• 【违法拆迁】这九种违法拆迁,99%法院都是判拆迁户胜诉,正确维权从了解开始

    非法强拆包括停水、断电、断路等措施。 非法拆迁还包括非法拆迁实体和非法程序。 通过查询法院征地拆迁案例,数据总结对比,在这九种违法拆迁中,99%的法院裁定拆迁户是胜诉的,征收人应承担国家赔偿责任! 一、在不听取被拆迁人的陈述和辩护情况下,违反法律程序 中级人民法院诉城市管理和行政执法局城市管理行政案件。 未听取陈述和抗辩:有关房屋是违法建筑,但行政机关在决定拆除违法建筑物前,未听取有关人员的陈述和辩护,程序是违法的。 二、拆除通知的内容期限不明确 城市管理行政执法局责令限期拆除违法建筑物。 在限…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月14日
  • 【违法拆迁】若因拆迁降低了拆迁户原有的生活水平,都是违法违规的征收!

    征地拆迁不能降低拆迁户原有的生活水平,这是征地拆迁中的一个基本原则。 很多人就说,拆迁方说了,只能补偿房子,而且一个人只给补40平米,你家虽然有500平米,但就3口人,只能补120平米,多出的部分,只能按300元一平补偿钱…… 至于拆迁方用多少种理由降低你的补偿,办案多年见识过很多手段,就不一一列举了,总之,你要记住一个原则:不能因拆迁降低生活水平,并且长远生计要有保障。 但是该如何落到实处? 很多拆迁户在与拆迁方进行协商谈判时,即使明白这条原则,但是苦于不能拿出具体的法…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月14日
  • 【违法拆迁】拆迁方违法拆迁,应当承担怎样的法律责任

    违法拆迁屡禁不止,究其原因就是利润的诱惑,随着被拆迁人对于法律知识的学习和了解,对于征地拆迁中的一些违法手段知道应该如何维权,但对于那些违法拆迁的的失职人员应该承担怎样的法律责任,你了解多少。只有对于此种违法现象明确处罚方式,才能更好的整理违法征拆行为。 拆迁工作人员失职的法律责任 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四章针对征地拆迁中的违法行为作出明确规定,第三十条:“市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级…

  • 【违法拆迁】从“艾滋病拆迁队”看征地拆迁中违法拆迁需担哪些刑责!

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条明确规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。 前言 南阳亿安房地产开发公司,为了达到快速拆迁的目的,雇佣社会人员,组成了拆迁办公室,拆迁办公室为了达到快拆的目的,又找来了6名艾滋病患者,组建了所谓的艾滋病拆迁队。 “艾滋病拆迁…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月13日
  • 【违法拆迁】拆迁中出现5种情况,是违法拆迁!该举报的举报,该维权的维权!

    “被拆迁人走过最长的路就是拆迁方的套路。”为了帮助拆迁户识破拆迁方征地拆迁过程中的违法点并进行高效维权,在此为大家整理了征地拆迁过程中常见却不易被识破的五种违法情形。 只要出现这五种情况,该举报的举报,该维权的维权! 一、无征地批文进行征收 按照《土地管理法》的规定,原则上任何单位和个人进行建设需要使用土地的都要使用国有土地。在土地征收过程中改变土地性质,把集体土地转变为国有土地,起决定性作用的文件就是“征地批文”。 按照《土地管理法》规定,有权作出“征地批文”的行政主体只有省级政府和国务院。“…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月13日
  • 【违法拆迁】拆迁方不能随意拆除违建房屋,应当履行法定程序

    小刘家的部分房子被强拆了,说是违建。但是按照小刘所在的村,每家每户都是这样建的,都有一个像小刘家一样的小房子。即使真的是违建,房子就能随便拆吗? 就是是违建,也不能随便拆。强拆行为属于行政强制,是有着严格的规定的。小刘对于行政机关实施行政强制,有陈述权、申辩权;也有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;如果行政机关违法实施行政强制而使小刘权益受到损害,小刘有权依法要求赔偿。 同时,即使需要强拆,行政机关也需要当事先以书面形式催告当事人履行义务。写明履行义务的期限、履行义务的方式、涉及金钱给付的,应…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月13日
  • 【违法拆迁】用暴力夺暴利的黑恶拆迁队,必将受到法律的制裁

    在征地拆迁过程中,让群众深恶痛绝的事莫过于暴力征迁,个别征收方为了加快进程、压缩成本,往往会采取暴力和软暴力的方式骚扰、威胁甚至殴打被征收人,给被征收人身心和财产带来极大伤害,苦不堪言。 《扫黑除恶进行时》讲述濂溪区扫黑办如何成功打掉一个盘踞该区拆迁领域十年之久的涉黑团伙。 首先,遇到暴力强拆等突发状况,不能以暴制暴,尽量平复自己的心态,以免造成不必要的损害。当面对蛮不讲理的拆迁方时,心里固然委屈,但这件事还有更好的解决办法,更加合法的解决办法,违法者也终将受到法律的制裁。其次,积累拆迁法律知识…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月13日
  • 【违法征地】农村房屋拆迁因未签协议被扣违建的帽子?法院:不能以拆违代征收

    农村近两年拆迁的越来越多,但是相关部门在急于完成拆迁工作的时候,常常会对未就补偿事宜达成一致的被拆迁人采取断水、断电、停暖等措施,以达到拆迁目的,有的则是以掩耳盗铃的方式,比如以“拆违”、“拆危”拆除被征收房屋。   杨先生是河南省开封市人,在当地拥有一套合法房屋,并且被纳入到了城中村改造的范围内。但是杨先生并没有与征收方就补偿达成一致。随后相关部门在未依法履行程序、未依法发布任何公告且未与杨先生达成补偿协议的情况下,组织人员对杨先生的房屋予以强制拆除。   杨先生不服,于是向人民法院提起了行政…

  • 【违法强拆】签了拆迁协议拆迁方却不履行,拒绝搬迁就要被强拆吗?

    要知道,拆迁补偿安置协议的签署是经拆迁方和被拆迁人协商一致而签订的,既然是补偿安置协议,自然要在协议内容中写明补偿细则,然而有一些拆迁方在与被拆迁人签署协议之后却不按照协议履行其条款内容,作为被拆迁人只有拒绝搬迁。但是拆迁方却告知被拆迁人已经签署协议如果不搬迁就会对其房屋进行强拆,这种行为合法吗? 根据我国法律规定,已经签署拆迁安置补偿协议的一般是要执行的,如果在其规定内拒不执行的,征收部门可以向法院申请强制执行,当然如果对协议内容不满的,可以申请行政复议或者提起行政诉讼,但是要注意,如果双方已…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月10日
  • 【违法拆迁】北京拆迁律师:面对违法拆迁,这三种做法不可靠

    在拆迁中,逼迁、强拆、不依法发布拆迁公告、土地征收启动公告、未批先占、少批多占等的违法行为也伴随而来。那么面对拆迁中的违法行为作为弱势主体的我们,该怎么办? 1、过分依赖上访、信访   曾有当事人咨询小编,称他们家的房子要拆迁了,不仅补偿极低,而且在未签订补偿协议的情况下,连房子也被强拆了,这种情况可不可以去上访啊….. 究竟何为信访?   信访是公民、法人或者其它组织采用书信、电子邮件、传真、电话、走访等形式,向各级人民政府、县级以上人民政府工作部门反映情况,提出建议、意见或者投诉…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月10日