• 【农村拆迁政策】国家对农村拆迁的新政策有哪些具体内容?

    随着城镇化的进行,很多农村都面临征地拆迁,对于农民而言,房屋拆迁可是大事情,关系到各家各户的切身利益。作为被拆迁方,要及时掌握国家关于农村拆迁的政策,这样才能在房屋拆迁过程中不吃亏,遇到侵权事件的懂得为自己维权,那么国家对农村拆迁的新政策有哪些?下面小编就给大家做个解读。 一、宅基地拆迁有补偿 宅基地拆迁是很正常的,不管是城市还是农村,拆迁重建工作非常多见,所以对于拆迁补偿的问题也成为很多人关注的热点。 所以在中心城市规划建设用地范围之外征收农民土地的,会补偿以下费用: 1、土地补偿费和安置补助…

    拆迁资讯 2020年8月28日
  • 【农村拆迁补偿】2020年农村拆迁最新赔偿标准是什么?

    一、农村拆迁最新赔偿标准是什么? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 ,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:  (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 二、4种无证房屋也可以获得全额赔偿 1、农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也…

    拆迁资讯 2020年8月27日
  • 【浙江农村拆迁】浙江省农村房屋拆迁补偿标准是如何规定的?

    在农村房屋被拆迁之后,被拆迁户可以就房屋的价值、政府的补贴等而得到一笔补偿费用,并借此来维持基本的生活水平。浙江地属繁华地带,而拆迁款又是跟当地的经济发展水平挂钩的,因此浙江省农村房屋拆迁补偿标准相对于我国其他省市来说是相对较高的。 一、浙江省农村拆迁补偿政策: (1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 (2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。 (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所…

    拆迁资讯 2020年8月27日
  • 【农村拆迁补偿】农村拆迁安置补偿项目包括哪些

    一、农村拆迁安置补偿项目包括哪些? 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 二、农村拆迁补偿安…

    拆迁资讯 2020年8月25日
  • 【农村拆迁】农村房屋拆迁应该注意什么

    随着城镇化进程的加快,不少农村地区已经进入了大面积拆迁的时代。对于农村居民来讲,房屋就是他们最重要的财产,拆迁人员在进行拆迁的时候该注意哪些方面,才能兼顾拆迁与农村居民的利益呢?小编为你介绍有关知识。 一、农村房屋拆迁应该注意什么 (一)要坚持依法拆迁 房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多,在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题,每个环节都涉及群众的切身利益,是农民最敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错,农民就会指责谩骂,拒绝拆迁,甚至还会集体上访。因此,坚…

    拆迁资讯 2020年8月25日
  • 【农村拆迁】农村房屋拆迁怎么进行评估

    在生活中,拆迁是我们经常能看到的。要知道,被拆迁房和安置房等是需要评估的。要对被拆房屋进行了全面的分析评估,才能让工程更顺利进行,更能保障被拆迁方的权益。那么,农村房屋拆迁怎么进行评估的呢?以下将由小编为您带来详细的内容介绍,欢迎阅读。    一、农村房屋拆迁怎么进行评估    (一)、一般规定 1、房屋重置价格,是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。房屋装饰应单独出具评…

    拆迁资讯 2020年8月12日
  • 【广东拆迁】广东省农村房屋拆迁标准是怎样

    一般来说房屋拆迁都要进行补偿,这个补偿款是根据多个因素来共同确定的,如果是在广东这个发展大省要对农村房屋拆迁进行补偿的,那么广东省农村房屋拆迁标准是怎样的?阅读完以下小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。   一、广东省农村房屋拆迁标准是怎样 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使…

    拆迁资讯 2020年8月12日
  • 【农村拆迁】村委会侵害拆迁利益时,村民不必忍气吞声!

    村委会系基层群众自治组织,管理村里的公共事务。村委会虽不属于政府机构,但对于农民朋友而言,村里大大小小的事儿都绕不开村委会。村委会的诸多行为直接关系农民的切身利益,如果村委会不依法履行职责,或者侵害村民的合法权益,该怎么办? 1、农村集体土地征收中村委会不作为 根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》及相关法律规定,征收集体土地要依法征求农村集体经济组织和村民的意见,进行听证、公告等程序。如果征收方未履行上述程序,村委会未提出异议,不积极维护村集体利益,超过半数以上的村民…

    拆迁资讯 2020年8月11日
  • 【农村拆迁】拆迁科长骗补偿款近1500万,入刑12年

    法律规定,在告知征地情况后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。 然而2008年6月,北京顺义的某拆迁科科长杨某却在听闻附近的村将被征收土地后,想出倒签协议这一招,违法抢建并骗取拆迁补偿款近1500万! 2008年顺义区胡各庄村被列入拆迁范围,这一信息公告后不久,杨某利用某商贸公司与村里租赁土地租约到期后、虽续交租金但未续签合同的这一情况,一方面花70万从某商贸公司“买”下了这块土地的承租权,约定若遇到拆迁,所有事宜与该公司无关,另一…

    拆迁资讯 2020年8月9日
  • 【无证房屋】拆迁户牢记:农村宅基地无证房不一定就是违建,违法拆除需赔偿

    拆迁户最关注的事情就是房屋受到拆迁之后的补偿事宜,这关系到拆迁户之后的基本生活。然而依据国家《国有土地房屋征收与补偿条例》要求,要给判定是合法的建筑以及在允许时间段之内的临时建筑提供相应的补偿。在允许时间段以外的不合法建筑以及临时建筑不提供补偿。这就表明一旦建筑被判定是否合法,就算建筑遭到拆除也不能得到拆迁补偿或者只能够获得比建筑建造花费低一些的补偿吗? 建筑是否合法不能够仅仅根据有没有相关的证件来判定。而要从建筑建造的因素方面来有针对性的看。因为历史因素,国内尤其是农村地区没有证件的房屋的产生…