在起始阶段，相关部门主要通过张贴各种标语，在村内发放宣传册和入户宣传等三种方式对拆迁进行宣传。 有的标语写道：“旧村不拆隐患多，搬迁上楼福满园”， 还有的写道：“建设中关村核心区推进城乡一体化发展发挥农民主体作用建设美好幸福家园”， 更有的鼓励村民：“早腾退早选房”或是“自家算好自家帐莫听传言莫上当。” 这些标语体现出了国家试图让村民搬迁的核心逻辑，一方面强调搬迁的必要性，一方面则强调搬迁给村民带来的好处。 除了这些醒目的红色大标语，在村落里还竖起了大型的宣传板，上面贴满了彩色的新村安置房户型结…

有一部新修订的法律开始实施，涉及到近6亿农民、2.88亿农民工以及父辈是农家的城镇居民。这部法律就是土地管理法，它与“三块地”改革密切相关。 关于宅基地 “老旧房屋拆不掉，新增人口无地批”。在“三块地”改革试点以前，我国农村宅基地制度的基本特征是无偿取得、一户一宅、面积法定、限制转让。但随着青壮年进城，不少农村宅基地大量闲置，问题开始凸显。数据显示，2006年至2014年，全国农村常住人口减少了1.6亿人，农村居民点用地却增加了3045万亩。中国社科院发布的《中国农村发展报告》指出，全国每年因农…

依据我国相关法律的规定，农村房屋拆迁方需要公开的信息包括征收土地方案和征地补偿、安置方案，并且相关方案内容符合规定才算是合法的。 《征收土地公告办法》 第三条 征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡(镇)农民集体所有土地的，在乡(镇)人民政府所在地进行公告。 第四条 被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。 第五条…

导读：由于历史遗留原因，农村集体土地的使用现状较为复杂，不仅出现了一些私搭乱建的房屋，“一户多宅”的现象也尤为突出。但是，《土地管理法》明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。很多农民朋友担心，“一户多宅”问题是不是无法解决了？事实并非如此。近些年来，国家实施了一系列宅基地管理制度改革措施，关于“一户多宅”的问题，我们有望采用三种办法妥善处理，广大农民朋友一定要尽早了解，予以重视。 【新版《土地管理法》：在“一户一宅”基础上实现户有所居】 最新修订的《土地管理法》即将于2020年1月1日起施行…

在代理征地拆迁案件过程中，经常碰到一些地方借口“整村搬迁”对村民的房屋实施拆迁，而且这种拆迁方式在各地有愈演愈烈之势。今天给大家分析一下所谓的“整村搬迁”是否合法。 一 “整村搬迁”出现的原因 集体土地上的房屋拆迁按照现有的《土地管理法》应该走集体土地征收的途径，也就是市、县人民政府要拆除集体土地上的房屋，需要利用房屋下面的宅基地时，需要报经国务院或者省政府批准。 随着耕地在不断减少，国家为了确保到2020年耕地红线18亿亩，基本农田红线15.8亿亩这个目标，每年国务院和省政府建设用地审批都有严…

《土地管理法》自颁布以来，在保护耕地和农民土地使用权方面发挥了重要作用。尤其是2020年1月1日起开始实施的新《土地管理法》，更是将坚持农民利益不受损和坚持最严格的耕地保护制度作为了基本理念。 1、首次将“保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障”的补偿原则上升为法律规定。这是新《土地管理法》最大的亮点，该条文还明确以区片综合地价取代原来的年产值倍数法，增加农村村民住宅补偿费用和将被征地农民社会保障费用的规定。 2、土地征收必须符合“公共利益”的需要。 新《土地管理法》增加第四十五条，采…

随着工业化和城市化进程的加快，越来越多的农业用地转化为建筑用地，这是我国从农业社会迈向工业社会的客观要求。但是,在农村集体土地征用中存在着征地范围过宽、征地补偿标准过低、征地补偿费的分配和使用管理不规范，从而给双方造成的矛盾也越发突出。 征地过多也造成失地农民无田可种。目前，全国失地农民总数在4000万到5000万左右，每年还要新增200多万人。各地普遍采取征地时一次性地支付补偿金，让被征地农民自谋职业。 据调查，很多农民失去土地后主要有三种谋生办法： 一是闲置在家。靠土地补偿金生活，这并不能从…

随着我国经济的快速发展，生活水平越来越高，很多农村地区开始规划、拆迁，拆迁后可以按照政策得到货币补偿或安置补偿。有一类人，就是虽然出嫁到了外村，但是户口没有迁走的女人，在房屋搬迁的时候，她们能不能得到回迁安置房呢？下面就来了解一下。 这类人，我们称之为“外嫁女”，就是在农村，嫁给了本集体经济组织外的男人 户口仍然留在原来村集体的女人。以前都说“嫁出去的女儿，泼出去的水”，但是随着社会的演变，这种观念已经过时了。 有很多这样的家庭，因为种种原因，女儿出嫁之后，不一定要把自己的户口迁移到男方家里。“…

您好，宅基地属于农村集体所有土地，集体土地上房屋征收，目前主要的是《土地管理法》及其实施条例等相关法律规定。征收补偿应遵循合理补偿原则，也就是不得因为征收降低被征收人原有的生活居住水平。宅基地上自建二层楼房遇到征收，会出现什么情形，是否可以争取全面积补偿，以下小编结合遇到的实际案例进行简单分析。 1、宅基地自建楼房一般会出现的情形 农村宅基地上自建的房屋尤其是老房子，或者老宅基地翻建房屋，多半会存在房屋没手续或者手续不全的情况，平时居住多年可能都风平浪静，征收来了，土地管理部门、建设规划部门或者…

前段时间，江西李女士家的养殖场，被当地村委勒令拆除。“这个养殖场我是建在我自己土地上面的呀，我也有这块土地权属证明。我这都经营了好几年了，村委也一直没说我这个养殖场有什么问题。谁想到前两天村委一来，什么东西都没拿出来，就让我把养殖场拆掉。凭什么呢？我建造这个养殖场也花了很多钱啊，一分钱补偿都没有就让我拆掉，我的损失怎么办呢？”李女士满脑子疑问，她不服。 没错，咱们农民都有自己承包的土地。那农民在自己的土地上就可以随意建造养殖场吗？小编告诉您，并不是这样的。自己的土地，有了土地证，也得看土地的基本…