社会在发展，越来越多的农村年轻人选择去大城市发展，这对于年轻人来说是一个机会，同时也是一种磨练，但是这些农村年轻人大多数都是非农村户口，因为工作或者学习的原因，把自己的户口自动脱离村集体，这一类人不在少数，同时对于他们来说，也是有一定的疑惑。 首先宅基地是分配给村集体经济组织成员的，跟户口不是完全一致，因为现在都是居民家庭户，所以不按户口来认定，只要是村集体经济组织认定成为本村集体经济组织成员，就可以享受宅基地。 所以这里就要知道你有没有被村集体认定成集体经济组织成员，如果你是本村集体经济组织成…

时间来到了2020年1月，19年已经过去！对于农民来说，在19年大家过的都不太轻松！无论是上半年的非洲猪瘟肆虐，还是下半年的气象灾害！但是在中央的带领下，再多的困难，我们农民也都扛过来了！ 随着2020年的日益到来，最近小编在网络上看到一条消息说：在2020年1月份开始，合村并镇或将马上启动！说句心里话看到这个消息，小编是即期盼，又担忧！今天小编就说一说合村并镇，讲一讲农民必须要注意的2件事请！ 【合村并镇在2020年能否全面实施？】 小编说：根据小编的判断，在2020年合村并镇不会全面实施，但…

禁养区的设定是政府根据环境保护或者耕地红线等规定确定的，对于已经占用了禁养区土地使用权的，可以按照统一规划来对禁养区内的养殖场进行拆迁处理。另一个方面，从自然资源和生态环境保护上来看，也是需要对养殖场进行处理，那么对于禁养区的养殖场被强拆后是否可以获得补偿呢？小编带来详细了解。 一、处于禁养区的合法建设的养殖场，被强拆的情况下也可获得补偿 在确定是否可以获得赔偿时，首先要看该养殖场是否合法，可以从土地使用权的获得手续，以及养殖场的证件是否齐全上进行认定，对于证件齐全、合法经营的养殖场本身就不存在…

前些天有位农民朋友在后台留言问即明：“哎呀大律师啊，我房子先被征收方扒了，后来他们还逼迫我签了空白协议，现在空白协议被他们写满了字，但是我有当时的被迫签字的视频，现在我上法院起诉还能要得回补偿来吗？” 大家跟我一起来看看这个案件： 征收方强拆房屋以及逼迫被征收人签空白补偿协议属于违法行为，如果被征收方有确认征收方胁迫签字的证据，是可以通过法律途径争取补偿的。这位朋友很机智，知道进行取证，这能大大提高胜诉的机会。 相信有很多农民朋友在签订补偿协议的过程中都遇到过上面这样类似的情形：没有给任何正式征…

长期以来，由于没有统一的宅基地管理规范，农村农民建房，随意性较大，地方管理也很难到位。这导致有的农户拥有多处宅基地，而有的农户，尽管孩子成年需要分户建房了，但不知道为啥宅基地就是没申请下来。这其实是由于没有统一的宅基地管理规范导致的。一些农民朋友反映说，如何申请到宅基地一直是个难题，这个困扰农民的问题，最近终于被打破了。 12月23日，农业农村部、自然资源部发布了《关于规范农村宅基地审批管理的通知》（以下简称《通知》），《通知》统一了全国农村宅基地和建房的申请格式，明确了农村村民住宅的报建程序，…

征收方与群众签订的协议因相关负责人更换就可以不认可之前签订的协议了吗？河南省的里先生就遇到了这样的事情，签好的协议到了履行的时候，征收方却说对这协议不知情，当初签订的协议不作数，。那么这个协议到底生效吗？征收方的说辞合理吗？接下来就跟小编一起来看看，这到底是怎么一回事吧。 李先生就违法拆除的房屋与征收方达成一致协议 李先生在淮阳县区域原有房屋一处，2006年被有关单位予以拆除，并领取了拆迁补偿款。之后李先生发现自己的房屋根本不在拆迁规划范围内，自己的房子根本就不需要拆。便以当地征收方为被告提起行…

在平凡人的一生中，能遇到重大决定的时候不多，一辈子可能就几个，如果抓不住，往往只能走向平庸的一生，而有的人能善于抓住机会，从此便可以走向人生巅峰。 那么拆迁对于很多人来说算是人生的一次机会，甚至可能是一次重大转折，所以如何签订拆迁补偿协议就变得尤其重要。 在签订拆迁补偿协议时必须注意些什么呢？ 1、补偿是否合理 补偿多少是一份协议中最重要的部分，在签订协议前一定要与拆迁方就补偿款项达成一致，这里要提醒的是补偿数额在自己满意的同时一定要做到客观，不要漫天要价。 2、协议是与谁签订 拆迁的主体是不是…

新版《土地管理法》对于征收农村土地和房屋的工作流程，主要规定在第四十七条，相较于旧版《土地管理法》，新版《土地管理法》对征收流程的规定更加清晰明确，其中重大变化是与被征收人签订征地补偿安置协议的节点。 新版《土地管理法》已于2020年1月1日正式实施，本次修法内容较多，头条里有不少解读文章，但是完整解读修法后征收农村土地房屋流程的专业文章还很少。今天，我就给征地拆迁朋友们讲一讲，新版《土地管理法》实施后，农村土地房屋征收拆迁程序发生的重大变化。 旧版《土地管理法》，是征收方先获得征地批文，才进行…

在征地拆迁补偿中，补偿安置协议的签订至关重要。它的签订与否关乎着征收程序能不能顺利向后进行；它的内容则决定着被征收人能拿到多少补偿、能不能顺利拿到补偿。 那么，只要签订了补偿协议，被征收人就能高枕无忧地等待补偿落实了吗？一则实践案例让很多被征收人的担忧变成了现实：即使征收双方已经协商一致签了字，即使时间已经过去了很多年，补偿协议中的约定还是可能落空！ 这究竟是怎么一回事，被征收人又该如何保护自己的受偿权利呢？小编接下来就带大家一起解析。 征收办公室发出《公告》：撤销8年前和被征收人签订的193份…