你的房屋面临拆迁，这些工作不做好，高补偿自己溜走

现在很多地方都在进行拆迁和土地征收工作，建议大家在拆迁征收前先了解一下相应的政策和法规。这样做的目的是为了让大家尽量避免踏入拆迁方设的局，能够在拆迁征收过程中更好的维护自身的权益。

而现在已经面临拆迁征收当中的问题时，大家一定要坚定不移的去进行维权，因为这直接关乎到大家的利益。维权工作没有大家想象的那么轻松，它是一条艰难而曲折的道路。所以大家首先必须要有坚定的信念来帮助大家走完维权之路，并赢得最后的胜利。否则大家可能会因为维权中很多的挫折就半途而废了，就只能眼看着本该属于自己的利益落入别人的口袋。

那今天我们就为大家分享一些在拆迁征收前应该了解的一些内容，为可能随时到来的拆迁征收早做准备。也希望这些分享的内容可以帮助到那些已经处于水深火热中的朋友。

第一个，我们首先要做好心理建设，通过法律途径维护自身的合法权益是一场持久战，不是一朝一夕就能够解决问题的。同时对大家承受压力的能力也是有不小的挑战的。因为在和一些无良的开发商进行谈判时，对方很可能对你进行威逼利诱，大家也不要对方一说你的房子是违章建筑就被吓到了，这种时候一定要先沉住气才能理性地去处理问题。

更何况拆迁征地中涉及的利益是十分巨大的，里面的关系也是错综复杂的，如果拆迁过程中存在一些小问题很可能就被掩盖掉了，想要查证是十分困难的。所以我们一再强调这是一场持久战，需要大家始终保持维权到底的坚定信念。

大家想要获得更多的补偿，还是要通过谈判的方式进行。而谈判本身就是一场心理战，就像上菜市场买菜一样，第一步问多少钱；第二步砍价；第三步假装不卖就走人。和拆迁方进行谈判就像买菜一样，是一个互相试探的过程，双方都在试探对方可以接受的底线，谁先暴露自己的底线也就意味着这场战争谁输了。所以在谈判前要先做好准备工作，收集对自己有利的证据，避免自己一上场就被经验老道的开发商给打发回来。

除了心理建设之外，还有一个就是房屋产权归属的问题，这是个实打实的问题。无论是进行拆迁还是土地征收，像产权证、宅基地使用权和土地承包经营权等相关的证件是必不可少的证明，这些证件都是可以证明产权和使用权的归属的。当然农村也存在一些可能很早建成的房屋因为历史遗留的原因没有这些证件，像这类房屋也是应当像已取得这些证件的房屋一样进行补偿，不存在要低价或者打折补偿的问题。

如果说上面说的两项你都没有问题，那么我们就可以去做一些信息搜集的工作，去了解对方是谁，政府具体的政策是怎么样的。正所谓知己知彼百战不殆嘛，做最充足的准备只有好处没有坏处，希望大家经过坚持不懈的努力能够为自己争取到最大的权益。