达州市人民政府办公室关于印发《达州市境内襄渝二线 达成铁路扩

达州市人民政府办公室关于印发《达州市境内襄渝二线达成铁路扩能建设征地拆迁补偿安置办法》的通知
(达市府办〔2006〕104号)
各县、市、区人民政府，市级各部门：
《达州市境内襄渝二线、达成铁路扩能建设征地拆迁补偿安置办法》已经市政府同意，现印发你们，请认真遵照执行。

二○○六年八月九日
达州市境内襄渝二线、达成铁路扩能建设
征地拆迁补偿安置办法
第一章　总　则
第一条　为保障襄渝二线、达成铁路扩能建设征地工作的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《四川省＜中华人民共和国土地管理法＞实施办法》和《四川省人民政府关于我省铁路建设有关问题的通知》（川府发〔2006〕4号）等有关法律法规和政策的规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条　本行政区域内襄渝二线、达成铁路扩能建设征收农民集体土地的补偿、人员安置和房屋拆迁安置，适用本办法。
第三条　襄渝二线、达成铁路扩能建设征地补偿安置工作在市委、市政府的统一安排布署下进行，实行辖区内人民政府负责制。
市、县（市、区）土地行政主管部门具体负责实施辖区段的征地拆迁安置补偿工作。
发展和改革、劳动和社会保障、民政、林业、水利、环保、公安、交通、通讯、农业、规划和建设等有关部门按照各自职责，协同土地行政主管部门做好征地拆迁补偿安置、失地农民就业和社会保障及征收土地资料上报审批工作。
乡（镇）人民政府应按市、县（市、区）人民政府的统一要求，积极协助土地等行政主管部门做好征地拆迁的宣传动员及协调工作。
第四条被征地单位征地前的耕地数和农业人口数作为农转非、劳动力安置、征地补偿的计算基数。耕地数以实际耕地面积或农村第二轮耕地承包面积为准。农业人口数，以拟定征地方案时当地公安户籍部门在册户口为准（空挂户除外）。
征地面积按水平投影面积计算。地类按照国土资源部制定的《土地分类》规定和现状进行划分。
第五条　国有农用地（含收归国有未作补偿的农用地）及附着物的补偿按本规定标准执行。
第六条　依法批准征地范围内的集体土地所有权证和土地使用权证书，由原土地登记机关予以变更登记或注销登记。

第二章　征地补偿
第七条　被征收耕地前3年平均年产值按1200元/亩标准执行。其它土地减半计算。
第八条　土地补偿、安置补助费按《四川省＜中华人民共和国土地管理法＞实施办法》（以下简称《实施办法》）第四十条和川办函〔2004〕39号文件规定补偿。
第九条　征收耕地的青苗补偿费，按土地征收时的实际种植面积合理补偿。
经济作物（含蔬菜）：1200元/亩
粮食作物：大春600元/亩，小春400元/亩
专业养殖水面补偿鱼苗损失费：1200元/亩
其它农用地：按粮食作物标准补偿。
利用耕地（包括田坎）间种、套种的经济作物（果树、桑树、茶树、药材等）一律按粮食类青苗补偿标准计算补偿费，不再单棵计补。
第十条　果树、竹、木、花卉成片种植的按实际面积补偿：
（一）果园、茶园、桑园、苗圃、花园：1800元/亩
（二）牧草地、林地、成片竹林：800元/亩
利用房前屋后3米范围内空闲地零星种植的果树、竹、木、花卉等，能移栽的一律自行移栽，不予补偿。必须砍伐的给予适当补偿，补偿标准按附件4执行。
第十一条　征地拆迁农业集体经济组织企业的建构筑物，按附件1和附件3规定的标准执行。
第十二条　拆迁水、电、气设施，闭路电视和有线广播线路按现行安装费用补偿，电话按移机费标准补偿。
以上设施、杆线、管道拆迁后需恢复建设的，各相关部门不得再重复收取有关费用。
第十三条　桥涵、水利设施，名木古树、文物古迹，按照国家有关规定，根据损失大小，适当补偿或修复。