• 【暴力拆迁】老房要拆迁,父母不敢回家了,说怕挨打 暴力征收合法吗?

    近日有位被征收人于先生(化名)反映,其父母在C城二环外有一套房子,前不久被纳入了拆迁范围。前两天,原本在这套房子里住的好好的父母突然搬来和他一起住。 一问之下父母告诉他,听说拆迁办的人找了一些社会人员来催着住户签字搬家,如果住户不配合就到住户家里闹,还会打人,他们实在不敢再住下去了,怕不知道哪天就挨打了。 于先生有些不明白,住户对补偿等问题不满意,难道不能拒绝签字搬迁吗;光天化日之下,法律真的允许这些人这样乱来吗?借于先生的提问,京尚拆迁律师今天就来说说被征收人有没有拒绝签字搬迁的权利、暴力征收…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月24日
  • 【违法拆迁】未通知就拆迁,财产损失谁赔?一句“拆错了”可躲不了法律制裁

    村民张先生:你们拆迁为什么不通知我?为什么!房子给我拆了,东西都丢了,怎么赔偿?你们倒是给个说法啊?负责人回应:拆错了! 原来村民张先生家的房子被纳入了拆迁范围,签了拆迁协议,协议中没有注明拆迁时间,当他再次回到家中发现,房子被拆了,丢了很多东西。 1、未通知就拆迁属于非法拆迁 张先生反映,他家的房子被纳入拆迁范围,2014年8月份左右,签了拆迁协议,房屋钥匙还没有交,1月21号那天,当地拆迁办就在他不知情的情况下拆除了他家的房子,导致家里丢了很多东西。张先生就想问,拆迁协议上明明有联系方式,为…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月24日
  • 【违法拆迁】拆迁户求助:拆迁补偿老房100块一平米,不签字就强拆,怎么办?

    之前有位拆迁户向小编电话咨询:“我们这里的拆迁又叫棚户区改造,土地性质属于国有,拆迁时回迁面积按照1:0.52进行补偿,比方说100平米就给52平米的面积,没收48平米,如果房主不同意拆迁,征收方说到时候就叫法院强制执行,在今年9月份之前拆平。 我们这里30户居民,大部分都是当地职工,我们不同意拆迁他们就拿饭碗说事,现在呢有多一半的住户都妥协了,在拆迁协议上签了字。 市场价7000,老房补偿100一平 我们还没同意签字,因为我的平房总面积130多平米,附近楼市价位7000多一平米,按照1:0.5…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月23日
  • 【违法拆迁】不合理的补偿源于不守法的拆迁,拆迁户必须警惕以下四种拆迁行为

    拆迁实践中,为什么很多老百姓会面临一个补偿不合理的艰难处境,所能得到的补偿总是无法达到法律规定的正常标准,无疑这源于违法拆迁行为的泛滥。当房屋面临征收、拆迁时,毋庸置疑要慎重保护自身的合法权益。这里总结实践中常见四种违法拆迁行为,希望广大被拆迁人了解这些不合法的操作,重视并警惕起来。 一、被征收房屋价值未经评估,补偿标准明显低于“类似房地产的市场价格”,违法。 房屋价值的现场勘验报告未征得被征收方的认可,由此作出的征收决定或补偿决定会被撤销。 对被征收房屋价值进行补偿,不得低于被征收房屋类似房地…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月23日
  • 【违法拆迁】无公告不征收,无补偿不拆迁!法律严禁3种行为,拆迁不得损民利

    如果说拆迁能够合规合法进行,补偿能够公平公正到位,大多数百姓还是愿意支持与配合拆迁的。然而事实上,拆迁程序与拆迁补偿上的违法问题层出不穷,被拆迁人的合理诉求与法律原则在实践中并不能得到充分的体现。显然,违法拆迁行为正在持续不断的侵犯着百姓的权益。须知,无公告不征收,无补偿不拆迁!有3种拆迁行为一定是违法的。因此,即便被拆迁人对详细的拆迁程序不了解,也要注意这三点。 国家禁止非法拆迁、强制拆迁 《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》中有明确提出,对采取停水、停…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月23日
  • 【违法拆迁】拆迁方有这五种做法,一是违法,二是有损拆迁户利益,必须要拒签

    补偿协议的签订直接关系着最终能拿到多少补偿款,生活水平能否有所提高。因而大家一定要慎重签字,不该签的协议一定不要签。这里提示大家,存在以下五种情况,被拆迁人拒签补偿协议是理所应当的,请注意躲避“雷区”。 一、拒绝公开! 经常能听到被拆迁人类似这样的反映:“拆迁方根本就不给看征地拆迁的批文和公告,再说即使张贴了大家也不知道合不合法。”那问题就来了:有公告我们可以按照相关法定流程进行对比,律师也可以帮大家分析关于公告注意事项以及合法性,但如果说没有公告,口头通知征地拆迁,您该怎么办?您认为合法吗? …

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月23日
  • 【违法拆迁】房屋拆迁限期搬迁有奖,不搬就强拆,拆迁部门的这种行为合法吗?

    在征地拆迁中,因为拆迁补偿问题谈不拢,许多拆迁户都会和拆迁部门产生矛盾,而拆迁部门往往会有一定的拆迁任务,因此总是迫不及待地想要把所有房子都拆除,这时就会威胁拆迁户“限期搬迁有奖,否则就强拆”,那么这样做究竟合法吗? 首先明确地告诉大家,这种行为是不合法的,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条:“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。” 《中华人民共和国行政强制法》第五十三条…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月22日
  • 【违法拆迁】2020年,违法拆迁行为常常介入,才会导致被拆迁人“越拆越穷”!

    守法进行的拆迁项目,自然能给被拆迁人带来良好的体验与生活水平的提高。然实践中,违法拆迁行为常常介入,导致被拆迁人“越拆越穷”。2020年面对征地拆迁,为公正合理补偿,建议被拆迁人要懂得这“五个坚持”。 一、坚持学法懂法 实际生活中,普通老百姓很少会主动去接触各类法律法规,而现实的征拆却涉及多个法律条例及法律程序,百姓不懂法于是便给了部分拆迁方钻空子的机会,以致于合法权益得不到保障。法制社会,遇纠纷讲法律这是必然以及最为正确的选择。公平有时不会自己降临,需要大家自强去争取。所以,建议面临征地拆迁的…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月22日
  • 【违法拆迁】百姓牢记:遇到不合理的征收拆迁补偿,严禁违法强拆!

    实践中,面对不合理的拆迁补偿,有这样的一类被拆迁户:既不签协议,也不采取任何措施,直到被强拆过后,才来咨询小编。此时才进行维权往往非常被动,其实最高法早已明确:拆迁补偿不公平不准强拆。被拆迁人完全可以在强拆前,抓住这项利好规定保护自己岌岌可危的房屋! 最高人民法院早在2012年就发布过《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》(以下简称:《规定》)。规定明确提出,“明显不符合公平补偿原则”,不准强拆!小编提示大家,此规定是对被拆迁人权利保护的利好消息,我们决不能…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月22日
  • 【违法拆迁】法律坚决打击,违法征收拆迁行为,最高可依法判刑!

    征地拆迁原本是一个两全其美的好政策,但是因为一些地区对拆迁过程监督不力或者经不住利益诱惑,导致拆迁中出现的问题特别多,给拆迁户们带来了很大的困扰,正因为我国法律知识的不普及更让拆迁方们变本加厉,处于弱势群体的拆迁户无论在哪个环节都处于被动状态。 为了规范征拆过程,保护民众的合法权益不受侵害,法律也在不断完善,对征拆领域更是明确规定,该有的程序必须有,法律不允许的行为坚决打击,所以拆迁户们再遇到违法征收不用担心,法律是我们最好的保护伞。 这样的拆迁方式2020年坚决禁止 没有任何告知 我们很多文章…

    拆迁资讯, 违法拆迁 2020年7月22日