【农村拆迁补偿标准】注意:2020年农村拆迁补偿再次调整,看看你们村一平方补偿多少

为了提高村容村貌,提高农村经济发展水平,从而加快缩短城乡结合一体化进程,在农村开始出现规划内的拆迁。很多人一说到“拆迁”,就马上会联想到“暴发户”,但实际上在农村的拆迁补偿标准与预想会有差距。2020年农村拆迁补偿标准再次调整,并不是由单方面按平方来补偿。它的补偿标准是多方面决定的,与房屋所处区域,当地经济水平,人均消费水平及房屋所处土地性质等多方面决定的。

注意:2020年农村拆迁补偿再次调整,看看你们村一平方补偿多少

随着国家对于农村建设越来越重视,对农民的生活质量也是越来越关注。农村拆迁是一项大工程,关系到农村居家生活事宜,所以补偿标准的高低也决定农民的幸福指数。当然面对已经居住久远的家,由于被统一建设规划,所以导致要拆迁,相信很多人还是不愿意的,因为在偏远地方的补偿款与在沿海繁华地段的补偿标准完全不一致。那到底各地的土地用途性质被拆迁可以领到多少补偿款呢?下面我们一起来看一下。

01农村拆迁补偿范围组成

说起拆迁,并不是简单地把房屋、土地收了就算可以了。农村拆迁是一项复杂的工作,它所涉及的面非常广,包括对宅基地房屋的补偿,对房屋附着物的补偿,对农家院子的补偿,对土地青苗款的补偿,对装饰装潢的补偿及土地的补偿等,还包括过渡期人身安置费,搬迁费用及搬迁后的安置补助费等。

02区域不同,农村拆迁补偿标准不同

农村拆迁补偿标准不能实行“一刀切”,而是要因地制宜,要根据房屋的性质,年代久远,房屋所在区域及当地的经济水平来综合决定。

1、长江以北区域

长江以北区域,也算是北方了。北方地大物博,正常是平原与丘陵区域。他们涉及的土地用途包括耕地,林地,建设地,农村道路,未利用地及按不同级别的土地区片。耕作拆迁补偿:60000~90000元每亩;林地拆迁补偿:30000~60000元每亩;建设地拆迁补偿:60000~100000元每亩;农村道路拆迁补偿:20000~30000元每亩;未利用地拆迁补偿:15000~30000元每亩;而不同级别的土地区片,基本分为四个级别,从10000元开始至60000元之间每亩的补偿。而对于偏远地方的茅草屋,每平方补贴1000~2000元;砖瓦房则每平方补贴2000~6000元;平房每平方补贴3000~10000元;危房补贴按每户20000~30000元补贴。

2、长江以南区域

长江以南区域,称为南方。南方地处沿海与内陆,相差甚大。而在南方基本为农用地,林地,非建设地,规划内用地等,而房屋有包括平房,土屋,木屋,石头房屋等,这些拆迁补偿标准是不一样的,不能统一分配补偿。在长江以南区域,农用地拆迁补偿:80000元~120000元每亩;林地补偿:40000元~70000元每亩;非建设用地补偿:30000元~60000元每亩,规划内用地补偿80000元~100000元每亩。而关于平房每平方补偿3000元~5000元;土屋每平方补偿2000元~4000元;木屋每平方补偿1500元~3000元;石头屋每平方补偿2000元~3000元。各地执行标准不一样,要具体到村才会知道补偿标准。

虽然是有发长江以南与长江以北区域,但仍然需要具体划分到具体区域,具体村庄。因为各地政策执行标准不一样,如茅草屋的补偿,在黑龙江每平方补偿1000元,而在河南补偿为1300元;而如果在江苏则补贴1800元每平方。(具体各地补偿标准详见如下图:2020年各地区片地补偿标准)。

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03农村拆迁杜绝不良现象

1、杜绝“强拆”行为:任何人无权进行暴力拆迁,要根据相关规定,农民同意拆迁申请表,具备拆迁资质单位才可以拆迁。

2、杜绝“先拆后补”行为:每一家的农村拆迁都是要先将农民安置好,农民收到拆迁补偿款后才可以进行拆迁。

3、杜绝“弄虚作假”行为:有些人为了赔偿更多拆迁款,弄假作虚,虚报房屋面积或附着物数量,这些是不允许,一旦有发现将予以重罚。

注意:2020年农村拆迁补偿再次调整,看看你们村一平方补偿多少

农村拆迁本是一件好事,但各地拆迁补偿标准不一样,导致有些农民是比较失落的。但为了更好地进行农村建设,也只能同意拆迁。为了保障农民的合法权益,在拆迁动员过程中拒绝“暴力执法”,一切要以农民的利益为重。你们村有拆迁的吗?拆迁补偿标准如何呢?欢迎在下方留言探讨。

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