• 【违法拆迁】刚开始进行征收,就将房屋认定成违建?“以拆违促拆迁”

    小李是某市人,某市政府在2018年4月30日发布征收公告,称由于棚户区改造,包括小李家在内的一百多户居民的房屋都将被纳入征收范围。由于小李一直没能和征收单位就补偿问题达成一致意见,所以某市规划分局就向小李下达了限期拆除决定书,要求小李把自家的房屋拆除。如果小李没有在规定的时间内拆除,房屋就会被强制拆除。那么问题来了,规划部门有下达限期拆除决定书的权利吗? 根据《城乡规划法》第六十四条的规定:“在没有根据建设工程规划许可证的规定或者没有取得建设工程规划许可证的情况下建设的,需要由县级以上地方人民政…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年6月29日
  • 【违法拆迁】违法拆迁不可怕,可怕的是自乱阵脚

    暴力拆迁顾名思义,就是一种使用多种暴力手段强行对房屋以及建筑进行拆除,像停水断电等等行为就是相当让房屋所有者苦恼的。要知道暴力拆除的行为也是一种违反法律规定的行为,其中包括有程序违法和实体违法,遇到这种情况不要慌,下面的方法很关键。 1、保持心态平和,不要做出过激行为扩大事态。 房子对于每一个人都有着非常深厚的感情,在拆除的过程中被拆迁方难免会和拆迁方发生摩擦,这时作为被拆的一方在面对自己的房屋拆迁问题时,还是要和拆迁方交流沟通,不要一味的反抗,抵触,拒绝磋商和谈判还是一种不理智的行为。 2、提…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年6月29日
  • 【农村拆迁】村里搞建设,村民自己协商了个《补偿方案》,合法有效吗?

    近年来随着国家经济发展,农民朋友们的日子也越过越红火了,家家户户都通过自己的辛勤劳动攒下了一笔笔不大不小的财富。日子好了,大家就会想改善一下自己的居住生活环境。除了各管各到城里买房之外,有的村子就把大伙儿叫到一起,一合计,可能就想着一起出钱搞搞建设,让“旧村换新颜”。 那么这时候问题就来了,村里通过村民会议或者村民代表会议,能直接自己选定建设项目,制定补偿安置方案吗?如果有村民不同意村里的决议,村委会能直接拆除村民的房子吗?将在今天的文章中,为大家解答这两个问题。 【村民自己订了个《补偿方案》,…

  • 【违法拆迁】除了强制拆房还能偷着拆房?遇到这种情况咋办?

    至今为止我国还是存在很多偷拆情况,有相当一部分的人来咨询律师的时候说他们不知道自己的房子何时被拆,被谁拆迁,甚至过分的是直接把当事人自己赶出房屋,强行拆迁等情况。 肯定会有很多人说征收拆迁不都是政府吗?NO 如果你这样认为那就错了,必须要转变思想,在很多情况下,拆除你房子的部门无权拆除它,如果没有拆除权的部门通过文件,那就是严重的违法行为。 如果说近10年前,对拆迁主体要小题大做的问题比较复杂,但随着我国《国有土地房屋征收补偿条例》的颁布,条例规定拆迁主体限于市、县人民政府确定的房屋征收部门,征…

  • 【偷拆】自己的房子被偷拆了,却不知道是谁拆的?

    有很多情形,被拆迁人找专门的律师说“我的房子不知道被谁拆了,把我们撵出来了,有关部门太霸道了”许多被拆迁人基本都把矛头指向当地的有关部门,可是不清楚拆他们房子的是哪个部门,如若被拆迁人连最基础的有哪些部门、哪些人拆了你的房子都不清楚,想维护自身的合法利益也找不到对象,那简直就是叫天天不应叫地地不灵,这种不灵我们是可以规避。 一定会有许多人说征收拆迁不都是有关部门实施的吗?NO如若你也是这么觉得那就错了,一定要改变这个想法,拆房子的部门也不一定有权利拆迁,没有权利的部门如若经过一份文件就拆迁,这是…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年6月28日
  • 【违法拆迁】征收方拆除房屋的七大绝招,你遇到过吗?

    在征地拆迁过程中,被征地者往往会有很多奇怪的制胜之道,这让土地突然被征用,在这里回顾一下被征地者最常用、最有效的七大策略,更多地了解到防止征地拆迁的方法。 据称,这些方法都是实用技能,在拆迁队新工人入职时,都会被前者传授,每一个都是基于多年的拆迁经验,直接影响到99%的被征地群众。希望所有被征地的人都能互相了解,冷静处理。 一:政策规定,无法改变 “这是拆除政策,我们不能改变。”这往往是拆迁方对付被征收人的第一句。一些工作人员似乎在看到征收人时相信了这一点,然后假装是一个真诚的人来欺骗征收人: …

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年6月28日
  • 【违法拆迁赔偿标准】违法拆除该怎么赔?按照什么来标准来赔?

    一说起强拆这两个字,被征收的农民朋友们都会感到特别的敏感。因为在现实生活中,经常会有被征收的农民朋友遇到房子被偷拆、强拆的情况,紧接着征收方会借《国有土地上房屋征收与补偿条例》里规定的“不给予认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑补偿”之名,不给予被征收人被强拆的房屋补偿,这将使被征收人的合法补偿利益受到严重的损害。 但倘若站在被征收人的立场上看,采取这样“一刀切”的方式不补偿明显是不合理的。有很多被征收人的房屋之所以形成了征收方所说的“违法建筑”是由于历史原因,但并不能把这些完全归责于被征收人…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年6月28日
  • 【违法征收】遭遇违法征收,一定要选择更好的维权方式

    实践中,由于征收方、被征收方在信息获取、权力地位上的不平等,常常有被征收人拿不到合理补偿,,合法权益被侵害的情况发生。面对这种情况,被征收人往往有以下几种救济方式。 一是“自行对抗”,这是一种私力救济的方式。通常表现为几位甚至数十个被征收人聚集在一起,与征收方正面对抗,以期阻止政府的征收行为。 首先,不可否认这种自行对抗是有一定作用的,尤其是在征地拆迁的前期的守地守房上。实践中,征收方为了减少征收成本、加快征收进程,往往会想出各种千奇百怪的招数,其中,变相强拆就十分普遍,如偷拆、误拆、帮拆等等。…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年6月24日
  • 【违法拆迁】遭遇断水断电,怎么办?

    “律师您好,我们家之前被纳入征收范围了,我原本想着征收方要是给了我合理补偿,我肯定努力配合他们的工作啊。但是我们和征收方就补偿问题一直没有谈拢,现在征收方还断了我们家的水电,我们在都不知该如何是好……”目前,随着我国征地拆迁事项如火如荼的开展,征收双方的矛盾也越来越凸显,其中断水断电这类的逼迁行为也比较常见,今天小编就针对断水断电逼迁问题为大家提供解析,希望大家在遇到此类问题时能够有效的解决。 首先,大家应当明确征收方通过断水断电方式进行逼迁的行为,属于明显的违法行为,我国法律明令禁止通过此类方…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年6月23日
  • 【违法征收】遭遇违法征收,有必要请律师吗?

    在遭遇征地拆迁侵权时,被征收人经常会产生疑问,是否需要请律师来帮助?律师的存在对于维权真的很重要吗?下面小编就为您一一解答、分析。 许多被征收人在实际操作征收维权时,是不愿意请律师的。一般原因有以下几点,第一,请律师需要支付费用,不愿或是无力承担。第二,自学有关征地拆迁的法律法规,相信依靠自己的力量即可以处理维权问题。第三,不愿通过提起行政诉讼、申请行政复议等途径维权,而是选择上访、借助媒体曝光的方式进行。第四,先自己尝试自行维权,如果自己无法解决再寻求律师的帮助。 以上想法都是被征收人在面临征…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年6月23日