为什么农村的很多村干部都喜欢拆迁空心房？

　　一、为什么农村的很多村干部都喜欢拆迁空心房?

1、这些空心房大部分都坐落在村中央，一般都无人居住，且农户都以搬迁。土地对我国来说已经不再是资源丰富了，如果村委会统一规划折除空心房，土地利用率将大大增加，无宅地的农户也将得到缓解。

折除空心房可以加深对土地进行管理，把废旧的土地、房屋充分利用起来，并且减少一户多宅、一户独大的不良局面。

2、拆除无人居住、年久失修的空心房也是农村安全的需要，一是因为这些房子大多数是木结构泥土房，存在火灾安全隐患，一旦发生火灾，会连成一片，危害性很大。二是大部分空心房都是危房，如果遇到长期下雨，随时都有坍塌的危险。

3、影响村容村貌，大部分空心房，农户不加管理和修缮，任其倒塌。

　二、政策规定

政策规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

而宅基地上面的房屋只要不坍塌灭失，那么始终都是农民的个人财产，不会被国家收回。

为了解决这些长期闲置的空心房占用土地资源的问题，国家也出了许多拆除政策。鼓励农民资源有偿退出这些闲置的房屋。

三、负责拆除的村干部应该注意什么?

首先，拆除空心房的前提必须是“真正”无人管理，“真正”无人居住，确定“真正”是“废弃闲置”的房屋方可实施。

如果不深入的调查了解，就把所有的闲置房都认为是无人管理的空心房，而胡乱强拆的话，那么必定会引起百姓们的极度不满。

因为那毕竟是老百姓的私有财产，应该是受国家保护的才对。否则出现问题也是早晚的事了，因为，有些农民打拼后，必定会叶落归根的。

所以“闲置”并不代表“无主”，“空心”并不代表“无人”!