• 【强制拆除】行政强拆都取消了,为什么我的房屋被强拆?

    行政强拆是指:有权行政机关作出行政决定并执行该行政决定强制拆除公民、法人或者其他组织的建筑物和其他地上附着物的行为。 主体:根据《中华人民共和国城乡规划法》第68条,行政强拆的主体是建设工程所在地城乡规划主管部门。 对象:根据《城乡规划法》第64条、65条的规定,行政强拆的对象是:(1)未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建设工程;(2)未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的建设工程。 也就是说,行政强拆只针对违章建筑,合法建筑即…

  • 【强制拆除】强拆防不胜防,及时维权才能及时止损

    首先,我们需要了解一下合法强拆的程序 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条规定:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定:被征收人在法定期限内不申请复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制…

  • 【强制拆迁】律师解惑之你真的了解强制拆迁吗?

    导读:日常生活中,我们总是能够听到或者看到一些有关强制拆迁的新闻报道,对被强拆的人深表同情,对实行强拆行为的人充满愤怒,但你真的了解什么是强制拆迁吗?如果我们自己也遇到了这种事情,我们可以做什么维护自己的权利呢?下面小编就带大家认识一下什么是强制拆迁,遇到了这种事,我们应该怎么办? 什么是强制拆迁? 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条第一款规定:被征收人收到补偿决定后,在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府…

  • 【强制拆除】征收过程中遇上强拆,怎么办?

    第一:转移贵重物品,照顾好老人小孩 如果当事人提前获知强拆消息,或者收到了强制执行决定书,最好是将贵重物品转移,尤其是小件的贵重财物。万一发生意外,导致财物丢失,当事人只能申请赔偿,但是维权时像电视、电脑、冰箱这种大件物品还比较容易取证,但是像项链、手镯这种体积小、价值大的物品就很难证明其存在。而当事人如果不能提出相应证据,主张就得不到法院的支持。 此外,如果家中有行动不便的老人或者年纪尚小的孩子,一定要仔细看护,避免发生什么意外,造成终生遗憾。 倒不是说拆迁方一定会不顾一切进行强拆,全然不顾被…

  • 【强制拆除】一言不合就强拆,被征收人该怎么办啊

    “强拆”是每个被征收人都不愿意遇到的,但是在现实生活中,拆迁方为了达到快速拆迁的目的,“一言不合”就强拆,这种强拆往往是没有合法手续的,如果遭遇违法强拆我们到底该怎么办? 强拆之前 许多被拆迁人在对补偿不满意的时候,往往只会“死守”房屋,采取被动的方式,最终补偿没有得到,房屋却被强拆了。 既然政府已经开始征收房屋,除非在极特殊的情况下,征收会终止,一般情况下征收都会一直进行到底,如果采取“死守”房屋这种被动的方式,可能最终得不到补偿,房屋还会被强拆,无论合法强拆还是非法强拆,对维权都是不利,如果…

  • 【强拆】当强拆真的来临,被征收人有很多事可以做

    首先,我们要弄清楚在什么情况下会出现强拆。 先看两个法条:《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第26条规定:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第28条规定:被征收人在法定期限内不申请复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民…

  • 【强制拆除】企业遭不明人士强拆,这个责任谁来承担?

    导读:在企业拆迁过程,很多情况下由于企业拆迁补偿过高,很多征收方难以支付,就会出现僵局,有时就会出现企业被不明主体强拆的情形,企业根本不清楚强拆的人是谁,找不到责任主任,无法进行维权,今天由小编为大家讲解一下,遇到这种情形该怎么办? 首先,确定征收行为的存在,即收集政府征收行为的证据,例如,国有土地上房屋征收的征收决定,就能证明征收行为的存在。其次,在强拆过程中也要收集被强拆的证据,被强拆时一定要报警,保存好报警记录及通话录音,一般出警人员会告知系政府拆迁行为,不属于公安机关受理范围,此时你不要…

  • 【强制拆迁】专业律师来教你面临强拆怎么办?

    专业律师来教你面临强拆怎么办? 第一:看护好家中的老人小孩 相信在强拆面前,自己安身的房屋可能被拆毁,大家都会情绪激动,但还是希望大家尽可能保持理智。不管怎样,人身安全是第一位的,面临强拆,首先要保证家人的人身安全。 尤其是如果被拆迁人家中有行动不便的老人或者年纪尚小的孩子,务必要仔细看护,避免发生什么意外。 第二:如果有可能,提前转移贵重物品 如果当事人提前得知强拆消息,最好是将贵重物品转移,尤其是小件的贵重财物。万一发生意外,导致财物丢失,当事人只能申请赔偿,但是维权时像电视、电脑、冰箱这种…

  • 【强制拆除】遭遇强拆怎么办?律师给你这些建议……

    第一:看护好家中的老人小孩 相信在强拆面前,自己安身的房屋可能被拆毁,大家都会情绪激动,但还是希望大家尽可能保持理智。不管怎样,人身安全是第一位的,面临强拆,首先要保证家人的人身安全。 尤其是如果被拆迁人家中有行动不便的老人或者年纪尚小的孩子,务必要仔细看护,避免发生什么意外。 第二:如果有可能,提前转移贵重物品 如果当事人提前得知强拆消息,最好是将贵重物品转移,尤其是小件的贵重财物。万一发生意外,导致财物丢失,当事人只能申请赔偿,但是维权时像电视、电脑、冰箱这种大件物品还比较容易取证,但是像项…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年6月16日
  • 【责令限期拆除】收到限期拆除通知书就要等着被强拆吗?

    在房屋征收过程中,征收方和被征收方可能会因为补偿问题达不成一致,而导致对房屋征收久拖不决,征收方为了快速达到拆迁的目的,而给被征收人下达《限期拆除通知书》。或者有些征收方“以违代拆”,对被征收人下达《限期拆除通知书》,那么收到《限期拆除通知书》就意味着自己房屋要被强拆,没有争取合理补偿的可能性吗?答案当然是否定的!下面由小编带大家来分析分析这个《限期拆除通知书》。 作出机关是否适格 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条及第六十五条规定,对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可…