“律师总说拆迁补偿要‘合理’，到底啥样的补偿才叫合理能说说吗？” 最近有朋友在留言中向小编提出了这个问题，今天咱们就来说说，拆迁补偿给多少才“合理”。（估算方法在第三部分）。 先解释一下：拆迁补偿并不是越多越合理 有些朋友曾经提出过质疑，觉得律师在谈到拆迁时会关注“补偿合不合理”这个问题，就是为了“怂恿”被拆迁人当“钉子户”。其实这真是天大的误会。 律师支持被拆迁人朋友去争取的“高补偿“必须是有充分依据的，不能是异想天开的。咱们可以举一个比较极端的例子帮助理解这个问题。 现在咱们有一套80平的普…

有遭遇强制拆除的被征收人朋友曾经问律师：我们不想要赔偿（钱），就想（让他们）把房子给我们重新盖起来行吗？遗憾的是，如果说咱们被强制拆除的房子已经被纳入了拆迁范围，且拆迁片区已经基本完成了拆除作业，那么再把房子建起来的可能性就微乎其微了，因为咱们要考虑到即使建成了马上还是要拆掉。 但是说到赔偿就完全不一样了。即使咱们的房子不在了，咱们还是有权利获得全面、充分的补偿和赔偿。为了实现更好的维权效果，咱们就要做好强拆的取证工作。今天京尚拆迁律师为大家总结了三个强拆取证小技巧，希望能给各位被征收人朋友提供…

无证房，即小产权房，它是不会给办理不动产登记的，也就是说政府职能部门不给办理房产证。一个房子没有房产证就相当于一个人没有了身份证。 这几年国家的棚改项目进展力度很大，很多城中村的房子基本上大部分都是无证房，这就面临拆迁的问题，有拆迁就有赔偿标准的产生。 每个地方的赔偿标准是不一样的。我们这边也就是五六线城市，17年拆迁的时候，赔偿标准还是可以的，1楼和2楼按面积的1.2倍核算，其余楼层按实际面积核算，最后组成总面积，当时的赔偿标准是每平方2000左右，要知道我们当地17年私人盖房子的成本在一平方…

房屋拆迁，是指拆迁方根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。 小编常年代理征地拆迁案件，有着丰富的法律逻辑思维和维权独到方法，针对争议问题有着自己的见解，帮助被拆迁人走出了拆迁困惑。今天就城市房屋拆迁的基本特征简单的说一说： 城市房屋拆迁是指在城市规划区内国有土地上，因城市建设的需要，由取得房屋拆迁许可证的单位依法对现存建设用地范围内的房屋进行拆除，并对房屋的所有人或者使用人进行迁移安置和…

房屋拆迁引起的纠纷不在少数，很多被拆迁人都想争取更多的拆迁补偿，但是现实生活中却因此引起的强拆也非常多，被拆迁人不知如何更好的维护自己的合法权益，随着法治社会观念深入人心，一些被拆迁人想要通过法律途径维护自己的合法权益，于是就希望在拆迁时不知哪个时间段委托律师介入会合适？ 一、哪个时间段律师介入拆迁最为合适？ 即使是没有发生拆迁纠纷，被拆迁人如果对拆迁过程中存在的法律问题也可以咨询律师。如果发生纠纷一定要第一时间委托律师介入案件，以免自己的房屋和财产被侵犯。 拆迁方对被拆迁人下达了责令交出土地决…

在征地拆迁当中，拆迁户命中注定就处于弱势群体，几乎没有能力和拆迁方一搏，造成这样的原因有很多方面，有来自拆迁方的原因、拆迁户自身的原因，还有来自第三方不可掌握的原因。 似乎信访已经成为拆迁户的必经之路，遇到纠纷后他们就选择不间断的信访，而时间一天天的流逝，转眼几年过去了，拆迁户还在信访的途中奔波，法律维权时效期早已错失，导致失去了合理的拆迁补偿。 在我们拆迁律师看来，补偿不合理都会和违法行为相辅相成，很多征拆中违法的目的就是为了压低补偿，所以拆迁户应当理智的对应，应当通过法律途径寻找出拆迁方的违…

实践过程中，一旦启动征地拆迁相关工作，那么被拆迁人就会陆陆续续的收到各种与拆迁相关的文件，这些文件对于被拆迁人来讲都至关重要，比如最常见的责令限期拆除决定书、责令交出土地决定书、房屋征收补偿决定书等，但不论是哪个文件，在收到时，被拆迁人都要注意，如果忽视那么可能就会让自己非常的被动。 下面小编就为大家来讲解一下在征地拆迁中最常见且会对自己造成一定威胁的几个文件，希望能引起大家的重视。 一、责令限期拆除决定书 对于《责令限期拆除决定书（通知书）》，相信大家并不陌生，在征地拆迁时，拆迁方为了尽快完成…

在办理征地拆迁类案件的过程中，有一种很常见却又比较棘手的情况。那就是，工作人员会口头承诺将给予被征收人种种征收补偿。对于征收部门来说，如果时间、资金条件允许，他们也愿意按照法律规定的程序、补偿协议约定的内容做好征收补偿工作。问题就在于，时间、资金紧张的时候，征收部门难免会在口头上答应被征收人一定的条件，以满足被征收人的心理预期，进而加快征收的进程。然而这些口头承诺真的有效吗？真的能保证被征收人按承诺的标准获得补偿吗？ 【征收补偿协议一定要以书面形式订立吗？】 小编要告诉大家，无论出于什么样的原因…

“空挂户”的情况主要聚集在农村中。由于征地拆迁范围的扩大化，“空挂户”自然而然也落入了征收范围。但相对于一般集体土地上的房屋征收，“空挂户”有其特殊性，补偿细则也相对复杂。其特殊性在于由于客观原因，其户口落在了当地，而其本人并不在当地居住和生活。当地方遇到征地拆迁时，因其户口的原因，“空挂户”自然也想来分一杯羹。那对于“空挂户”，征收时究竟有没有补偿呢？本文，小编来为您解析。 【何为“空挂户”？】 “空挂户”是90年代买卖户口所引发的词汇。简单点说就是本来是农村户口，后因工作、入学、入伍等情况，…