房屋价值评估牵扯到每一位被拆迁人的利益，房屋评估报告也是征收方对于被拆迁人进行补偿的重要依据，在明律师事务所处理过的案子中就有不少是因为评估结果不合理导致的纠纷。

在征地拆迁中，很多被拆迁人对于590号令中的相关规定不是特别了解，今天在明小编就给大家讲讲。

征地拆迁就是一场对弈，被拆迁人作为弱势的一方只有掌握了拆迁程序、补偿方式、最新政策等才能维护自身的合法权益。

本文小编以问答的形式整理了近期来在明律师咨询的比较常见的问题，并针对这些问题进行一一解答。

　　摘要：在遇到拆迁的时候，对于我们的生活会造成巨大的影响，为了保障居民的根本利益，那拆迁方必须遵守相关法律法规。哪些规定是我们必须知悉的呢? 　　一、先补偿，后拆迁。 　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中，第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 　　政府出于公共利益进行的拆迁，或者是商业性开发拆迁，拆迁方必须通过法定程序，在取得被拆人的同意，并达成协议后。必须给予被拆迁人充分补偿，最后才能进行房屋拆迁。 　　另外，征用土地的各项费用，应当自征地补偿、安置方案批准之日起，3个月内…

如果您不了解2023年农村房屋拆迁赔偿新规定，那一定要看看这篇文章，绝对有用！

　　摘要：房屋拆迁补偿中的“奖励费”，让大多数被拆迁人觉得越早签的奖励越多，越晚签的补偿越少。真的是这样的吗? 　　在房屋拆迁过程中，有一部分被拆迁人为了拿到补偿中奖励金的补偿，往往会早早签了补偿协议。但后期听说自己同一单位的住户，签字比较晚，拿到的补偿却比自己多。然而自己已经签了协议，想再去争取补偿，就非常困难了。 　　拆迁“奖励金”只是拆迁方促进签约的一种激励手段，并不是越早签字越好，大家要注意分辨。 　　首先，被拆迁人在决定签协议之前，一定要对自身房屋价值有具体的了解，如果加上奖励金的最终…

　　摘要：大多数被拆迁人在面临强拆时，都是比较手足无措的，那我们应该及时报警，但会疑惑报警真的有用吗?警察不来怎么办? 　　被拆迁人在没签字房屋遭遇强拆时，应当第一时间报警，先不用管警察不来有没有用，被拆迁人都要报。因为个人怎么是无法阻止强拆的，但报警仍然是有作用： 　　1、可以通过公安机关确定房屋被强拆的证据，证明房屋在什么时间遭遇强拆。 　　2、可以通过正常程序督促公安机关破案，来确认拆迁方的身份。如果在后期诉讼对抗过程中拆迁方拒不承认自己是强拆行为的实施者或主使者的话，被拆迁人能够证明公安…

　　摘要：信息公开是拆迁过程中调查取证的方式，往往做了信息公开，下一步当事人可能就要开启诉讼程序，那信息公开的内容有哪些呢? 　　信息公开是为了保障被拆迁人的知情权，保证被拆迁人的合法权益，如果出现不公开的违法行为，这些公开的内容都是后续维权的证据，也能证明拆迁方的征收程序是否合法。通过信息公开收集拆迁方在拆迁过程中的违法点，进而可以给拆迁方施加压力，从而获得和拆迁方谈判的机会，并从中占于主动。 　　很多被拆迁人都觉得自己去做信息公开就可以，本以为可以通过政府信息公开获得拆迁中的相关文件，可是令…

　　摘要：评估是房屋价值补偿的重要一环，拆迁方会给被拆迁人出示评估报告，那怎样的评估报告才是合法完善的? 　　首先，我们了解一下房屋征收拆迁评估流程： 　　1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。 　　2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。 　　3、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。 　　4、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是…