（1）由用地单位和个人向市、县人民政府土地行政主管部门提出变更登记申请，填写申请书，交验有关变更土地证

件；

（2）土地行政主管部门对申请书及有关文件进行审核和实地验证；

（3）经审查批准变更，更换或更改有关土地权属证书。