• 农村户口没有宅基地 如果动迁给补偿吗

    一、农村户口没有宅基地,如果动迁给补偿吗? 户口在当地的可以依据当地的安置补偿方案获得安置补偿。宅基地的征收的补偿,主要涉及到宅基地及其上的房屋,依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及国土资源部的相关规定,宅基地的征收补偿主要依据是片综合地价,其上的房屋是按照地上物进行补偿的。补偿的依据是对被征收土地和房屋的价值,安置则是对被征收人及其家庭成员生活居住水平的一种保障。户口虽然不影响补偿,但是对安置会有实际的利害关系,即获得免费的安置面积或者平价购买安置房的权利。 拆迁补偿是围绕农房进行,有…

    拆迁资讯 2020年11月5日
  • 关于农村房屋拆迁程序的法律规定

    农村房屋拆迁是政府工作的热点、难点和焦点,农村的房屋拆迁由于其自身的特殊性,与城市房屋拆迁存在着一定的不同。那么,如何认识这样的不同点,关于农村房屋拆迁程序的法律规定到底是什么?本文整理了相应的法律条文与知识,为您提供一定的参考。 一、一般规定 补偿安置依据:被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除已依法确认的违章建筑外,应以实际面积为准。 特别情况的处理: 1、征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新…

    拆迁资讯 2020年11月3日
  • 农村拆迁补偿给的太少了该怎么办?

    俗话说,钱多不烫手,但是如果给的钱少了就容易发生纠纷,如工资、拆迁款等近年来因为拆迁款发放产生的纠纷案件并不少,有不少是因为拆迁补偿少给了,那么农村拆迁补偿给的太少了该怎么办呢?下面针对此问题做相关介绍,以供大家了解。 一、农村拆迁补偿方式 1、产权调换 即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权,被拆迁人因此获得该房屋的所有权。产权调换时,双方互换的房屋面积应基本相等,面积按所拆房屋的原建筑面积计算。 建筑面积指房屋建筑物各层面积的总和。房屋建筑面积按建筑物墙脚以上外围水平截面计算,包括使…

    拆迁资讯 2020年11月1日
  • 2020年农村房屋拆迁补偿标准

    开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条 对被征收房屋价…

    拆迁资讯 2020年10月28日
  • 2020新农村建设拆迁时,无证房屋怎么补偿

    2020新农村建设拆迁时,无证房屋怎么补偿 进行新农村建设而拆迁房屋时,并不是所有无房产证的房屋都是没有补偿的,只要农村房屋符合一定条件的,如上世纪50-60年度兴建的,祖传的房屋都是有补偿的。 以下无证房屋可以获得补偿 1、20世纪50~60年代建造 2、建造时符合当地建房规定 3、代代相传的祖屋 4、城乡一体化政策的实施过程中,房屋规划区域。 农村房屋拆迁的补偿 房屋是农民的私有财产,所以房屋的补偿归农民本人所有。不管是宅基地被征收还是遇到拆迁,村民都应该得到合理的安置,坚决不让村民流离失所…

    拆迁资讯 2020年10月28日
  • 国家对农村拆迁的新政策有哪些具体内容

    一、国家对农村拆迁的新政策有哪些具体内容 宅基地拆迁是很正常的,不管是城市还是农村,拆迁重建工作非常多见,所以对于拆迁补偿的问题也成为很多人关注的热点。 所以在中心城市规划建设用地范围之外征收农民土地的,会补偿以下费用: 1、土地补偿费和安置补助费。 2、地上附着物和青苗补偿费。 3、耕地开垦费。 4、新增建设用地土地有偿使用费。 5、被征收土地农民社会保障资金政府补贴部分。 6、农民自愿退出宅基地补偿金额提升 二、农民没有房产证也能拿到拆迁补偿款 只有契合这两种条件的房子,才能够在没有房产证的…

    拆迁资讯 2020年10月22日
  • 【农村房屋拆迁】农村房屋拆迁应该注意什么

    随着城镇化进程的加快,不少农村地区已经进入了大面积拆迁的时代。对于农村居民来讲,房屋就是他们最重要的财产,拆迁人员在进行拆迁的时候该注意哪些方面,才能兼顾拆迁与农村居民的利益呢?为你介绍有关知识。 一、农村房屋拆迁应该注意什么 (一)要坚持依法拆迁 房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多,在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题,每个环节都涉及群众的切身利益,是农民最敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错,农民就会指责谩骂,拒绝拆迁,甚至还会集体上访。因此,坚持依…

    拆迁资讯 2020年10月20日
  • 【农村拆迁】农村分户可拆迁就能补偿吗

    一、农村分户可拆迁就能补偿吗? 征地补偿一般都是按人口分配,按户分配只是领取方便而已,不存在分户之后又按两户分钱。 根据《土地管理法》四十七条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。实践中,青苗和地上附着物的补偿费用根据《土地管理法实施条例》二十六条规定直接支付给失地农民没有异议外,对于土地补偿费和安置补助费的分配却存在着不同的争议,而之所以产生争议则是因为农村的“集体成员资格”的认定、男女地位不…

    拆迁资讯 2020年10月20日
  • 【江苏农村拆迁】江苏省2020农村拆迁标准是怎样的?

    江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法 第一章总则 第一条为了维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益,保障被征地农民的生活和长远生计,规范征地补偿安置工作,根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国社会保险法》等法律、法规,结合本省实际,制定本办法。 第二条本办法所称征地补偿和被征地农民社会保障,是指国家将农民集体所有的土地征收后,依法给予被征地农民和农村集体经济组织补偿,安排被征地农民的社会保障费用,将被征地农民纳入城乡社会保障体系的行为。 第三条本省行政区域…

    拆迁资讯 2020年10月18日
  • 【农村房屋拆迁】农村房屋拆迁应该注意什么

    随着城镇化进程的加快,不少农村地区已经进入了大面积拆迁的时代。对于农村居民来讲,房屋就是他们最重要的财产,拆迁人员在进行拆迁的时候该注意哪些方面,才能兼顾拆迁与农村居民的利益呢?为你介绍有关知识。 一、农村房屋拆迁应该注意什么 (一)要坚持依法拆迁 房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多,在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题,每个环节都涉及群众的切身利益,是农民最敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错,农民就会指责谩骂,拒绝拆迁,甚至还会集体上访。因此,坚持依…

    拆迁资讯 2020年10月14日