• 【征地补偿】农村土地征收,补偿款却先到了村委会的账上,这是怎么回事?

    导读:中国作为一个农业大国,大部分农民一辈子最亲近的可能就是脚下的黄土地了,随着中国综合国力的不断提升,国家对于农民朋友的关注也越来越多,尤其是遇到集体土地征收的事情。 在过去的几年里,国家不断的改进了《土地管理法》等相关的法律规定,完善有关土地的法律体系就是为了更好的服务于农民,但是,长时间的立法滞后性依然留下了不可避免的弊病,那就是将土地征收的款项直接发给村委会。 案例:全部征地补偿款都被打给了村委会? 张先生是陕西省某市某村的村民,17年时候因为完善动车路线的需要占用了张先生的一部分土地,…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年6月9日
  • 【征地补偿】征地拆迁中,赶紧打消这个念头!不然很可能损失十几万补偿

    城镇、街道办事处、村社、拆迁公司都没有征地的权利,这是很多人都知道的。但是,市、县行政机关或者有关部门不能直接征收土地,未经批准征收土地是违法的,这一点鲜为人知。这实际上这是我们被征收人用来确定是否非法征收的第一个关键证据。 征地拆迁中,90%的人都有的错误观念,您有吗? “市县国土资源部可以征地吗?”“市、县行政机关来征收土地。这是合法的吗?”许多被征地的人一听说土地是由市、县行政机关或者行政机关征用的,他们就认为肯定没问题。其实不然,鱼目混珠的事情多了去了。90%的人对《土地管理法》关于行政…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年6月9日
  • 【征地补偿】土地征地补偿共有3笔,农民朋友算准了别让人糊弄了!

    近年来,为了进一步加快城市建设,行政机关一般将土地用于建设一些商业项目,或标准住宅,如学校、医院等,从而帮助城市快速发展。 随着国家城市化进程的不断推进,工业化进程、土地征用规模、征地速度和征地范围的快速增长,征地引发的社会矛盾不断发生,土地征用纠纷引发的上访和群体性事件时有发生。 它是影响社会稳定和社会稳定的重要因素。对农民朋友来说,最重要的是征地补偿的分配。在实际情况下,征地补偿支付的最后一个环节是村委会,所以村委会的作用是非常重要的。 最近也有一部分农民朋友咨询过我们土地补偿的问题。因此,…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年6月8日
  • 【征地补偿】征地补偿款到了村委会,却迟迟不发放?该怎么办?

    按照我国土地管理法的规定,国家在出于公共利益考虑的情况下是能够对土地进行征收的,而征收土地是需要给予被征收人补偿的,征收补偿款也是需要分配的。那么在遇到村委会拒不发放征地补偿款的情况时,村民应该怎样维护自己的合法利益呢?接下来就由小编来为大家进行有关知识的科普解答。 村委拒不发放征地补偿款,该维护自身利益? 按照我国法律的相关规定,需要由全体村民决定分配集体土地征收补偿款,倘若村委拒不发放征地补偿款的话,村民能够向土地管理部门投诉。 相关法律规定:《中华人民共和国土地管理法》 根据《中华人民共和…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年6月8日
  • 【征地补偿】《土地管理法》中有哪些条款,可决定征收补偿款?

    随着社会城乡建设的加快进行,土地征收已经在全国各地铺面开展起来。于此同时,也产生了很多土地征收相关的纠纷。当然最为主要的就是,土地征收补偿不合理的问题。那么土地征收原则上有相关法律法规做出严格规定,为什么还会存在不合理的现象呢? 《土地管理法》就是土地征收的法律依据,任何的征收行为都必须依法执行,都不能超越法律的规定。同时,法律规定也存在不完善的情形,谈判技巧也事关补偿的提高。 《土地管理法》第二条规定,我国土地属于国家和集体所有,任何单位和个人不得侵犯,不能以侵占、买卖或以其他形式非法转让土地…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年6月5日
  • 【征地公告】要征地了,征收公告里的哪些内容重要,你知道吗?

    为了规范土地征收过程中的公告程序,保护被征收人的知情权等合法权益,国土资源部根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》,专门制定了《征收土地公告办法》。征地公告对被征收人的重要性不言而喻。 小编今天就逐条为大家解析,咱们应该去哪了解征地公告;征地公告里有哪些重要信息;以及征地公告存在问题时,农民朋友们可以怎样维护自己的权利。 征地公告在哪看,在什么时间看到? 首次向小编进行法律咨询时,很多农民朋友都会提到,自己并不清楚小编所说的征收土地公告具体是指什么,也不知道应该在什么时间、去哪看这份公告。 …

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年6月5日
  • 【征地公告】记好了!征地时没这个公告,我们有拒绝拆迁的权利!

    征地告知书是一个征地的预告,在发布征地告知书的时候,其实征收方还没有拿到征地批文,而今天我们要讲的征地公告,则是征收方已经拿到征地批文后,正式启动征地工作之前,必须发布的一个重要的公告。 之所以说它重要,是因为“两公告一登记”是保障被征地农民对征地拆迁工作知情权,防止征收方暗箱操作,侵害被征地农民合法利益的一个重要程序。 国土资源部早在2001年就制定了《征用土地公告办法》(中华人民共和国国土资源部令第10号),对征收土地公告工作进行了非常详尽的规定。接下来,我们就一起来看一看《征用土地公告办法…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年6月5日
  • 【征地补偿】行政机关制定的征地补偿方案,农民有表态和拒绝的权利吗?

    导读:在实践中,土地征用过程中,我们会遇到在村一间村屋宣布说要把土地征用,土地的项目,但在土地征用常规县国土部门不这样认为,他们感到公告赔偿,并为他们安置方案,不合理,不公平,因此,对于农民征地安置方案,他们对如何做不同的看法?有否决的农民? 小编明确告知:对于安置方案农民可以提出不同意见,但是不具有否决权。 《中华人民共和国土地管理法》明确规定,征地安置方案确定后,中华人民共和国有关行政机关应当及时公告,并听取征地涉及的村集体和农民的意见。 根据这一规定,公告方案是征收农民土地的必要程序,公告…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年6月4日
  • 【征地补偿】不是村中常住人口,能正常享受征地补偿吗?

    在安徽省的某个村子有一位叫刘女士的普通村民,从出生到现在她的户籍一直都在这个村子里没有移出过。在1996年以后,刘女士一直都在外地打工,但是她在村子里承包的地被村里的生产队调整收回了。到2012年,所在地的公安局详细的了解了刘女士的具体情形,第二年就为刘女士补办了相应的户籍,并且追认了刘女士属于本村村民的这个事实。 在补办户籍之前,村里属于刘女士的土地被列入了征地范围,征收方和村委会的负责人告知刘女士,在登记核实村里的常住人口之前,刘女士的户籍还没有补办,对此刘女士不属于安置对象,所以像村里的人…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年6月3日
  • 【征地补偿】征收项目还有“冒牌”的?为了满意补偿,你得擦亮眼……

    导读:征收项目和大家平时所说的“拆迁”有联系也有区别,二者并不能完全等同。《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施后,绝大多数情况下,征收项目由市、县级人民政府主导并负责,具有强制性,被征收人拒不签约配合将会面临人民法院强制执行。而“拆迁”则是五花八门,主体繁多,一般不具有强制性,实施主体与被拆迁人双方有较大的协商谈判空间。本文,小编将帮助大家识别“冒牌征收”,保护好自身权益。 一、如何识别“冒牌征收”? 咱老百姓在日常生活中很容易产生一个误区,就是将村委会、街道办等组织等同于“政府”,认为只要…