿标准有哪些?下面,让我们共同来了解一下。 一、农村房屋拆迁补偿标准 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)…

    拆迁资讯 2020年11月22日
  • 农村门面房拆迁怎么补偿?

    拆迁单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况…

    拆迁资讯 2020年11月22日
  • “协议搬迁”和农村、城市房屋拆迁,补偿一样吗?看看11组对比

    导读:征地拆迁的现行做法,对房屋征收的国有土地,征收农村集体土地和房屋,“新农村建设”,“整村改造”等协议交相辉映,各自在各自的领域发光发亮。在这面对种3种不同性质的拆迁项目的,也将获得有所差异的补偿安置和拆迁程序。在本文中,在这律师将直接关系到最常见的3种情况下,被拆迁人的利益做一些比较,能得到有什么样的补偿,相信大家一看便知。 结合实际上表可以总结分析归纳的内容,律师想提示我们广大被拆迁人以下3点: 1、在这三种情况下,对法律的拆迁,无疑是拆迁协议,“整村搬迁改造”这些项目的最不确定的性质。…

    拆迁咨讯 2020年11月17日
  • 2020农村房屋拆迁补偿最新标准是什么

    随着我国不断的建设发展,那么就会不断的涉及农村的拆迁,但是很多农民都是依靠土地的农作等生存的,因此国家会对进行拆迁的房屋对农民进行补偿,有不少人对补偿的一些规定都不太了解,现在让我们一起看一下农村房屋拆迁补偿最新标准是什么。 一、农村宅基地和房屋拆迁如何补偿 1.宅基地 (1)征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 (2)征收土地的按照被征收土地的原始用途给予补偿,征收耕地的补偿费用应包括土地补偿费、安置补助…

    拆迁资讯 2020年11月17日
  • 2020年农村拆迁补偿标准将会有哪些变化?

    一、农村拆迁补偿的方法有哪些?   1、进行货币补偿 货币补偿应该是拆迁中最常见的一种补偿方法了,也就是根据农村房屋在拆迁中所产生的价值损失多少,直接折算成现金来进行补偿。 2、进行安置房调换补偿 这项补偿方法是按照多退少补的原则,在政府规划的范围内,对拆迁的房主进行安置房补偿,补偿农民朋友在土地征收中的利益损失。 3、进行宅基地迁建安置 这项补偿方法是在具备有宅基地条件的前提下,会优先考虑分配宅基地,重新进行迁建以及安置,并且会给予一定的补偿金用于农村房屋的重新建设。   二、农村的无证房屋拆…

    拆迁资讯 2020年11月12日
  • 农村拆迁补偿安置费是多少

    一、农村拆迁补偿安置费是多少? 每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。 《土地管理法》的相关规定 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用…

    拆迁资讯 2020年11月12日
  • 出台农村拆迁政策法规依据都有哪些?

    为了拆迁工作能顺利的开展下去,不论是城镇还是农村地区在拆迁前都需要政府部门出台符合当地实际情况的拆迁政策。而拆迁政策的出台除了依据当地的经济发展水平外,还要满足相关的法律法规才可。那么出台农村拆迁政策法规依据都有哪些呢?下面就为大家说道说道。 一、《宪法》 第10条第3款规定:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给以补偿。”因土地征收涉及到对公民基本权利中的财产的剥夺,所以必须要有宪法依据。 二、《物权法》 第42条第1款规定:“为了公共利益的需要,依照法律规定的权…

    拆迁资讯 2020年11月12日
  • 农村拆迁安置方案2020年包括几种?

    现在很多地方都在搞新农村建设,将一些老旧的农村房屋进行拆迁,统一建设。在这一过程中,被拆迁村民需要被重新安置,就就涉及到拆迁安置方案。如果拆迁部门不能制订合理拆迁安置标准,很可能损害到被拆迁村民的利益。那么农村拆迁安置方案包括哪几种?我们一起来看看。 一、农村拆迁安置方案都包括哪几种? 《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》规定:“(八)住房拆迁要进行合理补偿安置。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿,并因地制宜采取多元化安置方式,妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地区,主要采取…

    拆迁资讯 2020年11月10日
  • 2020年新农村建设,房屋拆迁补偿标准?

    一、2020年新农村建设,房屋拆迁补偿标准? 2020年新农村建设,房屋拆迁补偿标准不同结构的房屋补偿标准是不一样的,具体需要依据评估机构的评估报告确定。 1、茅草屋 虽然说这种房屋闲置极为少见,但是还是有的。这是一种相对简陋的房屋,无论从破旧程度还是造价都比较低的,所以在茅草屋的补偿方面也就较少,。。 2、砖瓦房屋 砖瓦房在农村是比较常见的,从名字可以看出房子的主体是砖构造,房顶有瓦覆盖,是茅草屋的升级版本,目前在发展较慢的村落常见,相对来说这种房屋的补偿较高一点。 3、楼房构造 这种构造的房…

    拆迁资讯 2020年11月10日
  • 农村二楼房拆迁赔多少

    国家扶贫政策和城乡一体化的推进,新农村的开发围绕着土地政策改革,面对土地这个问题,建在土地上的房子就不能避免,对于农村改革和开发,面对房子拆迁有几个话题大家都比较关注,房子拆迁的标准有什么?农村二楼房拆迁赔多少?快一起看看吧。   一、房子拆迁的标准有什么? 根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的有关规定表明,农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿,而房屋是按照地上附着物进行补偿。 1、农村草房补偿1900元/平米。 2、砖瓦房补偿2400/平米。 3、砖砼结构房屋补偿280…

    拆迁资讯 2020年11月8日