征收方内部的七大绝招，你中招了没？
在征地拆迁过程中，征地人往往会有许多奇奇怪怪的取胜手段，使被征地人措手不及。这里是对征收方最常用和最有效的七种策略的回顾，以便您了解更多关于征收的信息，以便进行预防。据说，所有这些方法都是实际操作的技能，当拆迁方的新员工进入他们的岗位时，将由前任教授。每一个都是基于多年的拆迁经验，对99%的被征地人有直接影响。希望所有被征地的人都能互相了解，冷静处理。
招数一：政策规定，无法改变
“这是拆除政策，我们不能改变。”这往往是拆迁方对付被征收人的第一句。
一些工作人员看到被征收人似乎相信了，再假装是一个真诚的人欺骗被征收人：“我现在是一名普通工作人员。政府的政策我不能改变。如果你在政策的范围内，我会帮您再争取一下，但是不在在政策的范围内，您不要为难我啊。我给你一个很高的补偿，国家不允许啊！就算我们给你搞的标准签了合同，当它进入更高级别的批准时它也不会通过。您就别为难我们了！“
许多实诚的被征收人确实就被欺骗了，但事实上，与法律相比，法律肯定比政策更重要。如果法律规定了我们的赔偿，它不会因为政策而改变。再想一想，如果所谓的政策不能改变，那么征收方有什么必要和你谈谈呢？
招数二：东拉西扯，打探价位
在拆迁前，许多被征收人对我国的相关法律法规一无所知，更不知道他们的房屋在面临拆迁时可以得到多少补偿。这时，就会有人到你家里来跟你说话，问你对征收有什么看法，有什么要求等等，顺便问一下，问问你的心里价位，你不要觉得这是件好事！
一旦你实际报价，征收方可能会知道你的底线，你将根据你的报价制定一套谈判方法。因此，我想提醒大家，一开始就报价这种行为是不对的！
招数三：曲线救国，以势压人
如果当事人没有落入上述陷阱，但往往由于亲属和家庭而妥协。这不是罕见的情况。如果征收人在尽最大的努力还没有说服被征收人的话，他们往往会将目标转移到我们的亲友身上。许多拆迁户，特别是经营企业的拆迁户，有许多亲戚朋友在政府部门和事业单位工作。如果你对报酬不满意，这些亲戚的领导就会让他们给你做思想工作。
如果你还不想签署合同，你的亲属和朋友可能会离开重要的职位。这将给被征收人带来很多心理压力，因为他们不想让亲戚和朋友受连累，最后不得不签字。
招数四：假装施工，破坏水电
在拆迁的早期阶段，一些征收人会使用这种方法来吓唬被征收人，并测试被征收人的反应。如果被征收人表现出强烈的对抗态度，在后期，他们可能真的会长期断水断电，破坏被征收人家庭的生活条件，使其无法正常生活，最后。强迫被征收人搬出他们的家。
当然，因为这样的做法是违法的，所以征收人现在越来越熟练，以前可能直接切断了水源和电力，但现在会进行伪装。例如，在施工过程中，假装不小心挖了电缆，还拖延了修理，使被征收人也别无选择。
招数五：偷拆误拆，先斩后奏
这种情况经常发生在拆迁的后期阶段。当遇到难以处理的被征收人时，征收方不愿意增加赔偿金额。有时就干脆直接在夜晚拆除附近房子的同时一起拆除，天亮了房子不见了，被征收人发现他们最大的谈判筹码都没了。在愤怒和无能为力的情况下，也只能妥协！此时，征收方将提高少量赔偿金的条件，安抚被征收人，让被征收人签署合同。
招数六：企业拆迁，违法查处
许多企业在拆迁过程中都会遇到这个问题。如果企业拆迁补偿和征收方不能达成共识，很有可能在经营过程中征收方提出许多问题来胁迫公司。
一旦企业涉及拆迁，拆迁谈判还没怎么进行。过了一会儿，工商部门来了，环境保护部门来了，安全检查部门来了，消防处也来了，留下了一张罚单。这时，征收方的工作人员也可以假装是“好兄弟”告诉你：“如果你尽快签署拆迁补偿协议，那就没事了，他们根本就没法罚你了！”
面对厚厚的罚单，企业无法呼吸，有时他们必须同意签字，因为公司的周转压力太大，但你必须知道这些惩罚都是为了迫使你签字，但我们可以通过法律手段进行反击。 。
招数七：不经调查，认定违建
由于我国有明确的拆迁补偿规定，无论怎样，都有一个大致的范围，要给予较少的补偿，显然是不合理的。因此，在这个时候，征收方会想出一个新的技巧——认定违建
许多农民朋友在自己的宅基地上建房，没有经过任何审批程序，多年来也没有人负责。但是当涉及到拆除时，它被冠以违建的帽子。还有很多企业因为土地审批的年代比较早，为了经营，建造了很多自建房屋，没有经过相关的审批程序。
这种情况就让征收方有机可乘了。他们通常会装模作样的找到被征收人，再恩威并施。一方面，他们告诉被征收人将对违法建筑施加何种处罚。一方面，他们敦促被征收人签署拆迁补偿协议 。只要你签了这个，这事儿就过去了，不仅没有受到惩罚，还得到赔偿，多好啊！
许多被征收人相关法律法规缺乏了解。在被征收方欺骗之后，他们匆忙签字。这种情况真是数不清！
在房屋收购过程中，强拆的所占比例虽然不大，但也时有发生。作为被征收人，我们在面临拆迁时仍然必须把人身安全放在第一位。了解了上述七个政府部门的拆迁策略后，我们希望广大被征地者能够对征地拆迁有更深的认识。以免真到拆迁的时候乱了手脚，让拆迁方牵着鼻子走。