• 【违法拆迁】被拆迁人当遭遇政府以“政策”来打压时,不要签字不可随意妥协

    从目前实践来看,征地拆迁过程中的违法情况有所缓解,这与基层群众法律意识的增强与国家相关制度政策的完善是分不开的。然而还不够,拆迁违法行为并没有完全杜绝,若是不想纵容拆迁方进行违法操作,被拆迁人也一定要主动起来。面对违法行为,该抵制要抵制,该维权要维权。这里提醒大家,实践中,法律严禁这3种拆迁行为,被拆迁人一要警惕它的发生,二不能妥协与委曲求全,三一定要及时维权。 一、严禁以地方政策作为拆迁的尚方宝剑! 在拆迁前期,拆迁方和被拆迁方协商出现不一致时,被拆迁人的意见往往被以不符合地方政策为由进行否决…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月21日
  • 【违法拆迁】2020年,遇到违法强拆、半夜偷拆怎么办?

    非法拆迁,即拆迁人在无合法手续的情况下将被拆迁人的房屋拆迁,更有甚至三更半夜偷偷摸摸的将别人的房产非法拆除。那么被拆迁人当遭遇非法强拆时应如何维权?下面,小编整理了相关内容来给大家答疑解惑,希望能对大家有所帮助。 非法强拆维权的方式是依据现行法律,通过复议或诉讼的方式主张自身的权利。但是,如果没有任何政府法律文件的强拆行为,在实践中很难直接提起复议和诉讼。原因有两点:其一、因为没有政府批准文件,执行强制拆除的人员身份无法确认,根本无从知道实施强制拆除行为的是谁或者是哪个部门。其二、在复议或立案环…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月21日
  • 【违法强拆】2020年禁止这三种拆迁行为,没有走6个法定程序,就是违法强拆

    最新政策 禁止这三种拆迁行为—— 只有当事人在法定期限内,既不申请行政复议,也不进行行政诉讼时,才能准备进行强制拆除。强制拆迁之前要走6个法定程序,否则涉嫌违法强拆! 决定拆除违章建筑的程序。 第一步、先要作出限期拆除的行政决定。 第二步、进行催告。 第三步、作出行政强制执行决定。 第四步、实施行政强制拆除决定。 第五步、对社会的不特定多数人,进行公告限期拆除。 第六步、楹庭提醒大家,只有当事人在法定期限内,既不申请行政复议,也不进行行政诉讼时,才能准备进行强制拆除。 强制拆迁实施之前的程序 第…

  • 【非法强拆】2020年,面对非法强制拆迁,你会选择怎样的应对方式呢?

    强拆这个问题,是很多被拆迁户都没有办法解决的问题。虽然如今社会法制建设慢慢的进行完善,但是还是有很多人对这个完善依旧不相信,还试图去挑战它的权威,遇到这样的人我们也没办法,只能建议你采取以下这些特殊方式进行应对,他们非要去做些事情,你也没办法去阻拦对吧…. 我们应该正确认识什么是非法强制拆迁,并以理由和证据面对非法强制拆迁,每当我们在拆迁中遇到不同的困难时,我们应该有不同的对策来处理它们,以及我们应该掌握正确的尺度来处理不同的政策。 公告阶段 拆迁公示时,要了解拆迁情况在公示中记录及…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月20日
  • 【违法拆迁】2020年,企业遭遇断水电违法拆迁行为,法律是如何规定的呢?

    征地拆迁期间,拆迁户和拆迁部门之间经常会有各种各样的矛盾,而这些矛盾的起因无不是补偿安置问题,如果拆迁户不肯就补偿数额问题让步,那么就可能遭遇违法拆迁行为,而众多违法拆迁行为中,除了强拆,最让拆迁户头疼的,那就是被断水断电了,一旦断水电,日常生活将受到极大影响,如果被拆迁企业遭遇了断水电,则可能会受到更大的损失,那么对于断水电的违法拆迁行为,法律是如何规定的呢? 在《中华人民共和国行政强制法》第四十三条中明确规定了行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行,而征地拆迁期间,以拆迁部门的强势…

  • 【违法拆迁】房屋遭非法拆除,简单3步,就能起诉!拆迁户学着点

    征地拆迁中,房屋被非法强拆的现象很多。作为被拆迁人,房屋强拆以后,要做好哪些准备有助于以后的维权。作为专业代理了上万件官司的律师,我们为大家做了一些整理。希望老百姓能牢记,并能维权成功。 1.保存证据,确定强拆主体 强拆一般都发生在拆迁过程中,一般都是征地公告以后,老百姓和征收方达不成协议,最后,征收方为了完成征收任务,直接拆房。因此,确定自己的房屋确实列入了征收范围很重要,那么,征收文件就是很重要的证据。其次,因为涉及征收,补偿安置的职责在市县级政府,那么,起诉主体就是市县级政府。当然如果您能…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月17日
  • 【非法拆迁】房屋遭非法拆除,这几项损失,你拿到了吗

    被征收房屋遭到强拆的损失赔偿标准和赔偿方式。一般来说,赔偿不应低于补偿,不应低于当事人可获得的征收安置补偿利益。那么安置补偿利益又当如何确定?具体可考虑以下因素:(1)房屋征收补偿安置方案;(2)法律法规规定的相关补偿标准;(3)本应对当事人作出的征收补偿决定;(4)其他被征收人的征收补偿决定和补偿安置协议。通过综合比对,按照“就高不就低”原则、充分救济保障原则和惩罚性赔偿原则,选择最有利于当事人的赔偿标准和赔偿方式。通常,参照适用与当事人相仿的其他被拆迁人所签订的补偿安置协议,往往对当事人更加…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月17日
  • 【违法征地】没有批文,征地合法吗?如何一眼看出批文中的猫腻?

    任何单位和个人进行建设,需要使用土地时,必须依法申请使用国有土地,而不能直接在集体土地上建设。但因集体土地征收涉及到农村广大农民的切身利益,因此集体土地的征收必须经过相关部门的审核批准,书面表现形式也即大家口中常说的“征地批文”。 一、征地批文包含哪些文件 1、国务院或省政府批准的建设项目批准文件; 2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请的相关申请文件; 3、市、县政府地政部门审查后拟订的征收土地方案; 4、国务院或者省政府对征收土地方案的批复; 5、土地主管部门出具的预审报告; 6、…

  • 【违法征地】乡镇政府、村委会无权征收土地,这4种情况属于违法征地

    农村有些地方村委会把土地卖给了开发商,而土地补偿款却被无故扣留,当地村民也没有找到政府征收土地的文件,这种征收土地的行为是违法的,村民一旦发现要拒绝签订相关征收文件。 一、没有征收公告和补偿方案 土地征收,却没有任何征收公告和补偿方案等文件,只有村干部空口承诺补偿多少钱;或者来人丈量了一下地块,就让村民签字确认领钱。 这种情况很有可能是开发商和村干部一起作出的违法征地。正规的征收土地要依据法定程序进行,村民会看到关于征地的文件,包括征地公告、补偿方案、房屋评估、分户报告等。 根据《征收土地公告办…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月16日
  • 【违法拆迁】最高法:遭遇非法强拆,拆迁户可放心起诉,或可向最高法申请再审

    政府违法拆迁犯一般会涉及到的罪行有渎职罪、故意毁坏财物罪、还有故意伤害罪、也可能是非法入侵住宅罪;这就要看政府违法拆迁是属于哪一种方式进行的,这样才能进行定罪。 在征地拆迁过程中,如果征收补偿问题谈不拢,那么许多地区的拆迁部门都会选择非法强拆,而拆迁户遭遇了非法强拆后往往会陷入迷茫,不知道该如何维权,而在咨询律师后,知道了维权手段有信访、行政复议、行政诉讼后,选择起来又会有顾虑,向强拆机关上级复议会不会没效果?行政诉讼会不会太麻烦? 拆迁户往往会选择信访,而也正因为信访,让无数拆迁户错过了起诉期…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月16日