• 【农村拆迁补偿】农村房补偿最高700元/平合理吗?律师提醒:别光翻十几年的老黄历

    《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》是北京市国土房管局据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》制定出的一份与村房拆迁补偿规则有关的地方法规文件。最近有农民朋友就这份《补偿规则》提出疑问:村房拆迁,最高补偿700元/平米合理吗? 在周边商品房售价已经达到数千元甚至上万元的当下,为何拆迁补偿标准还会如此之低呢?这样的补偿标准,真的能满足农民朋友们“原有居住水平不下降”的基本要求吗?问题到底出在哪里呢? 最高700元的补偿标准是何时制定的?现在还算数吗? 如果大家仔细阅读了本文开头提到的这份《补偿规则》就会发…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月24日
  • 【农村拆迁】2020农村拆迁补偿大变化,一平方补偿款或许让你意料不到

    随着国家对于农村建设越来越重视,进而缩短城乡结合一体化,很多项目都选址在农村。而土地、宅基地作为农民最重要的财产之一,土地是农民耕作的资本,宅基地是温暖家庭的基础,所以这两项都不可缺少。2020年,全国各地出现很多拆迁地,有人欢喜有人忧,有些人因此“一夜暴富”,有些人可能变成“无家可归”。主要是源于各地执行的标准不一样,沿海与内陆的拆迁标准不一致。 农村拆迁,意味着农民的土地或者宅基地要被征用,而这些对农民来说是非常重要的。在当今的社会,也不可以出现“强拆”的现象,必须要在规划内的范围才能拆迁,…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月24日
  • 【一户一宅】农村实行“一户一宅”政策,村民多出的宅基地如何处置是有效利用

    农村里面有一种乱象:有的人家宅基地好几处却没有人居住,而有的一家老小全都挤在一处宅子里面,造成这种一户多宅或者多户一宅的主要原因在老人身上。因为上一辈老人子女比较多,存在不公平对待的情况,就比如我爸和我二叔都是我奶奶的孩子,可是由于我奶奶格外偏向我二叔,把所有的家产全都给了我二叔,包括好几处宅基地,而我爸什么都没有分到。 像我家这种情况的人应该还有很多,但是由于农村土地新政策的改变,这种一户多宅的情况已经不被政府所承认。法律上也已经明确规定:农村宅基地的所有权是属于村集体的,农民只拥有宅基地的使…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月23日
  • 【农村拆迁】农村核心问题:征收拆迁,新农村建设,提高农民收入是关键

    农村问题,核心是让农民的钱袋子鼓起来。 这个问题解决好了,其他问题都会迎刃而解。 只要农民手里有钱,他们就会根据自己家庭实际情况,作出最理性的消费开支。 可是,拆房子、倒腾土地不会创造财富,不可能让给农民增收,而是划地为牢、强制消费,增添他们的负担。 因为,改善居住条件并不是所有农民的共同利益诉求。 有些先富起来的农民,早就把自己的住房建设得很好,强行拆掉既是财富的巨大浪费,也是对他们家庭财产的清零。 毕竟,一砖一瓦来之不易,私有财产神圣不可侵犯。 现实中,不否认有一些农民心存幻想,盼望着靠拆迁…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月23日
  • 【农村拆迁补偿】农村房屋拆迁,土地和住房的补偿分开吗?村民不要轻易签字

    农村遇到拆迁时,宅基地和房屋是分开补偿的。 所谓“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。 所以,征地拆迁过程中,宅基地的补偿与房屋的补偿是不可混淆在一起的,更不能因为房屋得到补偿就认为宅基地也已经补偿了。 被拆迁人: 农村房屋拆迁,没有土地补偿费,合理吗? 不合理,依据我国《土地管理法》的规定,农村房屋是在宅基地上兴建的,而宅基地是集体所有的土地,所以拆迁农村房屋是有土地补偿款的。 律师: 法律依据 《土地管理法》第九条规定: 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月23日
  • 【拆迁维权】加深理解:地方征拆政策和法律之间的关系,村民有权通过法律维权

    首先一定要明确,地方征拆政策不能越过法律去执行征拆。无论是土地征收还是房屋征拆,都需要依照法律程序进行,具有法律规定的审批手续,并且,政策的制定和执行也应在法律允许的范围内进行。 因此,小编提醒大家,在土地征收征拆过程中,不要被征拆方口中的政策吓到,如果政策的制定与执行不合法律要求,我们同样有权通过法律途径维护权益。 国家法律法规早已有原则性规定,保证被征拆人原有生活水平不降低,以此原则被征拆人的补偿很合理,但是征拆方为了降低征拆成本,提高工作效率,征拆方以地方政策说事被征拆人征拆补偿款。 所谓…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月23日
  • 【宅基地征收】农村宅基地征收的补偿影响村民后半生,四个方式可得摸透了

    农村宅基地是我国土地管理法中的名词,其法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法。我国的相关法律法规规定,坚持贯彻一户一宅政策,修建住宅的村民需要经过申请审批才能使用宅基地。 《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 农村宅基地征收的补偿方式: 一、农村的宅基地和房…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月23日
  • 【大棚房补贴】扩散周知:2020年农村大棚补贴新调整,补贴范围更广

    随着国家对于农业越来越关注,对农民的收入越来越关心,所以加快完善了很多农业补贴政策,为的是让农民的生活越来越好。在农村,农民基本是靠农作来获取收入,所以农作物的产量决定农民的收入,而相关的农业补贴也是其中一种收入。农业补贴有很多类型,但2020年对农业大棚补贴进行新的调整,大棚补贴覆盖的范围更广,大棚补贴会更多,但要拿到这些补贴是有一定条件的。 由于之前大棚建设存在乱搭建,乱补贴的现象,今年为了整顿其乱现象,对大棚建设与补贴作了新的条件。在搭建过程严格按照标准来建设,但补贴的幅度比以往更高。高标…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月23日
  • 【农村拆迁补偿】农村房屋拆迁已成必然,百姓最为关心补偿问题,快看一下补偿款!

    随着城乡二元结构差异的逐步缩小和城乡一体化进程的加快,涉及到农村房屋拆迁已成必然。面对拆迁,农民们最关心的莫过于补偿问题了,那么2020年,农村房屋拆迁补偿的标准是啥?有哪些补贴类别呢?能补多少钱呢? 从《国有土地上房屋征收与补偿条例》来看,涉及到农村房屋拆迁的补助项目总共有三个,分别是房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。 1、房屋补偿费。 房屋补偿费有名房屋重置非,主要用于补偿房屋被拆迁所带来的损失,一般按照房屋的结构和折旧程度来估量,补偿的多少也和面积有很大的关系。 2、周转补偿费。 主要…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月22日
  • 【农村拆迁补偿】来了!来了!最新农村拆迁补偿标准它来了!百姓请查看!

    在农村征地拆迁中,因为全国各地经济发展水平不一样,这就导致了农村的拆迁补偿标准并没有统一规定,因此各地的拆迁补偿标准往往是由各地拆迁部门来设定,增加了许多操作空间,因此如果补偿标准过低,农民也很难有效维护自己的合法权益。 但在今年,农村征地拆迁的补偿标准有了一个大变化,在新《土地管理法》中对农村征地拆迁补偿标准进行了统一规定,即新《土地管理法》第四十八条:“征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月22日