拆迁时的商铺租户能够得到补偿吗

拆迁并不会直接对商铺租户进行补偿，商铺租户想要获得补偿的话需要与出租人进行协商，商铺租户没有获得拆迁补偿的权利。所以下面为大家带来拆迁时的商铺租户能够得到补偿吗的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询法律快车。

　　一、拆迁时的商铺租户能够得到补偿吗

拆迁时的商铺租户能够得到补偿。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。

　　二、商铺拆扦如何补偿租户

这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。

任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。

　　三、房屋拆扦补偿标准如何计算

1、房屋拆迁补偿计算标准

（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

2、房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

以上就是法律快车小编为大家带来拆迁时的商铺租户能够得到补偿吗的全部内容。如果出租人不愿意对承租人进行补偿的话，可以通过追究租赁合同的违约责任来获得赔偿。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询杨律师，会为你了解专业的解答。

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