亩补400万？这是什么样一个概念？律师也被这个征收大政吸引了

律师在最近看到了这样的消息：河北一个村庄的宅基地拆迁竟然以每亩400万元的价格来补偿！

400万是什么概念？律师也被这种征税标准所吸引。

1、一次性包干:合法的宅基地以每亩400万的价格进行了全包，不分土地，房屋和安置。如果搬迁的家庭需要买房，每个人可以花费7000元的价格购买40平方米（目前燕郊的房价约为30,000）。

2、按人数赔偿:每人填补25万，加上每人35平方米的免费安置房，加上宅基地只需2500元每平方米。

如果是这样的补偿方案，你愿意吗？你会选择哪个！下面我们来看一看这则新闻：农民不富裕，这是有先决条件的。许多靠农业谋生的农民尽管努力工作，却没有积累太多的钱财。能够照顾孩子到他们独立生活是大多数农民这一生中的唯一目标。劳动不能富裕并非完全不合理。在农村也有一夜之间一种致富的方式，称为拆迁。大城市周围的村民每天都在期待拆迁。在远离城市的农村地区，他们只能耕种和工作谋生。都是农民，能一样吗？，燕郊地区在京津冀一体化后变得越来越贵。虽然它属于河北廊坊，但其地理位置优于北京怀柔、平谷、密云和延庆。说是寸土寸金也不为过，据说燕郊房地产的税收占整个三河市的70％左右（燕郊只是三河市的一个小镇）。在北京出生的农民和在西藏出生的农民，他们的待遇还是存在很大差异的。

类似于这种征地补偿政策还是比较少数的，大多数被征收的人留言并非是过高补偿的兴奋，而是因为过低补偿的悲痛。那么，作为一个在征收方面被过低补偿的人应该做些什么呢？今天，律师就来讲一下针对提高拆迁安置补偿的三项技巧：

更安全有效地提高拆迁补偿款的三点要点：

1.关键是要找到正确的问题

对于征地拆迁的整个过程，最重要的是掌握关键点。律师表示首先需要找出他们正在与拆迁方作斗争的因素。其次，他们必须找准对方对征地拆迁的态度。最后，在征地拆迁过程中找出拆迁方的弱点。

2.要精确的对号入座

对号入座呢是指结合当地征地拆迁的实际情况，制定好一套维权的流程图和应急预案。在实际案件代理过程中，律师将重点关注每个拆迁维护的环节。对号入座的挨个进行解决。例如与信息公开阶段相结合，我们需要哪些文件要向哪些部门申请，对各部门的响应有什么应对方法，并结合每个环节的关键元素进行解决。

3要把拆迁信息网牢牢掌握

信息在整个征地拆迁过程中是十分重要的，信息的掌握取决你在拆迁过程中能否掌握主动的控制权。

那么该如何控制信息网络呢？

• （1）控制拆迁方的信息量

收集信息：拥有信息的人才能得到补偿，掌握信息量大的一方才能拥有主动权。那么信息来自哪里？征收方能主动披露信息：涉及公民、法人或其他组织的切身利益的；需要广为人知或公众参与的；反映相关行政机构组织设置、应尽的职能、服务程序等的信息。

被征用者被积极申请：有时被拆迁者最需要的信息往往被面纱覆盖，这是一个谜。因此，律师参与案件主要是向有关部门申请信息披露。

• （2）将您的信息妥善保存

信息保存：作为拆迁过程中拆迁最重要的部分，我们有必要保护手中的相关文件和资料

• 1.房屋产权证，
• 2.土地使用证，
• 3.房屋内外原始外观的照片证据保留，
• 4.其他相关法律文件

防止拆迁方将会对被拆迁人的法律文件进行诈骗销毁，防止在后面的维权过程中处于不利地位。

无论是我们手中已经有的证据还是需要的信息，这些都在证据分类占有很重要的地位。在面临拆迁时，律师提醒大家务必要加强对拆迁维权的重要性的认知，保存好在维权过程中的所需要的证据，这将成为我们斗争中的利器。