• 【农村拆迁】农民如何在征地中维护自己的合法权益

    米歇尔在《飘》中曾这样描述到土地:世界上唯一值得去工作、去战斗甚至献出生命的东西就是土地,因为只有土地才是永恒的。 近年来,我国经济持续发展,城市化进程不断加快,在城市化进程中需要依法对农民集体所有土地实行征收或征用,以实现城市化建设。 全国各地的征地拆迁工作在很长一段时间内都在如火如荼的进行,但是各地政府及政府部门、开发商在征地拆迁过程中与被征收农民之间的利益就会产生矛盾、纠纷,导致强拆、偷拆事件频频上演,流血抢砸事件不断发生。 从长期的发展来看,征地是一个双赢的项目。国家将征收征用的土地进行…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月14日
  • 【农村拆迁】农村征地拆迁十问

    《土地管理法》第十四条规定:“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。” 一问:农村集体土地家庭承包经营制会不会改变? 答:《中华人民共和国宪法》第八条规定:“农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。”《土地管理法》第十四条规定:“农民集体所有的土地…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月14日
  • 【村委会截取拆迁补偿】村委会可适当提留征地补偿款,但这绝不能当做截留款项的借口!

    前言 土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。 一、村委会应提留多少补偿款 首先中师可以明确的告诉你,我国并没有对村委会提留多少征地补偿款的比例有明确规定,但是在个别省份和地区会有相关政府通知,但是一般来…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月14日
  • 【农村拆迁】5月起,宅基地、土地和户口不挂钩了?这几类情况要注意了!

    对于农民朋友来说,最重要的东西就是宅基地和土地了,这不仅是他们生存下来的基本,更是他们用来吃饭的东西,所以土地、宅基地的确权工作对他们来说就是权益的保证。但是现在为了缩小城乡之间的距离,国家有意取消农村户口。 这也就意味着,以后的宅基地和土地会有很大的变化。为了避免土地的浪费,现在国家对于土地的管理更加严格了,只有是涉及到这几大问题的,国家或许会严加整治,大家要一定注意了! 1.土地闲置荒废 现在国家土地确权工作已经接近尾声了,但同时也暴露出了很多问题。为了养家糊口,越来越多的农民朋友选择进城务…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月13日
  • 【农村拆迁补偿标准】2020年农村土地拆迁赔偿标准公布!注意6点!别再被村干部忽悠了

    近年来,随着城市的扩张,许多农村都面临着拆迁的情况,但由于各地补偿政策不同,以及当地村干部从中作梗,像贪污农民朋友的钱这样的事情经常发生。为2020年国家出台明确的土地补偿标准,这次新《土地管理法》中的拆迁补偿包括耕地,林地,农村道路,未利用地,建设用地等等,下面我们一起来分析一下涉及每个村民利益的五点。 一、2020起,扩大补偿范围,提高补偿金额! 从今往后,赔偿范围不仅限于农村房屋,还将包括农民的固定财产及地上附着物补偿,如家中有水井、猪圈等,另外还要对房屋内的装修进行估价补偿,不会好房子还…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月13日
  • 【农村拆迁】速看!国家拆迁再出新规!农村有房的提前恭喜了

    “城市套路深,我要回农村” 告诉你们一个好消息 农村拆迁补偿政策又调整了 无证房屋也可获得全额拆迁补偿! 随着城乡一体化建设发展 城镇化事件越来越多 对老百姓来说 最关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿 为保障农民的切身利益 将实行新的农村拆迁补偿政策 具体有以下四个方面的改变: 改变补偿规则,实现双向补偿 农村宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于农民个人,因此在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿。 现在,农民不仅可以领到农村房屋的补偿,而且还可以领取宅基地的补偿,实行双向补偿制度。 扩大补偿…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月13日
  • 【农村拆迁】集体土地上房屋拆迁、及地上附着物征收怎么补偿的?

    近些年来,随着国家的发展和社会的进步,农村也发展的很快,农村宅基地是农民用于建设自住房屋的土地,所以农村宅基地动迁项目也热火朝天的进行着。关于宅基地动迁的政策由此受到了大众的广泛关注。农村的宅基地和房屋拆迁是如何补偿的、补偿农村宅基地动迁的具体标准以及农村宅基地动迁补偿的具体规定。 农村宅基地动迁如何补偿 (一)土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅 草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。 依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月13日
  • 【农村拆迁补偿】2020年,如果农村拆迁,农民能拿多少补偿?最新回应来了

    随着农村的发展,现在不少农民朋友也乘上了国家脱贫攻坚道路的东风,成功奔了小康。并且随着2020年的到来,农村也迎来了脱贫的关键年,新农村建设的步伐也开始加快,可以说今年农村涉及到土地征收的情况会越来越多,不少农民朋友也因此对于农村拆迁的事越来越上心。2020年,如果农村拆迁,那么农民能拿多少补偿?关于这一点,最新回应来了! 其实关于农村拆迁补偿,一共分为几个部分:房屋补偿、院内土地补偿、院外小菜地补偿、装饰装潢补偿、地上(下)附着物补偿、异地安置补助费、搬家费、搬迁奖。所以不同的情况补偿的金额也…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月13日
  • 【农村拆迁】农村以下几种“空心房”要拆,拆迁有补偿吗?农村朋友们了解吗?

    时代发展的必然,大量的农村年轻劳动力离开农村到城里打工,其中一部分在城里买了房,这就留下了很多空置房屋。在农村土地资源越来越紧俏的今天,整合闲置资源,避免资源浪费是大势所趋;此外,也是出于对安全的考虑。很多农房长年无人居住之后已经成了危房,已经很难满足人们的居住需求了。 那么什么样的房子才算空心房? 第一,没有人居住,也没有人定期修缮,且长期闲置的房子。 第二,除了一户一宅外的房子,也就是多余的地方盖的房子。 第三,该房子存在安全隐患,一般以土房子居多,或者多年前盖的房子,已无法满足正常的居住。…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月10日
  • 【农村拆迁】地方发布的这个通知,这关系着被征收农民的权益

    土地是我国最宝贵的资源,也是农民的生存之道,任何人、任何单位都不能轻易的剥夺农民的承包权。即使是因公共利益需要占用老百姓的土地,也应当要根据新《土地管理法》中的第44条规定依法审批。   而且项目还应当要符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划等规划和计划,同时也要符合国务院自然资源主管部门规定的标准。 除此之外,在征收过程中,还要依法保障被征收人的知情权。   新《土地管理法》第46条规定,县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月10日