• 【违法拆迁】除了强制拆房还能偷着拆房?遇到这种情况咋办?

    至今为止我国还是存在很多偷拆情况,有相当一部分的人来咨询律师的时候说他们不知道自己的房子何时被拆,被谁拆迁,甚至过分的是直接把当事人自己赶出房屋,强行拆迁等情况。 肯定会有很多人说征收拆迁不都是政府吗?NO 如果你这样认为那就错了,必须要转变思想,在很多情况下,拆除你房子的部门无权拆除它,如果没有拆除权的部门通过文件,那就是严重的违法行为。 如果说近10年前,对拆迁主体要小题大做的问题比较复杂,但随着我国《国有土地房屋征收补偿条例》的颁布,条例规定拆迁主体限于市、县人民政府确定的房屋征收部门,征…

  • 【偷拆】自己的房子被偷拆了,却不知道是谁拆的?

    有很多情形,被拆迁人找专门的律师说“我的房子不知道被谁拆了,把我们撵出来了,有关部门太霸道了”许多被拆迁人基本都把矛头指向当地的有关部门,可是不清楚拆他们房子的是哪个部门,如若被拆迁人连最基础的有哪些部门、哪些人拆了你的房子都不清楚,想维护自身的合法利益也找不到对象,那简直就是叫天天不应叫地地不灵,这种不灵我们是可以规避。 一定会有许多人说征收拆迁不都是有关部门实施的吗?NO如若你也是这么觉得那就错了,一定要改变这个想法,拆房子的部门也不一定有权利拆迁,没有权利的部门如若经过一份文件就拆迁,这是…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年6月28日
  • 【违法拆迁】征收方拆除房屋的七大绝招,你遇到过吗?

    在征地拆迁过程中,被征地者往往会有很多奇怪的制胜之道,这让土地突然被征用,在这里回顾一下被征地者最常用、最有效的七大策略,更多地了解到防止征地拆迁的方法。 据称,这些方法都是实用技能,在拆迁队新工人入职时,都会被前者传授,每一个都是基于多年的拆迁经验,直接影响到99%的被征地群众。希望所有被征地的人都能互相了解,冷静处理。 一:政策规定,无法改变 “这是拆除政策,我们不能改变。”这往往是拆迁方对付被征收人的第一句。一些工作人员似乎在看到征收人时相信了这一点,然后假装是一个真诚的人来欺骗征收人: …

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年6月28日
  • 【违法强拆】未作征收补偿决定就强拆的房屋系违法

    01 做出补偿决定的前提条件是什么? 房屋征收补偿决定书是指国家相关部门在依法征收公民房屋时,若未能与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达成双方都能接受的补偿协议,房屋征收部门可以申请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照有关规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。 需要满足的条件: 1、 有生效的房屋征收决定 有生效的房屋征收决定是作出征收补偿决定的前提条件之一。征收补偿方案规定被征收人的补偿方式、补偿范围、补偿标准等等内容,而征收补偿方案是征收决定的内容之一,所以…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年6月28日
  • 【违法征收】遭遇违法征收,一定要选择更好的维权方式

    实践中,由于征收方、被征收方在信息获取、权力地位上的不平等,常常有被征收人拿不到合理补偿,,合法权益被侵害的情况发生。面对这种情况,被征收人往往有以下几种救济方式。 一是“自行对抗”,这是一种私力救济的方式。通常表现为几位甚至数十个被征收人聚集在一起,与征收方正面对抗,以期阻止政府的征收行为。 首先,不可否认这种自行对抗是有一定作用的,尤其是在征地拆迁的前期的守地守房上。实践中,征收方为了减少征收成本、加快征收进程,往往会想出各种千奇百怪的招数,其中,变相强拆就十分普遍,如偷拆、误拆、帮拆等等。…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年6月24日
  • 【违法拆迁】遭遇断水断电,怎么办?

    “律师您好,我们家之前被纳入征收范围了,我原本想着征收方要是给了我合理补偿,我肯定努力配合他们的工作啊。但是我们和征收方就补偿问题一直没有谈拢,现在征收方还断了我们家的水电,我们在都不知该如何是好……”目前,随着我国征地拆迁事项如火如荼的开展,征收双方的矛盾也越来越凸显,其中断水断电这类的逼迁行为也比较常见,今天小编就针对断水断电逼迁问题为大家提供解析,希望大家在遇到此类问题时能够有效的解决。 首先,大家应当明确征收方通过断水断电方式进行逼迁的行为,属于明显的违法行为,我国法律明令禁止通过此类方…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年6月23日
  • 【违法征收】遭遇违法征收,有必要请律师吗?

    在遭遇征地拆迁侵权时,被征收人经常会产生疑问,是否需要请律师来帮助?律师的存在对于维权真的很重要吗?下面小编就为您一一解答、分析。 许多被征收人在实际操作征收维权时,是不愿意请律师的。一般原因有以下几点,第一,请律师需要支付费用,不愿或是无力承担。第二,自学有关征地拆迁的法律法规,相信依靠自己的力量即可以处理维权问题。第三,不愿通过提起行政诉讼、申请行政复议等途径维权,而是选择上访、借助媒体曝光的方式进行。第四,先自己尝试自行维权,如果自己无法解决再寻求律师的帮助。 以上想法都是被征收人在面临征…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年6月23日
  • 【违法拆迁】征地拆迁过程中,这些情况下征收方拆房是违法的

    随着我国时代经济的发展,老百姓开始对民生的质量要求更高,各地开始开展征地拆迁项目。由于征地拆迁项目实施的过程复杂,涉及的利益较多,经常会出现被征收方的权益受损的情况,其中最为常见的就是被征收方的房屋被强拆的情况,今天小编就针对实际中的案例为大家提供解析,希望大家在遇到此类问题时,知晓该如何捍卫自己的权利。 案例一:山西的小李在老家继承了一套老宅,前段时间老宅被纳入征收范围了,这原本对小李来说是件好事,但是征收方一直觉得小李要求的补偿过高,双方一直无法谈拢,也没有签订拆迁补偿协议,结果这两天,征收…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年6月23日
  • 【违法拆迁】“强制搬迁”和拆迁一样吗!

    “强拆”“强迁”这些词汇好像往往伴随着暴力、违法等色彩,特别是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁”后,许多人认为 “强制搬迁”成为了房屋征收方的一种违法行为。 但是这其实是一个严重的思想误区,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条不仅规定了“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁”,同时也要求“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。”此外,第二十八条规定“被征收人在法定期限内…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年6月23日
  • 【违法拆迁】断水断电不要慌,这样做!!

    山西小王的房屋被纳入了征收范围,但是征收双方就补偿问题一直没有谈拢,双方一直处于僵持状态。没曾想小李出门后回来发现自己家的房屋处于断水断电的状态,不论怎么和供水供电公司说都没有办法恢复,小李不想就这么妥协的签订征收补偿协议,于是找到小编咨询这些问题。小编发现在征地拆迁过程中,类似小王这种情况有很多,今天小编就针对这些问题为大家提供解析,希望帮助大家解决这些问题。 首先,被征收方应当明确在征收过程中为了逼迫被征收方进行搬迁而强行断水断电的行为属于明显的违法行为,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年6月22日