• 可以强拆的部门有哪些?

    强拆有关的法定条件、拆迁程序、补偿标准、拆迁部门都是有法律的严格规定的。可以进行强制拆迁的部门都是需要特别申请和批准的。那么,可以强拆的部门有哪些?在强拆中,哪些部门可以实施?下面为您详细介绍。 一、哪些部门可以实施强拆? (一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆; (二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆; (三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决…

  • 征地拆迁手续需要多久?流程是怎样的?

    随着社会经济的快速发展,城市化进程加快,平房拆迁越来越多,城市改造、整顿市容、国家建设的需要。征地拆迁影响到每一个人的安定生活。那么征地拆迁手续需要多久?流程是怎样的?下面为大家详细介绍一下征地拆迁流程。 一、征地拆迁手续办理流程 城市房屋拆迁,是建设单位根据建设规划要求和政府批准的用地文件,在取得拆迁许可证的情况下,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的一系列法律行为。通常而言,城市房屋拆迁流程如下(鉴于以招、拍、挂的方式获取土地开发权为…

  • 拆迁公司来签订补偿协议是合法的吗?

    一、拆迁公司来签订补偿协议是合法的吗? 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋拆迁补偿协议是由拆迁方与被拆迁方签订才能法律效力的,拆迁公司不是拆迁的主体。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。 第二十…

  • 关于农村拆迁安置的政策都有哪些内容呢?

    在拆迁补偿工作中,就包括有拆迁户的安置问题。只有做好拆迁安置工作,拆迁户们才能重新安定下来,重新投入生产生活中,将拆迁损失降到最低。那么关于农村拆迁安置的政策都有哪些内容呢?下面为您做相关介绍,希望对您有所帮助。 《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》规定:“住房拆迁要进行合理补偿安置。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿,并因地制宜采取多元化安置方式,妥善解决好被拆迁农户居住问题。 在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收…

  • 共同共有房屋拆迁后补偿款的分配如何处理

    一、共同共有房屋拆迁后补偿款的分配 共同共有又称公同共有,是基于共同关系发生的、各共有人对共有财产享有平等的所有权。共同共有的特征和有关权利义务的关系是: (1)共同共有的基础是共同关系,最常见的是夫妻家庭财产。他们对共有财产不分各自的份额,在共同关系存续期间也不能要求分割。 (2)共同共有人对共有财产有平等的所有权,他们经平等协商进行管理、支配和进行处分。 (3)共同共有人对共有财产也承担平等的义务,对外就共同财产负连带责任。 (4)在共同关系终止时,共有财产进行分割,应经平等协商,确定各自的…

  • 农村房屋拆迁补偿新政策,这4种人拿不到补偿!

    农村房屋拆迁补偿新政策,这4种人拿不到补偿   对于农村的违建、非建来说,拆除是没有补偿的。特别是对于现在的农村建房审核如此严格的情况下,临时建房在拆迁的情况下是不可能有赔偿的,因为无法确权。 在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿,因此,集体土地征收,如果征收范围已经确定公告,征地范围内的被拆迁人就不得再…

  • 企业拆迁补偿是政府哪个部门管

    企业拆迁补偿的问题,一直以来是一个比较容易引起纠纷的问题,对此,我国也是出台了很多相关的政策。在进行补偿的时候,也是有专门的部门进行监督和审查的。那么,大家知道企业拆迁补偿是政府哪个部门管吗?地方政府非法征地的形式有哪些呢? 一、企业拆迁补偿是政府哪个部门管 如果是国有土地上的房屋,一般县级政府会设一个国有土地上房屋征收管理办公室,国条例叫房屋征收部门。 二、政府违法征地哪个部门监管 征地要合法。如果政府违反国家土地管理的法律法规,非法强征农民的土地,其行为是违法的。当事的农民,可以向其上级土地…

  • 征地拆迁信访的具体规定是什么?

    征地拆迁在中国对我们大家来说都是一件大事,在这期间,或许大家都有所不满的地方,从而采取信访的方式来维权,但往往结果不尽如人意,这是为什么呢?我们不能总是大而化之的归为政府办事不利,我们自身也有不足的地方,只有改善这些不足,大家的权利才有可能真正的被保护。因此,今天就将为大家介绍,征地拆迁信访的相关知识。 一、征收与拆迁维权的法律、法规、政策性文件 (一)法律规定 法律规定主要包括,《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国国家赔偿法》、《中华…

  • 四川农村拆迁赔偿标准2020年内容是什么

    各省市按照规定对农民的土地和房屋进行拆迁,补偿拆迁的损失需要遵守一定的规定,四川地区作为我国经济发展比较迅速的省市,对农村的征地拆迁发展的也比较迅速,下面为大家详细讲解一下,四川农村拆迁的安置方式和四川农村拆迁赔偿标准年的详细内容。 一、四川农村拆迁赔偿标准内容是什么 1、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平…

  • 房屋拆迁补偿款太低怎么办

    现如今,我国很多地方都在进行房屋拆迁活动,包括城镇和农村地区。根据法律的规定,拆迁房屋的需要对所有人进行一定的补偿。可现实是该被拆迁人或许不知道房屋拆迁怎么补偿,如果房屋拆迁补偿款太低该怎么办,下面就为您详细介绍。 一、房屋拆迁补偿款太低该怎么办 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。 当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起6个月内…