• 企业被拆迁,停产停业损失这样计算?

    企业被拆迁,停产停业损失这样计算?

    停产停业损失如何计算? 导读:在拆迁过程中,企业除了面临厂房建设、设施和设备损失外,还有很大一部分停工损失。虽然我们都知道停工损失的赔偿金额,但我们知道如何计算停工损失吗?究竟是根据甚麽准则呢?接下来,编辑会告诉你生产和关闭企业的损失! 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条的规定:征收房屋造成的生产损失和停业补偿,按照房屋征收前的利益,停产期和停业期等因素确定。具体办法由省,自治区,直辖市制定。根据本条规定,购置房屋造成的生产损失和停业补偿,应当根据各种因素确定,具体办法由省,自治区人民政…

    维权指南 2020年1月17日
  • 农村征地的土地补偿费是给村集体还是农户?

    农村征地的土地补偿费是给村集体还是农户?

    农村征地的土地补偿费归属于村集体,但村集体经济组织不得侵犯被征地农民应以任何名义享受的补偿费。应根据实际征地情况合理分配给农民。 对于农村土地征收,将有三部分补偿费分别包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 根据中国“土地管理法”的规定,农村集体土地归村民所有。因此,在农村地区征地时,征地补偿由村民拥有,是村集体分配。 《征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》规定土地补偿费主要用于被征地农民。农村集体经济组织不得以任何名义依法侵占被征地农民享有的土地补偿费;他们不得非法划分老户、新户…

    维权指南 2020年1月17日
  • 企业拆迁补偿从500万提升到2500万的秘诀,只因做了这些!

    企业拆迁补偿从500万提升到2500万的秘诀,只因做了这些!

    在许多企业的拆迁中,有多少企业能够100%地熟悉自己企业的各个环节?更是知之甚少,甚至完全不知道,企业的土地、房屋等知识还不够,这也导致许多企业在拆迁中所提供的内容和拆迁方提供的不好,导致企业面临拆迁心中却无法估计,于是也就造成了较低的补偿。 让我们来看看企业拆迁补偿是如何从500万增加到2500万的?经典案例: 一家医药公司在山东x区,首先拆迁方发现公司负责人在讨论赔偿问题,拆迁方也没有对企业的具体情况进行核查,直接进行现场调查,然后制定了500万元的赔偿计划。对于赔偿计划公司负责人不同意,负…

    维权指南 2020年1月17日
  • 农民别怕分不到宅基地!新版土地管理法修正案帮助你!

    农民别怕分不到宅基地!新版土地管理法修正案帮助你!

    对于农民朋友来说,土地是生活安定的地方,宅基地是最重要的。这是农民朋友生存的经济基础。因此,近年来,国家不断推行农村土地改革政策,有宅基地补偿和宅基地有偿出口的优惠政策。但我们也应该看到,一些农民的朋友仍然没有宅基地,他们仍然过着没有固定地方的生活。如果没有宅基地怎么办?别担心,国家已经颁布了新版的“土地管理法”修正案,可以造福一波农民朋友! 一:没有宅基地的农民在申请宅基地时简化了审批程序。以前的修改规定,农民提出申请后,由乡政府首先审查,然后由乡政府审查,然后将信息发送给县政府审批。审批流程…

    维权指南 2020年1月17日
  • 签了拆迁协议再知道这些事就晚了!

    签了拆迁协议再知道这些事就晚了!

    在过去的两年中,我国建立了征地拆迁的浪潮,城市村的改造导致了许多农民“房屋”在拆迁范围内的融合。 在国家一级,政策和愿望是好的。都希望普通人能够通过拆迁过上更好的生活。但是,在实施拆迁时,总是令人不满意。 欺骗、恐吓、威胁被拆迁人的情况时有发生。说话不算数。首先,混淆被拆迁人。只要他们签字,就有其他办法绕过后者。不可能,没有人不处理拆迁不承认死亡,然后又搬出法律。 由于所在的地理位置靠近北京站,我经常接待“拆迁上访户”。这些人大多来北京请愿,因为他们被拆了,被迫签字,被骗签字。根据这些人的说法,…

    维权指南 2020年1月17日
  • 农村征地拆迁,家里有这五类人的补偿不可少

    农村征地拆迁,家里有这五类人的补偿不可少

    拆迁补偿是家庭成员的每一个人都可以获得的吗?通常一家人都会具备爸爸妈妈,女儿儿子,或者刚刚出世的婴儿以及户口刚刚迁到外省的子女,这些家庭成员都可以分到拆迁补偿吗? 在这里大家只要记住一句话即可,户口没有迁出拆迁所在的地点,就可以获得相应的补偿。 这一条与上一条类似,刚刚出生的婴儿只要是有了户口,且户口在拆迁所在地就可以获得相应的补偿。 许多大学在学生入学时都会申请户口政策,也就是说原村的户口根本不应得到学生的补偿,大家应该知道户口虽然搬走了,但却收入来源依然要靠父母,自然这个迁出户口的大学生还是…

    维权指南 2020年1月17日
  • 农民朋友注意:征地补偿款三个月内必须支付到村,否则构成违法

    农民朋友注意:征地补偿款三个月内必须支付到村,否则构成违法

    在现实生活中,许多搬迁家庭都遇到过这样的情况。税收人员经常要求每个人在与我们的农民朋友达成协议后以各种方式搬迁,但补偿协议中支付的赔偿金很晚。不在农民手中。那么我们何时应该向我们支付赔偿金? 接下来小编提醒农民朋友们注意,以下这几点一定要牢记在心。 三个月内必须支付到村,否则构成违约违法 一旦签订了补偿协议,我们与征税的关系实际上是平等的合同关系。每个农民都与税务员签订了具体的安置补偿协议。征款方必须在约定的时间内按照协议支付赔偿金。作为合同的一方,这是一项必须履行的义务。 同时,《 土地管理法…

    维权指南 2020年1月17日
  • 岂有此理!开发商建房子叫城市规划,农民建房子就叫违法建筑?

    岂有此理!开发商建房子叫城市规划,农民建房子就叫违法建筑?

    在征收拆迁过程中,有时候会出现了一种非常奇怪的现象。也就是说,许多被拆迁的农民发现开发商直接拆除房屋并建造房屋并询问他们在做什么。开发商或征税方会说这是城市规划,这是政府的征收和拆迁政策,这是合法的。 在许多情况下,由拆迁人自己建造的房屋在征收过程中将被称为非法建筑。必须无偿拆除。这使许多被拆毁的人非常愤怒。为什么开发商建房子是违法的,这是城市规划吗? 当然,大家都觉得这肯定是不合理的,但哪不合理呢?很多人都不知道为什么。在这里,律师告诉大家,违法建筑的鉴定有法律程序,我们应该考虑综合鉴定多种因…

    维权指南 2020年1月17日
  • 签了补偿协议不留原件,拆迁方会这样对你……

    签了补偿协议不留原件,拆迁方会这样对你……

    导读:拆迁方与被拆迁方签订协议,这看上去是很符合规定的。但是不知道大家有没有遇到股这种情况。被拆迁方是老人,不识字。拆迁方一般是村委会带人来的,老人因为信任村委会,就不加思索的签了字,实质上呢,老人并不知道内容是什么,只知道是国家要征地,作为老百姓的我们应该配合。老人就因为听了村委会这样的说辞才会签字。接下来问题来了,当老人家里孩子知道此事后就会心生疑问在没有任何纸质材料的情况下可以起诉吗,有机会胜诉吗? 所谓补偿协议,是指房屋征收部门与被征收人签订的赔偿方式,支付期限,暂停生产,停业,搬迁期等…

    维权指南 2020年1月17日
  • 盘点棚改几种典型违法征收形式,正确应对获取合理拆迁补偿

    盘点棚改几种典型违法征收形式,正确应对获取合理拆迁补偿

    “律师,我们的社区已被列入棚户区改造,而拆迁补偿是不合理的,这远远低于周围的房价。是否有全国统一的棚户区改造补偿标准?“这很多被拆迁人询问律师的问题 今天我们将详细谈谈棚户区改造的潜规则和补偿标准,以及我们在改革补偿时采取的补救办法是不合理的。 了解棚户区的改造,不是所有的房屋都应该包含在改造中! 自2008年以来,国家启动了经济适用房项目,改造棚户区的努力变得越来越重要。国家还制定了整体转型的任务指标。这也是地方政府大规模普遍棚户区改造的重大政策背景。所谓的棚户区改造是一个民生工程,当地政府实…

    维权指南 2020年1月17日

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