随着我国时代经济的发展，老百姓开始对民生的质量要求更高，各地开始开展征地拆迁项目。由于征地拆迁项目实施的过程复杂，涉及的利益较多，经常会出现被征收方的权益受损的情况，其中最为常见的就是被征收方的房屋被强拆的情况，今天小编就针对实际中的案例为大家提供解析，希望大家在遇到此类问题时，知晓该如何捍卫自己的权利。 案例一：山西的小李在老家继承了一套老宅，前段时间老宅被纳入征收范围了，这原本对小李来说是件好事，但是征收方一直觉得小李要求的补偿过高，双方一直无法谈拢，也没有签订拆迁补偿协议，结果这两天，征收…

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。”第二十七条规定：“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。”上述法律法规，规定了在房屋征收补偿过程中，被征收人享有的得到合理补偿的权利，以及征收方应尽的义务和不能为的事项。但是，在实际操作中，为了使被征收人尽快搬迁，完…

由于征地拆迁项目实施的过程复杂，涉及的利益较多，即便我国法律赋予征收方平等谈判的权利和地位，但是由于征收方相对于被征收方而言，其知识基础和实践经验更为丰富，对于不同类型的被征收方采取不同的对策，对于维权意识较为薄弱、性格比较软弱的被征收方，通常采取的是上门劝签的方式，而对于难以应付的被征收方，征收方通常通过各种手段，花样逼迁，今天小编就针对这些逼迁手段为大家提供解析。 方式一：以政策为借口忽悠被征收方 小李的房屋被纳入了征收范围，但是补偿问题一直没有办法谈拢，结果征收方要求他们必须签了补偿协议说…

“强拆”“强迁”这些词汇好像往往伴随着暴力、违法等色彩，特别是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁”后，许多人认为 “强制搬迁”成为了房屋征收方的一种违法行为。 但是这其实是一个严重的思想误区，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条不仅规定了“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁”，同时也要求“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。”此外，第二十八条规定“被征收人在法定期限内…

山西小王的房屋被纳入了征收范围，但是征收双方就补偿问题一直没有谈拢，双方一直处于僵持状态。没曾想小李出门后回来发现自己家的房屋处于断水断电的状态，不论怎么和供水供电公司说都没有办法恢复，小李不想就这么妥协的签订征收补偿协议，于是找到小编咨询这些问题。小编发现在征地拆迁过程中，类似小王这种情况有很多，今天小编就针对这些问题为大家提供解析，希望帮助大家解决这些问题。 首先，被征收方应当明确在征收过程中为了逼迫被征收方进行搬迁而强行断水断电的行为属于明显的违法行为，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》…

对于那些“尚未拿下”的被征收人，征收方就只能通过各种手段，花样逼迁了。今天，小编想将实践中常见的那些逼迁手段进行一份简要总结，以供大家参考。所谓知己知彼，百战不殆，只有在识破套路之后，打破套路，才能不被牵制。 情况一：“断水断电”等传统方法 传统的逼迁套路主要包括中断供水、供电、供热、供气，中断道路通行等，还有的征收方会找一些社会闲散人员来捣乱，如砸门砸窗，通过各种恶劣的手段干扰被征收人的正常生活，还有的甚至直接对被征收人进行暴力攻击，逼迫搬迁。 这些都属于比较传统的逼迁套路，而且违法性很明显，…

随着我国时代经济的逐步发展，各地开始开展征地拆迁项目，然而由于征地拆迁项目实施的过程复杂，涉及的利益较多，很多征收方为了节省征收成本，加快征收进程，开始利用自己手中的权力，作出侵犯被征收方权益的事项，其中就包括“以拆违促拆迁”，此时被征收方的合法房屋不仅被定性成“违法建筑”，在征收时还没有任何补偿。很多被征收方不禁困惑自己住了那么多年的房屋怎么就变成了“违法建筑”，今天小编就针对这样的问题为大家提供解析。 首先，究竟什么样的房屋才会被认定为违法建筑，违法建筑有哪些表现形式？违法建筑主要指的是违反…

断水断电是征收过程中被征收人经常遭遇的一种逼迁方式，很多被征收人面临断水断电时不知道怎么办，也有不少朋友向小编咨询。今天，小编通过该文为大家讲解征收过程中遭遇断水断电如何维权。 一、搜集、固定证据 首先，被征收人要保留断水断电的证据。主要方法是记录断水断电的时间，询问邻居是否也断电，同时录音。对于一些暴力断水断电要拍照、录像，比如：暴力拆卸水表、电表。 其次，搜集可以确定是征收方断电的证据。被征收人可以给供电局、自来水公司打电话询问断水断电的原因，并录音。因为当事人与供水供电公司有供水、供电合同…

在之前的文章中，小编曾总结过征收方的套路三部曲，在征收开始后，征收方首先会开展上门劝签工作，通过这种最节省时间和精力的方式，先攻破那些法律意识薄弱、权利意识不强、性格比较软弱的被征收人。 而对于那些“尚未拿下”的被征收人，征收方就只能通过各种手段，花样逼迁了。今天，小编想将实践中常见的那些逼迁手段进行一份简要总结，以供大家参考。所谓知己知彼，百战不殆，只有在识破套路之后，才能打破套路，不被牵制。 手段一：“断水断电”等传统套路 传统的逼迁套路主要包括中断供水、供电、供热、供气，中断道路通行等，还…

很多地方为了发展当地经济都会进行招商引资，企业在过去建设时会给很多政策扶持，很多企业在建建筑物时会缺失一些法律手续，当时政府也采取默认的方式许可企业。但一旦企业被划入征收范围，征收方就补偿问题与企业达不成一致时，企业之前欠缺的手续将变成征收方逼迁的手段。 一、招商引资企业没有合法手续的建筑可能被认定为违建； 《城乡规划法》第四十条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民…