【土地征收】拆迁为了脱贫，为什么经过了征地拆迁后成了真正的穷人？

从18年之后，相信很多人在生活中经常会看到张贴的大大小小的拆迁告示，这也意味着如今城市和乡村建设的速度正在不断加快，当然了拆迁后总会有些富人和穷人出现，引起这样的差异的原因是什么呢？

在拆迁进行中拆迁补偿方案都是存在较大差异的，补偿条例的制定就要考虑到被拆人的自身利益，不合理的补偿措施就会让被迁人之后的生活变的无比艰难，现在就来告诉大家怎样做才能避免在拆迁后生活质量受到影响。

被迁人维护利益的手段不正确

房屋毕竟对于每一个人来说都有深厚的感情，一些人在拆迁进行的过程中难免会和拆迁方发生争执和摩擦，在解决问题的时候就会出现不同的做法。有的人采用暴力手段，既让自己人身安全受到威胁，同时又把自己送进了监狱，可以说竹篮打水一场空。有的人比较固执，坚持信访，但是没有合理的手段和信息，多年以来官司难有进展，因此在这里建议被拆人在维护利益的过程中一定要把握住下面三点。

首先就是保证自己的生活水平不会下降。拆迁进行时拆迁方就是要保障被拆人的现有生活条件不会下降，而且国家对于拆迁补偿做出过承诺，那就是在补偿进行的同时要充分考虑到被拆人的现有生活条件，如果偏差就要在补偿时相应增加补偿的力度，保证被拆人拆迁后得到的补偿不会让生活质量下降。

要明白拆迁必须要先补偿后搬迁

如今在拆迁进行的过程中时常会出现拆迁方在没有和被拆人就补偿协议达成一致时先行动工的情况，面对这样的情况一定要及时制止，同时坚决反对，因为补偿措施没有到位，最后拆迁方很可能在工程结束后降低被拆人能够得到的补偿数额。所以建议大家一定要先和拆迁方在补偿方案上先达成一致，之后再允许拆迁活动的进行。

房屋拆迁补偿的价格一定要参考当地附近的市场房价，这一点非常重要，因为评估的结果直接会关系到补偿款的数额，目前来看法律上规定补偿的方式有两种。

1、补偿和被拆房相等面积的安置房屋，前提是相同地段的。

2、根据当地附近的平均房价在金额上进行补偿。

对于那些属于集体土地的农村居民房屋，还有三种不同的方式：

1、进行宅基地的迁建工作，并且额外补偿拆迁重建时的建造成本；

2、“拆一还一”，拆多少面积的房屋补偿多少面积的房屋；

3、完全采用金钱补偿措施，补偿的根据是房子建造的成本价以及土地的价格。

最后，在对拆迁房屋进行补偿的过程中，还应包括有搬迁费，安置费，附着物赔偿费，停业停工费等等，从上面说到的这些应该懂得面对拆迁时不要心急，提前了解相关的法律法规之外，还要根据规则处理，这才能最大程度保障自身的利益。

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