征用不等于征收,它只是一段时间的使用,在实际生活中,一些私人企业也会征用一些土地来发展自己的产业,因此必然会需要签订土地征用协议书,那私企土地征用协议书范本是怎样的?土地征用赔偿标准?土地征用程序是怎样的?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

私企土地征用协议书范本

  一、私企土地征用协议书范本

  甲方:

  乙方:

  甲方因建设********需要占用土地,在****镇人民政府监督协调下,根据《合同法》和《土地法》相关规定,经甲乙双方友好协商,本着自愿及平等互利、共同发展的原则,达成以下协议:

  一、甲方用地范围为建设沙圪堵急调峰加气站所需土地。

  二、协议达成后,乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。

  三、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿,补偿方法如下:

  1、甲方一次性补偿乙方:人民币(大写)******

  (小写:********整)

  (此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用)

  甲方补偿只对乙方村委会,不直接对村民,具体分配由乙方村委会负责。

  2、如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决,并不得影响甲方正常施工。

  四、违约责任

  协议生效后,双方严格遵守共同履约,如果有一方违约,违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金

  五、争议的解决

  1、本协议在正常的履行过程中,乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动,否则所造成的一切损失由乙方承担。

  2、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。

  六、其它事项

  1、甲方应当在双方签订协议后三日内,将补偿款打入乙方村委会指定账户,否则按逾期付款处理。

  2、本协议由沙圪堵镇人民政府监督执行。

  3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效,协议有效期内,除非经过对方同意,或者另有法定理由,任何一方不得变更或解除协议。

  4、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式七份,甲方三份,乙方三份,沙圪堵镇人民政府一份,具有同等法律效力,甲乙双方共同遵守执行。

  甲方(章): 乙方(章):

  地 址: 地 址:

  法定代表人: 村委会代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  电 话: 电 话:

  开户行: 开户行:

  账 号: 账 号:

  二、土地征用赔偿标准

  1、征收耕地补偿标准

  旱田平均每亩补偿5.3万元。

  水田平均每亩补偿9万元。

  菜田平均每亩补偿15万元。

  2、征收基本农田补偿标准

  旱田平均每亩补偿5.8万元。

  水田平均每亩补偿9.9万元。

  菜田平均每亩补偿15.6万元。

  3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

  4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

  5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

  三、农村集体土地征用的程序如何进行

  1、选取符合规划的农用地。

  用地单位所征用的土地必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。

  2、编制项目可行报告。

  确认农用地可用于建设后,应编制可行的建设项目报告,并向相关部门提交用地申请。

  3、提交用地预审申请。

  4、办理立项等手续。

  5、提交用地正式申请。

  用地单位再持以上各项审批文件,向原作出预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。

  6、办理审批手续,批准用地。

  7、土地征用。

  由国土资源局具体负责对农用地的所有权人和使用权人进行征用,签订补偿安置协议,办理征地手续。

  8、领取用地批准文件。

  9、缴纳出让费,获得土地适用权。

  10、办理建设项目审批手续。

  签订合同并按约缴纳费用后,用地单位才真正获得该土地的使用权,用地单位即可办理建设项目的相关审批手续予以施工建设。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于“私企土地征用协议书范本”的相关知识,协议书是规定我们权利义务的证明性文件,在签订协议书时一定要注意一些特殊事项,这样能够避免一些不必要的法律风险。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。