导读：通常，一个建设项目申请用地应当先依法申请使用国有土地，而不能直接占用集体土地来进行建设，确实需要占用集体土地的，应当先由行政机关按照法定程序将集体土地转为国有土地。然而，由于将集体土地征收为国有土地的审批程序极为繁琐，通常需要较长的审批时间。 于是，在许多地方便产生了协议动迁模式，即在征地程序未完成、尚未取得征地批文的情况下，动迁实施单位与宅基地使用权人或房屋所有权人在自愿协商的基础上直接签订补偿安置协议，在这个过程中动迁无强制性。被征收人在已经签订补偿安置协议后，才得知该征收项目未取得征…

在征地拆迁补偿中，补偿安置协议的签订至关重要。它的签订与否关乎着征收程序能不能顺利向后进行；它的内容则决定着被征收人能拿到多少补偿、能不能顺利拿到补偿。 那么，只要签订了补偿协议，被征收人就能高枕无忧地等待补偿落实了吗？一则实践案例让很多被征收人的担忧变成了现实：即使征收双方已经协商一致签了字，即使时间已经过去了很多年，补偿协议中的约定还是可能落空！ 这究竟是怎么一回事，被征收人又该如何保护自己的受偿权利呢？接下来就带大家一起解析。 征收办公室发出《公告》：撤销8年前和被征收人签订的193份补偿…

导读：在以往的文章中，我们一直呼吁被征收人，如果对征收补偿不满意，请千万不要在补偿安置协议上签字。因为一旦签了字，就代表认可了补偿协议中的内容，后面再想反悔可就难上加难了。那是不是签了补偿协议，被征收人就只能认栽、只能等征收方来拆房子呢？其实也不是的。 就在前一段时间，我接到一位当事人的来电：电话里刘女士诉说自己在房屋征收过程中被骗签了，还说近几天征收方就可能来家里拆房，问我们有没有办法能留住房子。通过和刘女士的交流，我们得知了她的房屋在2018年上半年遇到了征收，由于刘女士一家人不是很懂法，加…

张先生在资阳市城中村有一套农村宅基地的房屋，在2019年2月张先生所居住的地方要进行旧城改造，张先生的房屋进行拆迁范围。 2019年4月经过与拆迁方2个月的协商，张先生与拆迁方协商一致签订了《房屋拆迁补偿安置协议》，随后拆迁方以需要将张先生签好字的合同带回盖章为由，并承诺会将盖好章后协议归还给张先生。 半个月后，协议如期的交还给了张先生，但是张先生愤怒的发现这份协议跟自己当初签订的协议有所出入，补偿标准条款已经被拆迁方修改了。 随后张先生向法院主张合同无效，但是最终结果却不尽人意。法院认为《房屋…

近日，一则围绕动迁协议发生严重纠纷事件的新闻引起了网友热议，很多被征收人重新开始对征收协议的相关问题提起重视。小编今天为大家列举几类经常出现在补偿协议纠纷中的情况，大家来看一看，这些情况是不是正常的，这样的协议能不能签。 情况一 不签字就被骚扰，正常生活受到影响，字该不该签？ 协议签订过程中，被征收人想多拿些补偿，征收方想节约成本，双方一时间可能会难以达成一致意见，造成签约进度缓慢。有被征收人反映，自己拒绝签字后一段时间，家里总是莫名其妙被隔着墙扔垃圾、扔碎玻璃；妻子出门也疑神疑鬼的，总感觉有人…

在征地拆迁补偿中，补偿安置协议的签订至关重要。它的签订与否关乎着征收程序能不能顺利向后进行；它的内容则决定着被征收人能拿到多少补偿、能不能顺利拿到补偿。 那么，只要签订了补偿协议，被征收人就能高枕无忧地等待补偿落实了吗？一则实践案例让很多被征收人的担忧变成了现实：即使征收双方已经协商一致签了字，即使时间已经过去了很多年，补偿协议中的约定还是可能落空！ 这究竟是怎么一回事，被征收人又该如何保护自己的受偿权利呢？小编接下来就带大家一起解析。 征收办公室发出《公告》：撤销8年前和被征收人签订的193份…

在平凡人的一生中，能遇到重大决定的时候不多，一辈子可能就几个，如果抓不住，往往只能走向平庸的一生，而有的人能善于抓住机会，从此便可以走向人生巅峰。 那么拆迁对于很多人来说算是人生的一次机会，甚至可能是一次重大转折，所以如何签订拆迁补偿协议就变得尤其重要。 在签订拆迁补偿协议时必须注意些什么呢？ 1、补偿是否合理 补偿多少是一份协议中最重要的部分，在签订协议前一定要与拆迁方就补偿款项达成一致，这里要提醒的是补偿数额在自己满意的同时一定要做到客观，不要漫天要价。 2、协议是与谁签订 拆迁的主体是不是…

近日，一则围绕动迁协议发生严重纠纷事件的新闻引起了网友热议，很多被征收人重新开始对征收协议的相关问题提起重视。 今天为大家列举几类经常出现在补偿协议纠纷中的情况，大家来看一看，这些情况是不是正常的，这样的协议能不能签。 情况一：不签字就被骚扰，正常生活受到影响，字该不该签？ 协议签订过程中，被征收人想多拿些补偿，征收方想节约成本，双方一时间可能会难以达成一致意见，造成签约进度缓慢。 有被征收人反映，自己拒绝签字后一段时间，家里总是莫名其妙被隔着墙扔垃圾、扔碎玻璃；妻子出门也疑神疑鬼的，总感觉有人…

拆迁就像一场生死攸关的游戏。许多被拆迁的人受到非法拆迁行为的折磨，律师是各种治拆迁的病的杏林圣手。他们坚持在第一线救援，拆迁补偿协议是这次行动中最重要的医疗药物。律师的目标就是增加药量，提高补偿标准，还拆迁人一个健康。 文件签字要慎重 拆迁方经常诱导或强制被拆迁人签署协议，目的是加快拆迁效率，拆迁案件是不平等主体之间的战争。可以完全平等和自愿地签订补偿协议的拆迁户很少。但是，只要签订了赔偿协议，结果就基本上已经是板上钉钉了，你想后悔也很难再补救了。当然，也是有一些签字后逆转结果的。无效合同是可以…

导读：拆迁补偿协议是被征收人或被拆迁人拿到补偿的关键，被征拆人可能获得的利益一般全部包括在补偿协议中。补偿协议一般由征拆单位按照格式作出，包括补偿方案中的各项补偿内容。我们都知道，根据法律的规定，如果因被欺诈而签订的民事协议是可以要求法院撤销的，那么具体来说，怎样签订的协议才算是被欺诈呢？本文拟通过律师代理的一则真实案例来简单解读。 【基本案情：农村拆迁遭遇“补充协议”】 B市通州区的陈先生家有两处宅基地，2016年被纳入拆迁项目。拆迁人是顺开房地产公司。拆迁开始后，拆迁人与陈先生协商，答应给陈…